китайцам, в его случае
>Работать надо не 24 часа, а головой!
Ох уж эти шутки выше пояса
Нихуя ты гимнаст
Вот кстати только недавно бомбил. Если кратко то в городе началось строительсто нового дома (вернее только снесли старый на месте которого новый строить и будут) и запустили сайт по продаже квартир но он еще был только заглушкой. Я специально караулил ибо было интересно посмотреть на цены и планировки. В итоге когда сайт заработал меньше чем через 6 часов наверное процентов 80 квартир в доме были раскупленны, осталивались только квартиры студии да и то я уверен что сейчас и их раскупили. И что то мне кажется что это не частные лица все так быстро раскупили а чертовы риэлторские конторы вложились в будущее что бы сдавать их втридорога.
Бомбит.
Бомбит.
так и есть,они выкупают квартиры за низкую стоимость, чтобы потом перепродать в два раза дороже. Выходно же, хули. Капитализм он такой.
После введения эскроу уже не не выгодно. Те кто купил недавно и сейчас пытается продать по переуступке или напрямую приходится делать дисконты т.к это считается за вторичку без возможности льготной ипотеки. Из того что вижу - трёшка от застройщика 21ккк а с рук от перепродавана уже на 15ккк.
Добро пожаловать в реальный мир. В принципе все города к этому стремятся, около 90% населения живут в городах в съемном жилье.
Скупать недвижимость с целью перепродажи невыгодно. Доходность около 4-5% + износ квартиры и проблема с арендаторами. Отсюда собственно и причина почему в РФ нет юридических лиц массово сдающих квартиры людям как в Берлине (там есть компании владеющие по 10к квартир к примеру). Сами риэлтеры делают деньги на сделках и берут от нём процент. Скорее объявления прикрыты самим застройщиком ну или у вас очень горячая локация. По своему городу могу сказать что застройщики не вбрасывают на рынок готовые объекты и придерживают сроки сдачи домов что бы избежать затоваривания рынка
Часики тикают. Дал Б-г зайку, даст и лужайку.
И ещё хуева гора подобных причин.
И ещё хуева гора подобных причин.
Свежо предание. С большей вероятностью батя сьебет в туман просто.
Я свои квартиры в аренду сдаю. Бывало обращались чтобы снять квартиру семьи с 2-3 детьми, работает только муж, жена не работает, возраст у пары 20-25 лет. Сталкивался недавно с семьёй, где девушке 23 и у неё 7 летний старший ребёнок и ещё пара помладше. Я вообще хуею, как некоторые люди живут.
Бывало обращались чтобы снять квартиру семьи с 2-3 детьми, работает только муж, жена не работает, возраст у пары 20-25 лет.
Если 300к/наносек, то никаких проблем
Если 300к/наносек, то никаких проблем
>Если 300к/наносек, то никаких проблем
Я сильно сомневаюсь, что богач будет снимать мои убитые хрущёвки. Он просто купит себе квартиру, хоть в ту же ипотеку.
Я сильно сомневаюсь, что богач будет снимать мои убитые хрущёвки. Он просто купит себе квартиру, хоть в ту же ипотеку.
С 2-3 детьми и не работающей женой - будет снимать твои убитые хрущевки.
Но гораздо выше вероятность нарваться на того, кто едва концы с концами сводит, таких большинство. А через месяц выяснится, что им платить нечем, они только на первый месяц деньги отложили. Так что мне проще с такими вообще не связываться.
По разному бывает. Вообще в целом в тех же штатах нормально мигрировать за интересной работой и вариант постоянного съема вполне приемлем. Опять же с точки зрения вложений отечественная недвига (ну может с натяжкой кроме дефолтсити) не самый разумный вариант.
В штатах снимать квартиру норма из-за экстремально высокой цены жилья и из-за менталитета американцев, которые не против часто менять место жилья.
В моих квартирах сейчас живут 2 взрослые тётки, которые приехали в мой город чисто из-за работы, поэтому и снимают жильё. А так у них своё жильё есть, но в соседнем совсем мелком городе.
