Tpaдиционное мepило ycпеxa — собственные квapтира и автoмoбиль — уже неактуально. / статьи

статьи песочница 
Tpaдиционное мepило ycпеxa — собственные квapтира и автoмoбиль — уже неактуально. Все большее число молодых людей по всему миpy нe xoтят их пoкyпaть.
Мнoгoчиcлeнныe иccлeдoвания специалистов пoкaзывaют, что поколение так называемых миллениaлoв — людей, которым сейчас до 30-35 лет, — уже редко покупает дома, а еще реже — автомобили. На самом деле они не делают свepxдоpoгих покупок вообще. Если не считать айфонов, разумеется.
В Америке людей в возрасте до 35 лет вообще называют «поколением арендаторов». Почему так происходит? Некоторые социологи убеждены, что это из-за того, что на долю современной молодежи приходится слишком много финансовых катаклизмов. А потому люди просто боятся брать «серьезные» кредиты.
Но даже не это главное. Дело в том, что поколение современных молодых людей отличается от поколения своих отцов другими ценностями.
Современная молодежь пересматривает понятие успеха. Если ранее успешными людьми считались те, кто владел собственным жильем и автомобилем, то сейчас в особом почете те, кто вкладывал деньги в опыт и впечатления: путешественники, экстремалы, стартаперы.
Молодые люди сознательно отказываются от покупки недвижимости и даже мебели, предпочитая арендовать их. Смысл в том, что теперь люди хотят не зажиточности и стабильности, а гибкий график, финансовую и географическую независимость.
Материальные вещи просто перестают интересовать людей. Зачем владеть автомобилем, если у вас есть такси? Это же, по сути, личный автомобиль с водителем. И пользоваться его услугами не дороже, чем владеть собственным авто.
Зачем покупать дом в живописном месте и ездить туда отдыхать, если жилье можно найти через Airbnb в любом уголке планеты? Вам не придется ни переплачивать за аренду, ни покупать недвижимость в полюбившейся стране. То же самое и с недвижимостью в своем родном городе. Во-первых, вы не знаете, как долго будете жить там, где живете. Во-вторых, зачем брать ипотеку на 40 лет, если можно смириться с тем, что проведешь всю жизнь в арендованном жилье? В конце концов, работу вы, скорее всего, в перспективе ближайших нескольких лет поменяете, и если вы арендуете жилье, то ничто не мешает вам перебраться поближе к офису. Forbes сообщает, что современные молодые люди меняют работу в среднем раз в три года.
Сама концепция владения вещами более не актуальна.
Обозреватель Аtlаntiс Джeймc Гэмблин объясняет феномен так: «За последние десять лет психологи провели огромное количество исследований, доказывающих, что с точки зрения счастья и ощущения благополучия гораздо выгоднее тратить деньги на приобретение нового опыта, а не новых вещей. Это приносит больше радости».
Вот выдержки из статьи Гэмблина:
«Оказывается, люди больше не хотят слушать истории о том, где вы там купили дом. Они хотят услышать, какой замечательный вы провели уик-энд. Даже плохой опыт в конечном итоге становится отличной историей.
Социальное взаимодействие между людьми имеет определяющее значение в вопросе, будут они счастливы или нет. Так что вы должны говорить с другими людьми и иметь много друзей. Разумеется, другим будет приятнее слушать о том, как вы отправились в сумасшедшее путешествие или о том, как вы прожили год в дикой стране, а не о том, сколько квартир вы уже успели купить».
Есть еще кое-что. Дело в том, что вещи, которыми мы владеем, особенно если они очень дорогие, заставляют нас беспокоиться об их состоянии. Купите автомобиль — и вы будете вздрагивать каждый раз, когда за окном сработала чья-то сигнализация. Купите дом, навезите в него дорогой техники — и вы будете бояться ограбления. Не говоря уже о том, что автомобили царапаются, бьются, а ультрадорогие телевизоры имеют обыкновение выходить из строя через год эксплуатации. Полученный же вами опыт никто у вас уже не заберет.
Наши родители не имели возможности путешествовать так часто, как мы. У них не было возможности развлекаться так, как сейчас развлекаемся мы. У них не было столько возможностей начать новый бизнес, сколько у нас. Поэтому они инвестировали в дома и машины, а мы так поступать уже не хотим. В конце концов, любая наша покупка, если это не дом или квартира, обесценится со временем. А если вспомнить про то, как быстро в кризис дешевеет недвижимость, то все становится еще очевиднее.
Вот что главное — опыт: он не обесценится, и его невозможно yкpacть.
статьи,песочница
Подробнее

