рынок недвижимости 2009

Квартиры-"Путинки" площадью меньше 10 квадратных метров

Эксперты, в свою очередь, объясняют появление таких маленьких квартир подорожанием недвижимости в городе. Средняя стоимость жилья в третьем квартале текущего года выросла на 26 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Помимо этого, москвичи чаще стали покупать квартиру не для жизни с семьей, а в качестве инвестиции.

Ранее стало известно, что на рынке аренды жилья в Москве ужесточились требования к квартирантам. Например, срок сдачи жилья, ранее составлявший от двух до трех недель, сократился до нескольких дней.

https://moslenta.ru/news/v-moskve-vpervye-poyavilis-mikroapartamenty-04-10-2021.html
https://iz.ru/1229727/mariia-perevoshchikova/mini-metr-v-moskve-poiavilis-apartamenty-ploshchadiu-9-kvadratov

Новости нефтяной сверхдержавы

Борус

"У нас проблемы именно уже с наличием [горючего], мы сейчас остановим и уборочную, и не отсеемся по озимым. Это будет катастрофа", - заявил [Дмитрий] Патрушев на заседании комитетов по контролю и аграрным вопросам Госдумы в среду.

"И второе - ну, это мысли вслух. Может, вообще сейчас временно экспорт нефтепродуктов закрыть, пока мы не стабилизируем ситуацию на внутреннем рынке?" - предложил он.

По его словам, еще неделю назад речь шла о том, что "нужны ГСМ по какой-то сниженной цене, потому что сильно выросла цена". "Сейчас речь идет вообще о другом. Нам нужно, чтобы в наличии были ГСМ. Мы сейчас, действительно, работаем очень плотно с Минэнерго, будем общаться непосредственно с нефтеперерабатывающими заводами и искать по каждому региону необходимый объем для того, чтобы именно сельхозпроизводители его получили", - заявил министр. Интерфакс

IBM приостановит приём сотрудников, планируя заметить 7,8 тыс. вакансий системами искусственного интеллекта. 

Глава IBM Арвинд Кришна (Arvind Krishna) заявил о намерении компании приостановить приём новых сотрудников на ряд должностей в компании. Ожидается, что в ближайшие годы со многими задачами сможет успешно справляться искусственный интеллект. В частности, речь шла о сотрудниках «бэк-офиса» вроде HR, чьи задачи не предполагают непосредственного общения с клиентами.

Ожидается, что приём на работу сотрудников на новые позиции будет или замедлен или вовсе остановлен. Около 26 тыс. сотрудников бэк-офиса IBM занимают должности, не предусматривающие прямого общения с клиентами. По словам Кришны, порядка 30 % из этих сотрудников можно легко заменить с помощью ИИ и автоматизации в следующие пять лет. Другими словами, речь идёт о судьбе примерно 7,8 тыс. рабочих мест — на некоторые из них просто не будут нанимать новых сотрудников.

В то время как ИИ-инструменты привлекли внимание общественности в первую очередь в связи с их возможностью генерировать программный код, тексты и другой контент, эксперты предполагают, что потенциально они способны оказать негативное влияние и на рынок труда. План Кришны, ставший ответом на быстрое развитие технологий, послужил лишь первым из признаков грядущих кадровых изменений во многих отраслях.

По словам Кришны, всё больше повседневных задач вроде подготовки писем или перемещения сотрудников между департаментами скоро, похоже, будут полностью автоматизированы. Правда, многие функции HR, от подбора персонала до оценки их эффективности, ИИ, возможно, не сможет выполнять ещё в течение десятилетия.

Сейчас на IBM работают около 260 тыс. сотрудников, и компания продолжает нанимать разработчиков ПО и людей для работы с клиентами. По мнению Кришны, найти соискателя сегодня проще, чем ещё год назад. Ранее в этом году компания сообщила о грядущем сокращении нескольких тысяч человек. При этом глава компании заявил, что только в первом квартале текущего года IBM наняла ещё 7 тыс. Стоит отметить, что сама IBM стояла у истоков появления ИИ-решений. В частности, её суперкомпьютер IBM Watson и сопутствующее ПО применялись для построения моделей машинного обучения ещё 10 лет назад.

Сейчас Кришна, занявший пост главы компании в 2020 году, активно занимается оптимизацией бизнеса — от продажи не слишком маржинальных структур вроде Watson Health до сокращения сотрудников. Ожидается, что к концу 2024 года его действия помогут экономить до $2 млрд ежегодно.