В моих квартирах сейчас живут 2 взрослые тётки, которые приехали в мой город чисто из-за работы, поэтому и снимают жильё. А так у них своё жильё есть, но в соседнем совсем мелком городе.
Вот ты мне Обьясни, раз ты сдаешь квартиры. А это какого члена, мне с 2мя котами стерилизованными найти съем в разы сложнее, чем если бы у меня было 100500 спиногрызов? Тип коты все запрет/зассут? Так блин, будь я человеком, который это допускает, то у меня и спиногрызы бы все обои говном измазали бы
Хозяевам квартир безразлично, стерилизованы коты или нет (в том числе и мне). Коты могут зассать и засрать квартиру, и бонусом всё расцарапать. Квартира будет вонять. Ремонт после такого обойдётся дороже, чем заплатит квартирант за проживание. Всю мягкую мебель придётся выкидывать. Все ковры выкидывать. Отмыть это всё будет невозможно. Если останутся хоть малейшие следы запаха, заселить новых нормальных квартирантов будет нереально. Если квартирант учует малейший кошачий запах - сразу откажется снимать такую квартиру (исключениями будут только другие владельцы котов и откровенные маргиналы, которым никто квартиру не сдаёт). Сам факт наличия такого риска означает, что почти никто не согласится сдавать квартиру человеку даже с одним котом. С собаками история точно такая же. Лично я категорически отказываюсь заселять квартирантов с собаками и котами.
Я у себя дома содержу трёх змей (одна из них 4,5 метра в длину) и полутораметровую ящерицу. От них запаха в принципе нет (я вот реально разным людям давал их понюхать, никто ничего не учуял), и живут они в террариумах. Если бы квартиранты решили бы содержать в съёмной квартире змей, я был бы не против (хотя там свои потенциальные проблемы в виде возможности что кормовые животные убегут, а кормовые животные это обычно мыши и крысы). Но большинство хозяев квартир были бы против содержания в том числе змей, да и вообще абсолютно любых домашних животных.
И владельцам мелким спиногрызов тоже мало кто любит сдавать квартиры. Спиногрызы именно что обмазывают стены говном, рисуют на обоях, ссут на ковёр и ломают всё, до чего могут дотянуться. После всего этого потребуется дорогостоящий ремонт. А родители могут включить поведение "яжмать", и с ними невозможно будет нормально общаться. А вот если дети хотя бы школьники - без проблем таким сдают, и наоборот многие это как плюс видят.
Лично я категорически против заселения к себе дошкольников, но не против заселения школьников.
Хотя к спиногрызам обычно хозяева квартир лояльнее относятся, чем к котам/собакам, и найти квартиру со спиногрызом обычно проще, чем с котом. Дело в том, что спиногрыз затрудняет переезд с квартиры на квартиру, и он увеличивает вероятность, что квартирант будет жить в одной квартире годами. А хозяева любят сдавать на большой срок, и не любят тех, кто съезжает через месяц. Так что спиногрыз для некоторых может быть плюсом.
Но я не пускаю ни спиногрызов, ни котов/собак. Риск того не стоит.
Возможно не каждый владелец кота/собаки/спиногрыза допускает такое поведение, но хозяину квартиры не интересно угадывать за несколько минут разговора с тобой, как будут вести себя твои коты. Рисковать никто не хочет, заранее учитывают худший вариант развития событий, и будут заселять в первую очередь квартирантов, с которыми меньше потенциальных проблем. А коты/собаки и отчасти спиногрызы это такие же нежеланные гости в съёмной квартире, как и алкаши, таджики и студенты. Квартиры стоят недёшево, ремонт тоже недёшев, а у хозяина квартиры цель заработать. Лишний риск грозит потерей денег.
Выразился я может и грубо, но ситуация на практике именно такова.