статьи,песочница
Развернуть
Люди разные. Определённо, что миллениалы любят писать статьи о миллениалах, экстраполируя свой опыт вообще на всех. А недвижимость и транспорт как были хорошими вложениями, так и остались.
rsbn rsbn 18.06.201913:00 ответить ссылка 3.8
транспорт это плохое вложение! он обесценивается всего за год теряет до 50% изначальной стоимости, и к тому же постоянно требует вложений
вы забываете учесть что 90% людей покупают авто чтобы возить свою задницу на работу при этом стоят в пробках по 2 часа
Нужно вкладываться в дельтапланы.
Snaits Snaits 18.06.201913:51 ответить ссылка 7.1
Они стоят в пробках по 2 часа в одиночку/в компании знакомых. В этом, собственно, и суть - ты платишь за уединение.
rsbn rsbn 18.06.201915:59 ответить ссылка -1.2
социофобненько... уже не говоря, что от 2-х до 5-ти часов в день тратить, пусть даже и в уединении, вместо часа в социуме - ИМХО, идиотизм!
а вот если мотивироваться свободой перемещения - то собственные транспорт стоит того.
dzZenNnn dzZenNnn 18.06.201916:56 ответить ссылка -0.7
Не идиотизм ни разу. Общественный транспорт дико стрессовый и угнетающий.
а в Киеве норм. даже весело бывает)
dzZenNnn dzZenNnn 18.06.201917:17 ответить ссылка -0.0
Да такой же абсолютно. Куча усталых людей едут домой.
и что в этом стрессового?
ну а угнетать рабы этого социума таки и правда могут, но в глаза же смотреть всё равно интересно и даже взаимодействие приятное поймать на этом можно :)
Не все живут в Москве и Киеве.
Социума как такового в общественном транспорте нет, т.к. это не клуб по интересам и не пространство для конструктивного разговора.
rsbn rsbn 18.06.201917:21 ответить ссылка 1.0
Поэтому я чередую. Когда мне пиздец тоскливо и я заебываюсь петь и срывать горло под музон в тачке в пробке, то я сажусь на следующий день на общественный транспорт и спокойно сижу и читаю какую-нибудь книжечку в телефоне. Но потом езжу так до конца прочитанной книги, попихивая локтями всяких мудаков в метро. А в итоге оказалась экономия нехуевая на бензине
Mafaka Mafaka 18.06.201919:21 ответить ссылка 0.0
Не путайте социум (группу людей едущую с одной общей работы в одном автобусе/на отдельных/общей машине в одном направлении/пробке) и скотовоз в котором недостаток сидячих мест, свежего воздуха, комфортной температуры, тишины/приятной музыки.

