Слева и в центре видны какие-то водопады или пороги, хз что это, но движение воды должно быть. Возможно это река, не насосами же они воду качают наверх для циркуляции, хотя...
Эту штуку ещё не достроили, готово будет только в 2026, так что фотка возможно не настоящая. Вода вполне может быть морской, либо покупной - куча бабок действительно может решить много проблем со снабжением. Каждый арабский шейх спит и видит как бы прославиться как озеленитель пустыни, поэтому бабки на такие эко-проекты выделяются довольно большие. Чистить от ила и мусора - нищенских кварталов, заселенных мигрантами из афганистана и прочих станов готовых работать за копейки у них хватает. Другое дело, что у них будет рассадник для комаров и прочей живности, которой у них обычно не бывает.
Вот более правдоподобная фотка с мексиканским фильтром из Википедии.
Ага, вон вырыли же большую панамскую реку . лол не всякий канал это искусственная река, и уж точно ты не можешь сказать что что-то является рекой, если там нет течения и вода морская (как в посте у арабов)
>Каждый арабский шейх спит и видит как бы прославиться как озеленитель пустыни
Пусть вырывает горы на востоке страны. По утрам "западный перенос" будет выбрасывать песок в океан. По вечерам прохладный влажный воздух будет дуть на запад и приносить океаническую влагу
Да, как-бы, можно. Опреснение, закачивание на возвышенность, ну и русло где надо прокопать. Технически, всё возможно. Но это очень дорого, причём не только в постройке, но и в поддержке. Хотя, речку-вонючку в пару метров можно относительно недорого, особенно если короткую. Но - встаёт вопрос нахуя. Бабок на такую речку надо просто пиздец, а профиту ноль.
Приливы-отливы вполне могут гонять воду туда-сюда. Разница между приливом и отливом может быть около 3 метров, что не мало. Но я не знаю как дела обстоят именно там у них.
Там походу думали больше о том, что бы оно пафосно выглядело на фотках с высоты. Платишь 100500 тысяч баксов за жилье с выходом к морю, а в итоге живешь на болоте.
жилье в Дубае относительно Москвы, не такое и дорогое при условии что в Дубае ты получишь новый дом, планировку и материалы + бассейн а в Мск ты за эти бабки получишь закопченую сталинку, с "высокими потолками" и цыганским интерьером в стиле "героиновый ро-ко-ко"
С той только разницей, что в Дубае ты, как не гражданин, не покупаешь жилье. Ты берешь его в аренду на долгий срок. После срока аренды оно возвращается государству. Сделано для того, чтобы иностранцы не раскупили все, как обычно это происходит. Хотя в некоторых элитных зонах можно и купить, если ты Анджелина Джоли и у тебя дофига денег, но подозреваю что есть какие то подводные камни с визой и прочим, которые решаются только наличием кучи бабок.
рискну предположить что Шейх захотел чтобы было " как в Венеции " ну ему и сделали не грузя богатого но не очень разбирающегося в канало-строении араба деталями . Ведь деньги же большие . И скорее всего когда это обнаружилось просто были выделены деньги чтобы чистить это дело с какой-то там регулярностью.
Там интересная история, проектировщики о таких вещах в курсе, но Шейхам надо продать что-то впечатляющее. они вообще не интересуются деталями но как дети реагируют на блестящие штуки.
У каждого бассейн, нахуя спрашивается речка-вонючка с возможной незапланированной живностью, что может сделать либо клац-клац твоим звоночкам, либо ужалить с возможностью летального исхода. К тому же не забываем, что это арабы, значит купаться низзя, бикини нельзя, показать все что выше ступни - казнь. Нахуя спрашивается тогда на пляж ходить? Любые увеселения отсутствуют т.к. пляж речушки.
В ОАЭ, все вот эти мусульманские бурки, паранжи и абаи не обязательны. Т.е если не будешь носить, то с тобой ниче не сделают, с другой стороны есть семейные заморочки. Но молодёжь вполне тусит, местные девочки катают на скейтах в парке в топиках и джинсах. Тут просто такое дело, некоторым реально нравится ислам и вот это все, у кого то семья строгая. Но вот закона что обязательно - нет. За этим к Саудитам, но они щас тоже начали раскрепощаться помаленьку.
Несколько поколений в богатстве, и от религиозного маразма останется чисто формальность, в лучшем случае. Как дань традициям. Все эти восхваления боженьки - для нищих.
Насчет этого района не скажу, но Пальму-Джумейру тоже не дураки проектировали, но даже там в затоке океана вода застаивается и цветет. Думаю тут проблема еще серьезнее.