Я у себя дома содержу трёх змей (одна из них 4,5 метра в длину) и полутораметровую ящерицу. От них запаха в принципе нет (я вот реально разным людям давал их понюхать, никто ничего не учуял), и живут они в террариумах. Если бы квартиранты решили бы содержать в съёмной квартире змей, я был бы не против (хотя там свои потенциальные проблемы в виде возможности что кормовые животные убегут, а кормовые животные это обычно мыши и крысы). Но большинство хозяев квартир были бы против содержания в том числе змей, да и вообще абсолютно любых домашних животных.
И владельцам мелким спиногрызов тоже мало кто любит сдавать квартиры. Спиногрызы именно что обмазывают стены говном, рисуют на обоях, ссут на ковёр и ломают всё, до чего могут дотянуться. После всего этого потребуется дорогостоящий ремонт. А родители могут включить поведение "яжмать", и с ними невозможно будет нормально общаться. А вот если дети хотя бы школьники - без проблем таким сдают, и наоборот многие это как плюс видят.
Лично я категорически против заселения к себе дошкольников, но не против заселения школьников.
Хотя к спиногрызам обычно хозяева квартир лояльнее относятся, чем к котам/собакам, и найти квартиру со спиногрызом обычно проще, чем с котом. Дело в том, что спиногрыз затрудняет переезд с квартиры на квартиру, и он увеличивает вероятность, что квартирант будет жить в одной квартире годами. А хозяева любят сдавать на большой срок, и не любят тех, кто съезжает через месяц. Так что спиногрыз для некоторых может быть плюсом.
Но я не пускаю ни спиногрызов, ни котов/собак. Риск того не стоит.
Возможно не каждый владелец кота/собаки/спиногрыза допускает такое поведение, но хозяину квартиры не интересно угадывать за несколько минут разговора с тобой, как будут вести себя твои коты. Рисковать никто не хочет, заранее учитывают худший вариант развития событий, и будут заселять в первую очередь квартирантов, с которыми меньше потенциальных проблем. А коты/собаки и отчасти спиногрызы это такие же нежеланные гости в съёмной квартире, как и алкаши, таджики и студенты. Квартиры стоят недёшево, ремонт тоже недёшев, а у хозяина квартиры цель заработать. Лишний риск грозит потерей денег.
Выразился я может и грубо, но ситуация на практике именно такова.
Вдвоем, без помощи кого либо, живя в съемной однушке, пытаться растить ребенка, параллельно работая - вот так молодые пары и распадаются, это пиздец какая нагрузка
Молодые пары распадаются даже ещё проще - просто от факта совместного проживания. У меня только недавно был случай, сдал квартиру паре возрастом около 25 лет. Пока они встречались, они ладили. Начали жить вместе в одной квартире - они даже месяца вместе прожить не смогли и драку устроили, в итоге парень выгнал свою девушку из квартиры (ну а я в свою очередь выгнал его самого). Прежде чем заводить детей, надо хотя бы вместе некоторое время пожить и посмотреть, получится ли вообще вместе уживаться в одной квартире.
А парня-то почему выгнал?
Вчера он бьёт морду своей девушке, а завтра когда я приду за деньгами надумает бить морду мне. Так что драчунов сразу нахуй.
У неё всё лицо разбито было. Ей явно неоднократно и неслабо вломили. Он явно не умеет держать себя в руках.
У неё всё лицо разбито было. Ей явно неоднократно и неслабо вломили. Он явно не умеет держать себя в руках.
Да всё он правду говорит, просто ежемесячный платеж будет немножко большой
Ежемесячный платеж
142 005 ₽
Ежемесячный платеж
142 005 ₽
При том, что "оба работают" - обычная ситуация. И накопить с двух зарплат за 3 года - нереально для 90% людей. В любой стране. В РФ средняя ЗП где-то 70к, 140 с двоих минут расходы. Тогда квартира должна бы стоить около 3 млн рублей, но это не так.
Что ты купил, так молодец. Так чего за 3 года? Можно сказать, что просто получаете зарплату, покупаете себе дом с нее и живёте. Что за проблема?
Что ты купил, так молодец. Так чего за 3 года? Можно сказать, что просто получаете зарплату, покупаете себе дом с нее и живёте. Что за проблема?