Уровень стресса сильно отличается.
ArtNick ArtNick 18.06.201923:40 ответить ссылка -0.1
Первое располагает к социальному взаимодействию, второе делает людей замкнутыми и озлобленными.
ArtNick ArtNick 18.06.201923:41 ответить ссылка -0.1
ну и нахер тебе крузер, если ты не возьмешь его с собой на бали?
xvs950a xvs950a 18.06.201914:21 ответить ссылка -0.0
Крузер просто пример авто, которое в стоимости особо не теряет. Помимо этого, далеко не все покупают сразу с прицелом на продажу. Если на Бали постоянно живёшь - имеет смысл, если нет, то разные варианты.
rsbn rsbn 18.06.201916:01 ответить ссылка -0.7
Я часто езжу на прадике в заграницу, и знаешь шо... Если в машине меньше 3-х человек, то дешевле на самолете. Даже с учетом перевозки негабаритного скраба (бордов, палаток и такого). Даже с учетом трансфера от аэропорта. А проебать 20 часов в дороге, когда можно на неё потратить 4 - это отдельная дисциплина специальной олимпиады (если ещё учесть, что 28 дней отпуска в году, а из них 2 дня на один отпуск ты тратишь тупо на руление своим личным автомобилем). Так что рационально машина эффективна в очень, очень ограниченных кейсах. И да, не дешевеют старые ведра, с которыми ещё и ебаться надо, что как бы подчеркивает никчемность твоего личного времени.
selma selma 18.06.201915:11 ответить ссылка 3.1
Я просто придрался к обобщению в статье "всё теперь в аренде и вообще мир поменялся, миллениалы такие разумные", когда он совершенно не поменялся.
rsbn rsbn 18.06.201916:14 ответить ссылка 0.7
Так ты продай это говно, купи нормальную эмоциональную тачку, и получай по часу в день удовольствия от езды.. Хотя бы для начала genesis g80 попробуй. Крузак вообще убогая машина для реднеков
Akamist Akamist 18.06.201917:30 ответить ссылка -2.9
сказал мамкин пидор за компом...
Mafaka Mafaka 18.06.201919:24 ответить ссылка -0.1
Сам пидор)) я менеджер, натурал, и миллионер :D
Ипотечная квартира, за которую платить еще 20 лет, не делает тебя миллионером.
Снимаю перед вами штаны и шляпу сударь!)
Mafaka Mafaka 19.06.201905:24 ответить ссылка 0.1
Ты на своём тарантасе насколько я помню шлюх возил, ну по факту ты как МиЛеНиАл вкладываешь деньги в Впечатления _
Это если брать новый, а на вторичке, если разбираться в рынке, можно находить машины, которые минимально теряют в стоимости. К тому же автомобиль - гораздо более ликвидный актив (чаще всего), чем недвижимость. Достать деньги из недвижимости быстро невозможно, а из автомобиля - вполне. Но так-то да, недвижимость, в целом, гораздо более надёжное и разумное вложение (но есть нюансы). Плюс, недвижимость можно легко сдавать в аренду, отбивая в худшем случае стоимость содержания, а авто будет сосать денежку всегда.
Если недвижимость находится в опасном райне. То хер ты её сдашь и получишь хоть какую-то прибыль. Хуже того, чем ниже цену ты поставишь в этом случае, тем хуже сделаешь району и себе в будущем.
Я же говорю, есть нюансы. Но при прочих равных (ликвидная машина, ликвидная недвижимость) недвижимость выигрывает.
Сгоревшую машину можно хотя бы на лом сдать.
Сгоревшую квартиру тоже можно продать, если не весь дом сгорел дотла. С частными домами хуже, но всегда остётся участок, на котором он стоит.
а сколько стоит научиться разбираться в этих вопросах? вот когда посчитаете издержки получения таковых знаний, возможно, для себя постигнете дзен
Green-13 Green-13 18.06.201914:23 ответить ссылка -1.0
То есть вы таки хотите мне сказать, что купить хорошую квартиру можно, не разбираясь в вопросе? В выборе недвижимости больше подводных камней и ударят они сильнее, чем при покупке машины.
Не правда, выбираешь благоприятный для себя район. Если первичка в новострое - вопросов 0, только с выдачей ключей могут быть задержки (Главное выбрать застройщика аккредитованного, а то есть шанс остаться в долгом просаке, если те обанкротятся). Со вторичной больше гемора может быть, но услуги юриста стоят не так дорого, чтобы проверить квартиру. Тем более, которую покупаешь под жилье и если с ней что-то не так, то этот вариант отметается! Но с тачкой все по-другому: нахуя мне специалист, пойду куплю у диллера "с пробегом" тачку (который продает обычно битые-хуебитые тачки, у которых уже отстрельнули подушки, не говоря расходниках, масле и пр.)
Mafaka Mafaka 18.06.201919:57 ответить ссылка -0.4
Кроме велика, велик - бесценен и он всегда останется в твоей душе !
Чушь собачья, даже люксовые авто теряют не более 10% стоимости в год.. например панамэра 19 года стоит примерно 8 млн, 17 года примерно 6200-6800
Akamist Akamist 18.06.201917:28 ответить ссылка -0.4
На самом деле это типичная ошибка, измерять стоимость авто ценами объявлений, а не сделок.
это что выходит? я транспорт?
Таки всё правильно написано, но желание собственности на авто убивает не такси, а каршеринг
kosoi kosoi 18.06.201914:33 ответить ссылка 1.9
Мне кажется дело в том, что люди умнеют с каждым поколением. А цены на жилье просто неоправданно высокие (работать десяток лет ради дома/квартиры - весьма унылая перспектива)
Melotron Melotron 18.06.201913:45 ответить ссылка 12.0
унылая перспектива в 50 лет оказатся без своего угла... всю жизнь снимать жилье может быть и можно не не в постсовковых странах
Ты в 50 лет сдохнешь уже, не парься.
Snaits Snaits 18.06.201913:52 ответить ссылка 19.6
не исключено, но как правило недальновидные люди страдают больше всех
страдают больше всех идиоты, ибо проебывают краткоссрочные и долгосрочные цели - если вообще их имеют. Хотя я лично тоже скептически отношусь к теме аренды, да и вообще не назвал бы нужду постоянно шляться по континентам чем-то выигрышным - лучше, когда за тобой бегают, а не ты за кем-то.
Эх щас бы однушку взять в домах эконом класса за 6,5кк деревянных и расплачиваться за нее 15 лет. Звучит очень дальновидно.
Rob94 Rob94 19.06.201914:50 ответить ссылка 0.0
так это ж охуенно! если не ты не овощ, в свои 50 или когда ты там хочешь закончить трудовую деятельность пиздуешь со всеми накоплениями в менее дорогую местность, которая к тому же вполне может оказаться дешевле, чем в том городе, где раньше зарабатывал деньги. Или вообще в другую страну, благо для жителей дефолтной страны есть варианты с минимальными культурными границами
Эммм... Миллинеалы не делают накоплений - все тратится на "новые впечатления".
DutchL DutchL 18.06.201921:42 ответить ссылка 0.4
Так и пишут не про постсовок. "Миллениалы" водятся в основном в развитых и богатых странах.
Да они всегда были. Много лет назад "миллениалы" были крестьяне, которые брали "в аренду" землю у лорда в обмен на урожай.
rsbn rsbn 18.06.201916:07 ответить ссылка 0.3
Скорее приспосабливаются к окружающей обстановке.
Gidof Gidof 18.06.201915:41 ответить ссылка 0.1
На самом деле могли бы написать, у милениалов возможности купить недвижимость и машину меньше, чем у предыдущего поколения, потому, что недвижимость и машины стали стоить больше и купить их стало сложнее, а торчать банку лет 10 ипотеку сильно не хочется. А теперь миленеалам надо объяснить, что это хорошо, поскольку бизнесу выгодно мобильное население, которое едет туда где есть работа и не привязано к собственной квартире. При этом платить персоналу можно меньше, потому, что о дорогостоящих покупках уже и не мечтают. А на западе есть такой термин roommate (сосед по комнате) подразумевающий совместную аренду, можно это так назвать, коммуналки у нас то пережиток СССР. Можно еще на оплате поэкономить- пускай несколько человек одну комнату снимают. Мне чего то аж запахом фабричных бараков повеяло.
А тред мы читаем жопой.
Ситуация обратная - не миллениалам объясняют, что это хорошо, а миллениалы не хотят что-то там крупное приобретать по разным причинам.
И я хз, откуда эта логика, что можно платить меньше тем, кто переезжает, здесь опять всё вывернуто - переезд по работе обычно связан с улучшением условий этой самой работы.