Если все время на работе а домой приходишь только ночевать, то похер как оно там выглядит снаружи, главное есть где перевести дух. Уверен что очень многие хотели бы иметь свою квартиру хоть где, а тут еще и выглядит надо признать весьма не плохо.
Я вырос там, где срать зимой ходить на двор в холодный туалет с дырой в полу, и говно замерзает в виде пирамиды чуть ли не до жопы и его ломами скалывают когда слишком сильно вырастает. А ссышь ночью в ведро, потому что на двор холодно. И вода не в кране, его просто нет, а в роднике под горой. Мыться в общественной бане. Так что о таком я мог только мечтать.
Пожил бы - замечтал. Это реальность. Человек хочет больше, немногие понимают, что в принципе уже неплохо и можно перестать гоняться за лучшим. Но вообще не гоняться не вариант, можно как я закончить в 27 лет на съемной квартире без средств на покупку своей)
Да даже многими здесь нелюбимая советская застройка в разы гуманнее и дружелюбнее, чем современные человейники, ей богу. Особенно если брать за пример не раздолбанные временем и тотальным отсутствием обслуживания думерские районы.
вот представь-хреновый день на работе, уставший и злой собираешься домой, но вечерний часпик не даст тебе расслабить булки, очередь на остановке, битком в общественном транспорте, а если еще и с пересадками? и путь до дома займет часа полтора-два, в окружении столь же счастливых обладателей квартир в подобных жк...
Для китайцев среди китайцев. Это город-крепость Коулун в Гонконге. Изначально это была просто крепость. По договору аренды Гонконга Великобританией этот кусочек земли оставался за Китаем. Это уже КНР забила на контроль над этим анклавом и там фактически не действовали никакие законы. В том числе и норма строительства что и привело к бесконтрольному разрастанию зданий. Его полностью снесли в 90-х и сейчас на его месте парк.
Ну зачем приплетать Китай? Это как раз творение европейской администрации. Это был район Гонконга контролируемый мафией пока там была Британская администрация. Эта вся вот скученность, проституция, торговля наркотиками и рабами полностью устраивала Великобританию. Китай снес нахуй этот гадюшник через 5 лет после присоединения Гонконга.
хы у меня там братюня жил на вертолётчиков 1 красно-коричневый дом с бирюзовой вставкой посередине. Там ещё половина квартир пустовала, а парковаться уже негде было
Блинский он предлагал сгонять но так и не вышло. Мы с братюней только на дзержинский карьер выбирались. А тьеперь жизнь раскидала так что хз когда ещё свидимся
Конкретно я нет. Я не архитектор. Но аргумент "Ты бы сделал лучше ?" - это что-то из разряда "сперва добейся". Я не должен быть поваром, чтобы мочь сказать, что суп - говно. Если тебе интересно - погугли, как выглядят новые кварталы в Вильнюсе или Варшаве.
Ты про какие кварталы? Закрытые многоквартирные комплексы типа "ошёдла" или про застройку индивидуальными домиками? Тут просто есть и весьма сомнительные проекты. Но в целом, в плане "типовой" жилой застройки поляки улетели в космос по сравнению с беларусью или россией.
Я не знаю про "Ошёдла". Я имел ввиду что-то вроде zveryno parkas в Вильнюсе: дворы без машин, 3-5этажная застройка, общественные пространства, лаконичная отделка построек.
Европейские стандарты на застройку, никак не подходят для климата южных стран. Там принципиально разные нормативы, правила и традиции, как и понятия комфорта. Эта 3 - 5 этажная застройка, будет сущей пыткой в южных странах, как и дворы без парковок сущая пытка в стране где ты даже в соседний магазин едешь на машине.
Если посмотреть застройку Израиля, то она максимально далека от того на что автор комментария на который я отвечал ссылается. Вот как пример случайный кадр Израиля, все южные фасады дома не используемые, в основном там находятся лестницы, коридоры и тд, в общем все что может создать максимальную прослойку между жилым пространством и солнцем. Этажность 2 - 3 этажа, что в целом эквивалентно коттеджикам на этом фото, ни о каких дворах без парковки и речи не идет, так как самих дворов нету, дома максимально приближены друг к другу, что бы уменьшить % площади воздействующих с солнцем и создать затенение. Все улочки узенькие, что бы постоянно находится в тени, кроме собственно главной улице на которой расположена парковка и дорога.
А по поводу Турции, климат уже немного отличается и он ближе к югу России, чем к Имиратам или Израилю, по этому основная застройка немного выше и более европейская, но все еще придерживается те же стандартов и правил. Вот например, относительно современная застройка Турции, все такие же узкие улочки, маленькие пространства между домами, для сохранения затенения.
