Во Франции можно купить квартиру с проживающим в ней пожилым человеком
Для этого составляется договор с пожизненным содержанием. Когда в объявлении указывается удивительно низкая цена за квартиру, как правило, "мелким шрифтом" прописано: «аchat en viager». Такая покупка выгодна (от 5 до 8% рентабельности), но зависит от продолжительности жизни продавца.
![страны,Франция,Европа,Евросоюз,законодательство,недвижимость,рента,курьёз,курьезы ' А V 1 К / - !г/ « * * ^,страны,Франция,Европа,Евросоюз,законодательство,недвижимость,рента,курьёз,курьезы](http://img1.joyreactor.cc/pics/post/%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D0%BD%D1%8B-%D0%A4%D1%80%D0%B0%D0%BD%D1%86%D0%B8%D1%8F-%D0%95%D0%B2%D1%80%D0%BE%D0%BF%D0%B0-%D0%95%D0%B2%D1%80%D0%BE%D1%81%D0%BE%D1%8E%D0%B7-7871703.jpeg)
Так поступил и нотариус из Арля Андре-Франсуа Раффре в 1965 году. 90-летняя Жанна Кальман предлагала купить её недвижимость с договором о пожизненном содержании. Учитывая возраст одинокой женщины, 47-летний Андре понимал, что ему не придётся долго выплачивать 2500 франков в месяц.
Сделка казалась удачной, но дама прожила ещё 32 года, и этот, незадачливый покупатель заплатил за недвижимость вдвое больше её стоимости. Жанна Кальман умерла в возрасте 122 лет в 1997 году.
А Раффре так никогда и не насладился своим имуществом. Он умер в 1995 году, за два года до Жанны Кальман, и оставил пожизненную ренту вдове и двум детям от предыдущего брака.
По статистике INSEE, в 2016 году во Франции проживало около 21 000 долгожителей, что составляет 0,03% населения страны.
Отличный комментарий!