Короче, очередной "хата-дача-машына" и дошираки три раза в день, чтоб это всё купить. Нахуй надо.
вот вот. собственно там в самом начале был ответ на вопрос "почему?"
да потому что "не делают свepxдоpoгих покупок вообще"
денег нет на сверхдорогие покупки, вот и не делают их, даже в кредит(не хотят быть кредитными рабами).

а у рашестане вообще нет смысла что-то дорогое покупать, пока работаешь - на аренду есть деньги. как перестал работать(пенсия) - сдох(а может даже не дожил до пенсии), и соответственно нет смысла горбаться горбатится, и в итоге сдохнуть, а квартира-машина останется. нахуа это нужно людям, спрашиваться?
Сколько лет эта паста по интернетам уже ползает?
Проблема не в моём отношении к этому говну мамонта, а в том, что оно имеет ссылки на статистические исследования уровня: "баба срака сказала, а ей можно верить"
"Если ранее успешными людьми считались те, кто владел собственным жильем и автомобилем, то сейчас в особом почете те, кто вкладывал деньги в опыт и впечатления: путешественники, экстремалы, стартаперы." Сначала прочитал последнее слово как "старперы" и обрадовался, что про меня написано, а потом перечитал и расстроился.
saks saks 18.06.201913:48 ответить ссылка 7.7
Звучит как попытка оправдать свою несостоятельность.
prokrus prokrus 18.06.201913:50 ответить ссылка 4.0
вы о чем?
Звучит как попытка оправдать свою несостоятельность.
Нужно больше работать и больше зарабатывать орехов чтобы купить дупло и показать свою состоятельность.
слышь, работать!
"Вот что главное — опыт: он не обесценится, и его невозможно yкpacть."
Кому нахуй нужен будет твой опыт, когда ты будешь на ничтожной пенсии подыхать без жилья?
tsdaemon tsdaemon 18.06.201913:58 ответить ссылка 11.9
Полагаю, пенсионный возраст будет от нас убегать быстрее, чем мы к нему приближаться.
wiki:"СКОРОСТЬ УБЕГАНИЯ (вторая космическая скорость), минимальная скорость, необходимая для того, чтобы тело преодолело силу притяжения небесного тела или звездной системы."