Квартальная застройка очень хороша в некоторых вопросах ( одни такой квадратик из домов, это квартал ), почему не применяется я не знаю ( и точно ли она не применяется ), но думаю все связанно с тем что нету потребности в дворовой территории, которую и гарантирует данный тип застройки. Я больше на сервере работаю, а южные стандарты знаю чисто поверхностно, ориентация домов, особенности в высоте потолка, особенности обустройства входных зон, а вот градостроительные нюансы это уже прошло мимо меня.
Ну я по рассматривал фотографию, на ней это в целом видно ( хоть она и шакальная ). Просто мне сама по себе кваратльная застройка импонирует, конечно не как преобладающая единица в городе, но как его элемент. Причем именно ее европейский вариант, где дворовая территория это уютное место для прогулок и отдыха с детскими площадками, тихой зоной где можно почитать и тд.
Так это ещё древние греки с гипподамовой системой строили квадратиками. Как анти-пример старый Гезлёв-Евпатория. Уже средневековье, но улицы по легенде специально кривые.
Обычно я на такие мертвые ветки не отвечаю, но. 1) Человейники - это не следствие климатических особенностей РФ, это следствие уебищного законодательства и то что застройщик вынужден за свои кровные прокладывать: воду, канализацию, отопление и тд, отсюда же идет повальное появление собственных ИТП в новостройках, связываться с сетями в рф себе дороже и дешевле и выгоднее поставить свой нагревательный пункт, чем тащить сети к городским. Канализация вообще платиновая по цене выходит, так как никаких бонусов и льгот для застройщика нету ( одни поборы и штрафы ) в ситуации где ты протащил сети от города к своему объекту, строить что то ниже 14+ этажей уже буквально не рентабельно. 2) В виду климатических особенностей северных стран, у нас идет другая ориентация домов относительно Юга, другие нормативы на освещение и высоту потолков. - утверждать что климатические зоны не влияют на проект, это очень глупо.
А так, можешь посмотреть застройку Исландии, очень клевая. ( но все еще не подходит для южных стран ).
Во первых это не такое уж и говно, возможно оно имеет определенные недостатки для подтверждения или опровержения оных нужно много гуглить и искать информацию. И собственно причины почему данный проект достаточно хороший для своего региона: 1) Он находится в пустыне, соответственно любые элементы уменьшающие количество песка и пыли, уже хорошо, а по проекту это обширная водная поверхность, которая препятствует распространению песка. 2) Проект за счет водного пространства имеет возможность быть зеленым, то есть для поддержания деревьев и растительности требуется меньше ресурсов, это своего рода огромная оросительная система сама по себе ( а деревья в свою очередь способствуют пункту 1 и удешевляют содержание самого канала ). 3) Для южных стран диаметрально противоположные нормативы, чем меньше остекление на южном фасаде - тем лучше, собственно как и % поверхностей контактирующих с солнцем, отсюда и вывод что для "частной" и "элитной" застройки, американский вариант очень хорош.
Псс, так же в виду климатических особенностей 99% времени передвигаться ты будешь на машине с кондеем или же ночью, по этому АОЭ не особо обустроено для пешеходов им там банально нечего делать в 50ти градусную жару. И да, ты можешь спросить: Но как же так! Вон у них сколько высотной застройки - но она почти вся из стекла с свето отражающими покрытиями.
Можно посмотреть на это с другой стороны. Дело не в том, что запрещено критиковать кого-то, если сам не достиг сравнимых успехов в рассматриваемой области. Скорее это говорит о ценности такой критики. Если я не разбираюсь в вопросе и пытаюсь сделать какое-либо предположение, то вероятность ошибки тем выше, чем меньшим количеством знаний в этой сфере я обладаю. С таким подходом можно и про космическую радиацию напомнить, а то постоянно про нее забывают. С другой стороны это не повод для ограничения свободы высказываний, если эта свобода выражается в рамках заранее оговоренных правил.
ничего нет плохого в этом если сделано красиво, хуже было бы, если бы копировали наши человейники и говнапанельки. Мне нравится когда район придерживается какому-то общему стилю застройки. Лучше чем наши частные сектора, у кого-то замок, у кого-то халабуда безвкусная, кто-то забор ебнет на 3 мета и вся эта хуета пестрит разными красками.