Источник:

https://3dnews.ru/1086010/ibm-priostanovit-priyom-sotrudnikov-planiruya-zamenit-78-tis-lyudey-sistemami-iskusstvennogo-intellekta

Дом, который построил Musk

Тот факт, что Маску даже не принадлежит дешевый дом, в котором он живет в Техасе, - это лишь вишенка на торте. По словам Тесларати , этот дом на самом деле представляет собой сборный буксируемый крошечный дом под названием Boxabl Casita - самая дешевая модель (и единственная, доступная для предварительного заказа на момент публикации). Boxabl на самом деле намекнул на это еще в ноябре 2020 года, когда объявили, что доставили устройство в Бока-Чика для тогда еще таинственного клиента из списка первоклассников.

Casita очаровательна, как следует из названия. Это самодельный дом размером 20x20 футов ( 6x6 метров) из бетонных панелей, стали и пенополистирола, который можно перевозить или буксировать (даже на Model X)., как видно из одного из твитов, доступных внизу страницы) напрямую покупателю. Настройка занимает от одного часа до одного дня, в зависимости от настройки, которую хочет владелец: Casita можно сделать для автономного проживания или подключить к коммунальным сетям. Также в зависимости от этого установка может повлечь за собой различные дополнительные расходы.

Тем не менее, сама Casita стоит от 50 000 долларов и рассчитана на «всю жизнь». Стены, пол и крыша - это структурно-ламинированные панели, которые обладают более высокой изоляцией и долговечностью, чем все остальное на рынке традиционного домостроения. Casita устойчив к ураганам и штормам, огнестойкий, устойчивый к наводнениям и на 90% рассчитан на снегопад. Он дешев в обслуживании и может быть еще дешевле с помощью солнечных батарей, резервных батарей и умных технологий .

Базовая модель идеально подходит для небольшой семьи и больше похожа на квартиру-студию: это квадратное пространство, разделенное на четыре жилые зоны. У вас есть главная спальня, кухонная зона, ванная комната и гостиная с обеденной зоной. Тем не менее, он хорошо организован, довольно красив и просторен благодаря высоким потолкам. Что еще более важно, она хорошо оборудована: у вас есть большой холодильник, стирально-сушильная машина, посудомоечная машина, двойная раковина, гладильная доска, а также духовка и микроволновая печь на кухне; в ванной комнате - глубокая душевая кабина и большая стойка; Вы получаете отопление и кондиционер как часть стандартного пакета.

Источники:

англ.: https://www.autoevolution.com/news/elon-musk-lives-in-a-prefab-tiny-home-that-he-doesnt-even-own-a-boxabl-casita-163877.html#

рус.: https://auto.24tv.ua/ru/ilon_mask_zhivet_v_kroshechnom_sbornom_domike_kotorym_dazhe_ne_vladeet_n31278

https://panorama.pub/594-roskomnadzor-priostanovil-pokaz.html

Парадокс роста цен на жильё

Цены на жильё растут. И растут по всему миру. Однако в рф есть интересный нюанс. В Восточной Европе вообще и РФ в частности неадекватно высокий уровень смертности: ниже, чем в развивающихся странах (странах Африки, Индии и т.п.). При этом уровень прироста населения хуже, чем в странах развитых. Т.е., согласно статистике, численность населения падает. При таком состоянии дел, очевидно, число свободных квадратных метров должно расти даже при полном отсутствии строящегося жилья. Согласно статистике темпы прироста квадратных метров очень высокие, выше, чем в СССР. Статистика может преувеличивать, однако жильё активно строится, это бесспорный факт. Т.е., казалось бы, с каждым годом обеспеченность населения квадратными метрами должна расти и цены должны падать. На деле же, как мы видим, всё наоборот, цены на жильё растут стремительными темпами, опережая инфляцию.

Приобрести своё жильё становится всё труднее. Вопрос: почему так?

Я отвечаю на этот вопрос следующим образом: прирост населения за счёт мигрантов выше чем говорит статистика. Расслоение населения выше, чем говорит статистика: очень многие покупают жильё под сдачу, при том, что большинство не способно сходу купить новую квартиру и вынуждено снимать жильё. И ещё момент: огромное количество пустующих квартир, то есть квартир, в которых все умерли и в них больше никто не живёт. Для таких квартир как-будто бы существует аукцион, но фактически они мало туда попадают. Это целенаправленная политика, чтобы увеличивать цены на новостройки.

Но хотелось бы узнать мнение реакторчан по этому вопросу.