пенсионный возраст достиг скорости убегания, и вышел из зоны притяжения наших тел.
Читаю коментарии и немного приохуеваю от того как все зациклились за идею "подыхать без жилья" - "на пенсии без своего угла". Напомню, есть такая штука как дом на колесах. Его главный плюс в том что ты не привязан к месту и волен переехать куда хочешь, лишь бы была более менее нормальная дорога. Конечно него есть свои недостатки, в частности в россии он не относится к оф.жилью и стоит не дешево. Однако в россии в принципе многие законы не для людей, что не мешает людям искать обходные пути и лазейки в них.
Mark_87 Mark_87 18.06.201915:17 ответить ссылка -3.8
>дом на колесах
Для большей части РФ он актуален только 2-3 месяца в году, в остальное время жить в нём нельзя
kosoi kosoi 18.06.201915:26 ответить ссылка 2.9
А нахера жить в средней полосе россии и северных районах имея дом на колесах? Если уж на то пошло, нахера вообще целятся за россию имея возможность перенести свое имущество туда где тебе лучше живется. Особенно если дело ближе к старости. Вы видели как пенсионеры живут сейчас? Подавляющее количество пенсионеров работают до тех пор покуда на ногах стоять могут. А если так и дальше продолжатся будет мы будем жить в еще более поганых условиях.
Полностью согласен, да даже не имея дома на колёсах. Пенсия хороша тем, что не привязан к месту работы. Вполне можно перехать в районы с хорошим климатом дешёвыми ценами. У моей мамы такие планы на пенсии перехать в Белорусию, по сравнению с Эстонией, приятный климат, такое же здравоохранение, люди говорят на понятном языке, а с Эстонской пенсией в евро и белорускими ценами, можно шикарно жить.
В США, Европе и Австралии, старики стали переезжать на Бали, Камбоджу, Вьетнам, Малазию. Там целые районы так называемых пенсионных домов появились. Живут на западные пенсии тратят по местным ценам.
Это в Эстонии всё так плохо или у твоей мамы со знаниями о Беларуси?
nyshtyak nyshtyak 18.06.201920:34 ответить ссылка -0.9
Скорее второе, она там в основном проездами. А что такого плохого в Беларуси?
Ну, тут есть два варианта:
1) Минск: дороженная и некачественная одновременно недвижимость, довольно паскудный климат, дряная экология в 3/4 города;
2) Не Минск: отвратительная медицина (даже платная).
В любом случае добавь геморрой с регистрацией каждые n месяцев, высокие цены (вопреки расхожему мнению, в РБ ощутимо дороже, чем в Польше), недоступность вкусняшек (чем меньше город, тем ниже цены, но и меньше ассортимент товаров).
Ну и не совсем понятно, что там за пенсия. Врядли больше килоевро. С учётом съёма жилья и 100% коммуналки, в Беларуси на эти деньги сильно не расшикуешься.
В -50 дом на колесах? В лютую жару 30+ с комарами и мошкарой дом на колесах? Спасибо, но такой мучительный способ суицида мне не по душе
Seiten Seiten 18.06.201915:36 ответить ссылка -0.0
Я тебя расстрою, но зарубежом в той же США, Европе или у нас в Австралии. Тот же домик на колёсах стоит тоже не дёшево и самое главное, что припарковать его где хочешь, не получится. Парковатся перед домами в частных кварталах нельзя, в центре городов плата почасовая, за городом везде частная территория. Есть спец парковки для кемпингов, только оставаться там лишь чуть дешевле чем в мотеле. При том официальным жильём он так же не считается, без постоянного адреса даже права получить нельзя, потому как адресс должен быть на них напечатан, а арендованные почтовые ящики ставить нельзя. Страховка, счета и прочее без резидентного адреса сразу вырастают в цене, иногда на порядок.
Я наоброт смеюсь со всех тех кто пишет, что купил старый Автобус за 10килобаксов переделал в кемпер и теперь заживёт в центре Лондона\Нью-Йорка. До первого копа который сначала их вежливо попросит уехать, а через пару дней вызовет эвакуатор.
Ты меня не особо расстроил. Про дома на колесах я признаться херню сморозил. Но давай теперь я попробую. В россии в принципе перспективы не особо радужные. Пока мы молодые мы можем рассуждать о том как лучше жить, снимать жилье, приобретать свое, искать ли другие варианты. Но факт в том что условия жизни не особо улучшаются, хочется верить что в будущем что-то изменится, но с каждым годом верится все меньше. Многие люди тратят лучшие годы своей жизни на выплачивание суд-ипотек, зачастую ограничивая себя и своих детей во многом. А затем незаметно наступает старость, амбиции угасают вместе с энтузиазмом, накапливается усталость, перспективы исчезают.
Я работаю в сфере обслуживания банков, и каждый месяц я наблюдаю сотни пенсионеров получающих нищенские пенсии. Из них лишь малая часть выглядят живущими в достатке, при этом не за счет пенсии, а благодаря детям или доп.заработку. Лично меня старость в этой стране откровенно пугает, про горбатится всю жизнь экономя на себе, что бы в итоге выживать на пенсии или продолжать горбатится. Такая себе перспектива.
Старость в России меня кстати не пугает, может как в старости в России и буду жить (Только со своей Австралийской пенсией). А вот Российская пенсия да пугает. Я вообще смутно представляю как народ на неё живёт. Я бы в такой обстановке, либо банк грабанул, либо чиновника какого. По мне вариант воообще безпроигрышный. Либо деньги появятся, либо посадят и будет бесплатная крыша над головой и кормёжка, либо пристрелят, что дальше мучится не придёться.
"перспективы исчезают". они не исчезают, не может исчезать то, чего не было изначально.
Миллениалы развелись в тех странах, где давно не было катаклизмов, войн и т.д. Т.к. жизнь показывают, что это лишь вопрос времени, путь миллениала заведомо тупиковый.
rsbn rsbn 18.06.201916:09 ответить ссылка -3.4
Он не тупиковый, он вынужденный. Разница между арендной платой, ценой покупки жилья и доходами достигла того уровня, что выплатить кредит за однушку или дом в 2-3 часах езды от центра, можно в лучшем случае к пенсии. Потому и арендуют, что купить не могут.
Если вынужденный, то это просто ступень на пути к собственности - всё нормально. В статье (баяне) же рассказывает об аренде и вмечатлениях, как об осознанном выборе, который ТРУшнее.
rsbn rsbn 18.06.201917:19 ответить ссылка -0.3
Это высказывания из серии "лучше быть богатым и здоровым, чем бедным и больным".
Речь в статье о том, что в таких финансовых условиях люди не начинают экономить на всем подряд, лишь бы всё-таки приобрести своё жилье например (как делали многие из предыдущего поколения), а живут здесь и сейчас.

Тем более многие вещи в самом деле стали доступнее - несколько лет назад задумывался о покупке авто, могу его позволить себе и сейчас, но не вижу как раз финансового смысла. Кататься на такси и иногда на общественном транспорте выходит банально дешевле, чем покупать-содержать машину. Еще и комфортнее, сел и поехал, делаешь что хочешь, а не крутишь баранку в напряжении, чтоб в тебя какой-нибудь мудак не приехал.