Частный сектор в понимании постсовка - говно. Огромные человейники в 25 этажей, стоящие впритык один к одному - говно. Субурбия в США - тоже говно. Вот очевидные минусы: - Тебе надо в аптеку или магазин - изволь садиться в авто и ехать 5-15 минут в ближайший волмарт/волгринс, потому что общественного транспорта, фактически, нет. То есть, к дому в субурбии прилагается автомобиль, без вариантов. - Общественные пространства - забудь. Вокруг тебя зеленые изгороди и дома. В лучшем случае - dog park. (этим грешат и хрущобы/панельки, но в меньшей степени) - Субурбия - это, как правило, ебеня. Тратить час-полтора на дорогу на работу - это норма (справедливости ради, я тоже тратил полтора часа на дорогу, живя в спальнике двухмиллионника) - Неочевидный минус - высокая атомизация общества и низкая вовлеченность жителей в общественные процессы или принятие решений по благоустрйоству. (впрочем, это тоже минус 25этажных гигагрущей)
Это был уровень японцев, у которых есть угарающие по американщине представители субкультуры "виабу наоборот", носят ковбойские шляпы, "авиаторы", джинсовые костюмы или с кожанкой и сапогами джинса - и бургеры любят с почтением к кухне тех, кто их давно покорил в куче смыслов.
Ну и акцент у таких америбушников часто исправлен, нету этого "ингуришу", "херроу" и прочих проблем, связанных с тем, что english в Японии больше текстовый в школах
Жил там не очень далеко (в одной из высоток на горизонте), катался мимо, пару раз заезжал посмотреть. Вода не застаивается, какое-то движение там есть, забирают каналом из моря. В Дубае всё жильё делится на 2 (на самом деле 3) категории. Для проживания - очень дорогое и "инвестиционное". Т.е. которое покупаешь и потом сдаешься в аренду или передаешь как актив какой-то фирме, а она уже сдает или иным образом распоряжается. Конкретно эта "деревня" относится к первому типу, поэтому и строительные материалы там норм и планировка. Инфраструктуры никакой нет, но это обычное дело, т.к. не предполагается, что ты там какую-то активность вести будешь кроме как приехать поспать. Деревни левее и правее уже "инвестиционные" и там вот вообще не сахар. Хуже только гетто где-то в Дэйре или в районе метро Банияс или в совсем мрачных пустынных "посёлках" типа DamacHills 2. Линк на реддит если кому интересно: https://www.reddit.com/r/dubai/comments/osihyt/damac_hills_2_townhouse_cons/
Там никто не ходит пешком. Какой-то вменяемый транспорт есть только среди высоток. Это трамвай и две ветки метро. На автобусы лучше не полагаться. Можно использовать такси, но дорого. В целом тачки дешёвые, но на права надо сдавать каждый год :)
Мне нравится. Иначе бы набижали соседушки на ржавых автомобилях, начали бы качать права, "мы тут живем, работаем". А так - родной, хочешь новую Атензу или Импрезу - бери, мешать не будем, тебе же проще будет экзамен сдавать на хорошей приятной машине
Я к тому, что в некоторых местах тупо берут огромную пошлину за любое авто, и вот по цене 740i BMW вместо 740i BMW клерк покупает тот же фордфокус, не сильно уступающий 740i BMW в размерах. А потом он не может починить фордфокус, потому что запчасти с ценником от 740i BMW
10-25 Минут до Marina Mall. Это центр марины - района откуда у половины девочек в инстаграме фотки. Станция метро DMCC чуть ближе, но это уже аппендикс марины. Sobha Realty (метро и трамвай) чуть дальше и там топ жир. Ещё можно проехать по той же дороге не поворачивая в марину и попадёшь в JBR - пляж, дорогие отели, колесо обозрения откуда у второй половины девочек в инстаграме фотки.
По сути фото так сделано и ещё несколько подредачено. Алсо слева от этой деревни алюминиевый завод вроде бы или какая-то другая промка, а ближе к марине и левее небольшая ТЭЦ. Из прикольного на горизонте виднеются тарелочки радиотелескопов.
> •* Г * шл\ ► ^ liwk ш ÄN г"У5*^^ / î „• i • ди - _T-=L-PS м ✓ • i ] MB ^«|ЛШ ш • 1 I to* J: UL ' П j ц _ JL S Il 1 i litfhLl ! \Д к w я SfïAV j- "' L* . y w V l dr* 5i\ePy ; If. '"''"-r*ek JLjir ш ar-
IflUf' tÜÉ i Д-| -~дйг - Щ Г ЯЙЩт/ш * д* lÄvfjf Ш - и Я • Лг^т' U9 | ■а щ £ А] РДКВГ i А ! Я| |К 4 р. шя^'^^йЯднВ ЯИдиии^ к *Ü^F „ К 1 ” » 1 • - (I Л ^ÄH ЯГ ]^яиииящ fr**5i-j N HjH I ^ - ЦМв —дД - - 1 BHVhv" I ^Ч;';Ж-- ¡ИЯНЕГ." 'Н^—
Отличный комментарий!