Аналогично с жильем, недавно сел и решил посчитать - вышло так, что инвестировать разницу между арендной платой и платежом по ипотеке выгоднее, чем брать ту самую ипотеку. Плюс та самая свобода в перемещении, сменил пару лет назад работу, взял и переехал поближе, 5 минут пешком до офиса.
Ну если ты в самом деле расчитываешь исключительно на пенсию в старости, то да, это твой путь.
Правда, почему-то многие забывают, что можно копить средства на эту самую старость, не покупая недвижимость - но это уже совсем другая история.
Копил-копил — а тут раз и обесценилось всё нахуй. Пара-пара-пам.
Детский сад какой-то. Ну ок, бериипотеку-ешьдошики-храниподматрасом.
Опыт не обесценится - это хорошо. У меня большой опыт в починке и обслуживании пейджеров. Так, падажжи...
Вот теперь у меня будет ахуенная отговорка для жены, почему у нас нет машины и дома
Один Один 18.06.201914:17 ответить ссылка 0.4
А где вы живёте?
glokmc glokmc 18.06.201914:22 ответить ссылка -0.6
приходишь такой домой, гришь "жена, я теперь миллениал", а она "скотина, пропойца, опять начитаешься копипаст, дебил 1985 г.в."
85 г.в. - это как раз и есть миллениалы.
да, вы правы. я почему-то подумал, что это те, кто родились с в миллениум или около того
Если посмотреть с точки зрения владельцев жилья и парков такси/каршерингов (все тех, кто стрижет ренту), то кончено, они все руками будут топить за продвижение такого арендного вида жизни. Можно и исследование заказать, и рекламу продвигать
Если посчитаете доходность от сдачи в аренду жилья, сильно удивитесь. На круг, с учетом всех расходов и простоев, выходит 4-7% годовых даже с учетом среднего роста стоимости самого жилья.
Время 2000х, когда за пару лет квартира могла на 50% подорожать, уже прошло.
в общем пора покупать биткоин и становиться состоятельным молодым 35 летним человеком
Тебе на биткоин то хватит?)) купи половинку)
>Мнoгoчиcлeнныe иccлeдoвания специалистов пoкaзывaют
в пасте ни одного пруфа на эти статьи, а сам текст набран для обхода антиплагиата
Green-13 Green-13 18.06.201914:21 ответить ссылка 3.7
Я похожий текст читал за авторством социолога, но там вроде тоже пруфов не было на исследование причин, но походу то, что отказ от собственности есть это факт
kosoi kosoi 18.06.201915:14 ответить ссылка 0.5
Раб не должен иметь собственности. Он должен быть готов в любой момент по слову господина уехать на новую плантацию. Он должен считать счастьем рассказы о других плантациях. Его основным ориентиром должно стать нечто невещественное, типа веры, общественного признания или переживаний...
Только надо получать интернациональное образование и иметь профессию, по которой можно работать в любой стране.
статья кг/ам как миллениал (что бы это не значило) вам говорю. И уж точно не в реалиях Восточной Европы
Почему я НЕ хочу квартиру в 28 лет.
- Ты вполне можешь её к 50 и купить если будет эти 20 лет развиваться, и рости как профессионал.
- Ты вполне можешь получить недвижимость от своих родителей. К твоим 60 годам врят ли они будут еще живы.
- Ты можешь не дожить до того момента когда сможешь собрать на квартиру. Зачем тратит время на то.
- Аренда недвижимости вполне подъемная даже с учетом разницы городов. (Цена аренды в больших городах больше, но и зарплаты больше)
- Аренда позволяет быстро сменить место. (3 раза уже переезжал в другие города в связи с тем что менял место работы)
- Более менее хорошая квартира, не в залупе мира с ремонтом будет стоить 5-7 лет активного сбора денег, ограничивая себя практически во всем. (При этом у меня не самая нищебродская зп) Не лучше ли годы, пока ты еще не старый хуй потратить на хорошие впечатления, путешествия, гибкость и тд?

Почему я хочу квартиру
- У меня будет бетонная коробка в которой я скорее всего и сдохну
CoDer CoDer 18.06.201914:35 ответить ссылка -1.1
Я несколько не соласен с твоей логикой по некоторым обьективным причинам.
Большинство фирм и компаний предпочитают нанимать молодых сотрудников, уже после 40 работу найти сложно. К 50 можно быть сколько угодно крутым проффесионалом, но платить больше от этого не станут, вместо тебя возьмут молодого специалиста только что из универа, а то и двух со схожей эффективностью.
Цена недвижимости растёт быстрее пропорциональных доходов. За последнии 30 лет население земли удвоилось нас уже 8 миллиардов и тенденция не падает, так что удельный доход будет падать, а земля становится всё деффицитнее и расти в цене.
Учитывая что тот же доллар сильно потерял в покупательской способности, а цена земли выросла в той же США в 2-3 раза. Те кто взял ипотеку уже в выгоде.
-разница между арендой и кредитными выплатами не сильно большая. Я снимал однушку в центре Мельбурна за 1500 в месяц, купил домик по плошади в два раза больше однушки и плачу кредит 1700. Разница в 200 долларов, но с каждым месяцем дом становится всё больше мой, и если что я могу продать и выплатить остаток кредита получить остаток на руки. А с арендой за мой счёт богатеет какой-то левый дядя.
Своя квартира или дом не привязывают тебя к месту. Если мне предложат хорошую работу в Седнее, я вполне могу сдавать свой домик и арендовать туже квартиру на месте.
Наличие дома-квартиры отнюдь не ограничивает возможность путешествовать.
1. Развиваться и рости как профессионал я наверное не точно описал. Я не имел ввиду оставаться в одной и той же сфере N лет. Вы успешно можете собрать и, вложить его в какое то свое дело, и на это жить после 50.
2. Никто ж не говорит что владеть недвижимостью плохо. Без проблем. Была б у меня своя жил площадь, я б с радостью жил в ней. Или сдавал бы кому то и сам жил в другом месте. Но мой кейс больше похож проблему 80% людей моего возраста. И скорее всего людей из стран СНГ.
А. Своего дома нет
Б. Что б его получить прийдется рвать жопу десяток лет
Вариант с кредитом и рассрочкой - хороший. Но процентные ставки у нас такие что лучше пожить в коробке и насобирать на нее без кредита.

Да. Один жирный минус это то что деньги за аренду уходят кому то левому дяде. Но это по сути плата за комфорт. Я не покупаю жилье, я не привязываюсь к месту, я не плачу за мебель, ремонт, сантехнику и тд.

Тем более я не говорю что не нужно покупать квартиру совсем. Это можно сделать и к 40 годам. Просто я например не рекомендовал бы ставить ее на первое место, как цель. Например у меня есть несколько примеров людей, которым родители вбивали в головы что "нужна своя квартира". Они собирали, ебашили на работах, отказывали себе во многом. И в итоге к 30 годам собрали. Но у них нет ни друзей особо, не впечатлений каких либо, полное выгорание на работе, не говоря уже о тян. В чем проблема была б собрать не к 30 а к 40, но не получить вот этих всех проблем? Я а разумное принятие фактов. Есть квартира - отлично. Нет квартиры - хуево. Прийдеться или ебашить или пожить для себя и постепенно собирать на квартиру
CoDer CoDer 18.06.201917:13 ответить ссылка -1.2
Если можно реально даже живя в картонной коробке насобирать за десяток лет на квартиру без кредитов к 40, то это ещё совссем неплохо.
Так я соглашусь, что у 80% проблема с отношением доходов к цене жилья. Особенно жилья в районах где есть работа.
В том же Детройте можно дом за штуку баксов купить. Только тольку от него, если работы нет и не предвидится.
Недавно как раз читал о том как Гугл своих инженеров теряет. Потому как хоть им и платят выше среднего по 80-100 кило в год, но затраты на проживание в Калифорнии такие, что множество с такими доходами не могут себе этого позволить.
Судя по тенденции квартира как достижимая цель скоро станет уделом богатеньких. Наше поколение ещё с рисками, вывертами могут работая успеть купить собственность хотя бы к старости, а вот следующие, типа поколения Z, скорее всего будут арендовать всю жизнь.
Чтобы получить что угодно в этой жизни придется годами рвать жопу. И с годами она все меньше растягивается, так что начинать лучше пораньше.
Таки прошу прощения, но с российскими текущими ставками (хоть и на многолетних минимумах) разница между арендой и ипотекой по платежу чуть менее, чем двойная. Это и к вопросу о том, что можно переехать и сдавать, платеж по аренде не покроет платеж по ипотеке.
Однако!
Но самые успешные вообще не тратятся на аренду и живут с мамкой:)
Мамкониалы
Вангую что писал эту постяру тот, у кого есть и квартира и машина. Все это весело и актуально для развитых стран, а в постсовеских реалиях это чревато становлению бомжом. За дорогой автомобиль я согласен. Капиталовложение крайне идиотское, но, покупая квартиру, ее в перспективе можно сдавать миллениaлам, которые не хотят впахивать на жилплощадь. Тем самым обеспечивая себе вполне причную старость вместо копания по мусоркам.
ipster ipster 18.06.201915:13 ответить ссылка 0.6
Это покупая ВТОРУЮ квартиру.
Ахахаха, а потом американские агентства разнообразные пишут что 40% и более молодых людей с 19 до 35 живут с папой и мамой. Видать все деньги уходят на путешествия, а может и денег нет и сидят они на шее мамы с папой. А там глядишь и дом отойдет во владение. Особо умным приплетателям Рашки, я знаю что в России и Восточной Европе этот процент еще больше.

А вообще ряд исследователей пишет что проблема проста - рост цен. Во времена поколения бумеров, которое сейчас неодобрительно смотрит на молодежь, даже на обычной работе можно было купить дом за вполне вменяемый срок и поднять в процессе ряд детей. Сейчас для этого надо вертеться как белка в колесе без продыху. Тогда был подлинный золотой век США. А сейчас там трудности как и везде.
Очень здраввая мысль. Только добавлю из личных наблюдений по всему миру, золотой век был не только в США. В России так же вспоминают СССР, в Англии восмидесятые, с ростом промышленности. В Австралии до 2000 высшее образование было необязательным, чтобы иметь пару домов и машин. Просто народу стало в 2 раза больше, в отдельных регионах учитывая свободную миграцию из Азии так в 4-6 раз, а вот ресурсов осталось столько же. Согласно подсчётам университетов Бостона, Нью-Йорка и Филадельфии, основанных на доходах и процентным тратам на транспорт жильё и еду. Средние доходы жителя США упали в 2,6 раз.
Жить в аренду это здорово до тех пор пока все не начинают так жить. Для примера: был эпл со своим магазином и одноразовыми плеерами, ну был и был и тут вдруг все начали штамповать свои: магазины, игры сервисы, одноразовые телефоны, машины и прочий хлам который приятно брать в руки только первый месяц. В общем это всё здорово до тех пор пока есть костяк людей которые всё это тащат на своих плечах, а как только этот костяк начинает растворятся в толпе, то общество начинает превращаться в цыган.
Gidof Gidof 18.06.201916:02 ответить ссылка 0.1
это только те которые живут в крупном городе с инфраструктурой и старбаксами. город чуть поменьше и уже на такси не накатаешься
Tyekanik Tyekanik 18.06.201916:02 ответить ссылка 0.7
Города чуть поменьше начинают вымирать.
Gidof Gidof 18.06.201916:16 ответить ссылка -0.1
Живу в городе поменьше и вымирания не наблюдаю
Город "чуть поменьше"(около ста тысяч населения), продал машину, катался 10 лет на такси (расстояние относительно небольшие, такси 100р всего) все устраивало, был ярым противником авто. Что-то захотелось, взял, купил машину, теперь не понимаю как, а главное зачем столько времени обходился без нее.
В целом с текстом согласен, кроме одного.

Не имеешь ты недвижимости, у тебя собственной квартиры/дома. Пока ты молодой, в целом этом не проблема ,т.к. ты вполне способен оплачивать аренду. А пенсионный возраст? Далеко не все на пенсию шикарно живут, и если у тебя нет своего жилья, то ты внезапно оказываешься в заднице.
Всё просто миллениалы не могут позволить себе купить дом или машину, потому хвастаются тем чем могут. С современными ценами на недвижимость и новые машины, и спросом на рабочую силу и зарплаты очень сложно что-то купить. К примеру средняя зарплата в той же Пенсильвании 40-50Кбаксов. Из которых на ипотеку можно потратить примерно 10К в год, дом стоит 300Кбаксов, квартира 200. Учитывая кредитную ставку банка, дом купить уже невозможно даже за 40 лет, а квартиру будут выплачивать до старости. Но при этом банк ещё захочет начальный взнос минимум 10% а 20 или 30Кбаксов с учётом оплаты аренды будут собирать ещё лет 5-6. Есть конечно кто получает больше, но у них зачастую висят учебные кредиты по 50-70 тысяч за год обучения, компенсируя ту разницу. Фактически миллениалы посчитали, что с текущей разницей в зарплате, аренде и покупке, оплатить своё жильё они до конца жизни просто не смогут, потому и заморачиваться не стоит.
С машинами так же. Копить 2-3 года ради мелкой японской легковушки мало кто хочет, хотя именно по этому всякие мелкие фиаты и фордики стали популярными. На шикарную машину типа большого седана или внедорожника, придёться вообще 5-7 лет копить. Опят же зачем, если можно потратить эти деньги на те же путешествия.
Ну квартиру хоть раком, хоть боком, но купить нужно.
Это классно в арендованной хате жить, когда ты молодой и можешь себе позволить платить за неё деньги, а вот когда приближаться будешь к пенсионному возрасту, тогда всё, сказочка закончится.
Машина, ИМХО, хуёвое вложение денег (которое еще и будет постоянно высасывать из тебя бабло то на бензин, то на тех обслуживание), если в ней прям ппц какой необходимости нету.

А вообще, хз, для меня мерилом успеха было всегда то, что ты можешь уделять своему хобби и семье хоть сколько то значимое количество времени, а не уходить на работу в 6 утра, приходить в 8 вечера, перекусить, накатить/посмотреть телек и на боковую... а жена, ребёнок? Да похуй на них, я тут кормилец.
Armcael Armcael 18.06.201916:51 ответить ссылка 0.7
М, а как соотносится "хоть раком, хоть боком" с хобби и легким рабочим графиком?
Может не покупают потому что денег нет? Я бы взял машину, но 200к лишних нет.
endopit endopit 19.06.201915:30 ответить ссылка 0.0
Только зарегистрированные и активированные пользователи могут добавлять комментарии.
Похожие темы

Похожие посты
404
Смысл блокировки не найден
SORRY! Из города выжаты все соки. Все возможные денежные потоки идут не в бюджет, а в чей-то карман. На этом фоне, честно, раздражают «благодетели», которые с барского плеча раздают дешевую рыбу или устраивают пир во время чумы
Экс-мэр Владивостока
подробнее»

политика Владивосток Россия страны мэр не выдержал

Из города выжаты все соки. Все возможные денежные потоки идут не в бюджет, а в чей-то карман. На этом фоне, честно, раздражают «благодетели», которые с барского плеча раздают дешевую рыбу или устраивают пир во время чумы Экс-мэр Владивостока
Dark Souls 2: Скрытый контент #9 - Восстановленный алтарь света,Games,,Думаю, что все вы знаете о статуе Солнечного алтаря в Долине жатвы Dark Souls 2 и в Андедбурге из первой части. Большинство считает, что эта статуя изображает первенца короля Гвина, повелителя света. В обеих играх мы видим уже ра
подробнее»

Dark Souls 2 Dark Souls фэндомы Lost Content DS видео Unused Content video Игры

Dark Souls 2: Скрытый контент #9 - Восстановленный алтарь света,Games,,Думаю, что все вы знаете о статуе Солнечного алтаря в Долине жатвы Dark Souls 2 и в Андедбурге из первой части. Большинство считает, что эта статуя изображает первенца короля Гвина, повелителя света. В обеих играх мы видим уже ра
—■"
бЭПЁфСиЕОЭ