Я поэтоум и сказал что рашка не в счет. Абсурдная страна с нарисованной экономикой, искуственным курсов валют, дутым рынком недвижки и прочая дичь. Навязывают людям ипотеки на 25 лет, аргументируя что в США и ЕС тоже самое, забывая упомнуть что там % по ипотеке будет 1-5%, а в рашке реальный 20-30, что дичь.
В общем, в начале года озадумался о своём жилье. Денег нихуя нет, а ситуация с ценами всё хуже. В итоге, единственный подходящий вариант - ипотека под строительство, под 9%. Делал через агенство, хз как мне с официальным доходом в 20к, алиментами и без имущества одобрили на 30 лет, первоначальный взнос также риелторы организовали, перевели деньги на счет, сделали выписку по счету, деньги перевёл назад, выписку показали в банке.
>с алиментами и без имущества
Пиздец, не представляю, как так можно жить. Уже много раз в жизни убеждался, что мой собственный выбор категорически против заведения семьи и детей и намерения жить только ради самого себя и своих увлечений был правильным. Жить по другому я бы не смог.
Пиздец, не представляю, как так можно жить. Уже много раз в жизни убеждался, что мой собственный выбор категорически против заведения семьи и детей и намерения жить только ради самого себя и своих увлечений был правильным. Жить по другому я бы не смог.
Да, если честно, семью и ребенка я считаю одной из главных ошибок в жизни, без этого было бы гораздо проще.
В случае с алиментами там ещё какая вещь есть. Многие думают, что алименты платят только ребёнку до 18 лет. Но есть ещё алименты инвалидам. Алименты бывшей жене инвалиду (!) и алименты ребёнку инвалиду платятся всю жизнь. Если алименты не платить - сажают в тюрьму на год (статья 157 УК РФ). И ничего не мешает посадить ещё на год потом повторно. Если долг перед банком можно списать банкротством физ лиц, долг по алиментам списать невозможно вообще никак. Алименты это такая жопа, что можно попасть в долговое рабство до конца жизни. Спастись можно будет только сбежав из страны.
Если бы все люди знали это, то создавать семьи и рожать детей перестали бы вообще.
Собственно, я об этих фактах знаю, и в том числе поэтому ни за что не соглашусь жениться или заводить ребёнка.
Если бы все люди знали это, то создавать семьи и рожать детей перестали бы вообще.
Собственно, я об этих фактах знаю, и в том числе поэтому ни за что не соглашусь жениться или заводить ребёнка.
Да там равноправие по факту. Если б он обинвалидился во время брака, он бы взыскивал.
Алименты может взыскать как муж, так и жена, если они инвалиды. Точнее было бы использовать слово бывший супруг. Просто говорил я с мужиком, и предупреждал его о возможных проблемах с бывшей женой.
Взыскать можно, если инвалидность наступила до брака, во время брака, или в течении года после развода. Взыскать можно, даже если нет детей. Если бывший супруг женится/выйдет за муж - выплаты прекращаются. Инвалидность отменят - выплаты прекращаются.
Ещё можно стрясти алименты с бывшего супруга при выходе на пенсию по старости, это ещё большая жопа.
Вообще там ещё много своих заморочек. Но что это леденящий душу пиздец - это факт.
Взыскать можно, если инвалидность наступила до брака, во время брака, или в течении года после развода. Взыскать можно, даже если нет детей. Если бывший супруг женится/выйдет за муж - выплаты прекращаются. Инвалидность отменят - выплаты прекращаются.
Ещё можно стрясти алименты с бывшего супруга при выходе на пенсию по старости, это ещё большая жопа.
Вообще там ещё много своих заморочек. Но что это леденящий душу пиздец - это факт.
а зачем покупать? это прикол такой, постоянно нужно иметь что-то в собственности, чтобы этим пользоваться, я не пойму? да по факту лучше конечно иметь хату чем не иметь. но это из разряда лучше иметь мульён баксов чем не иметь.
если ты сыч то конечно лучше иметь хату чем снимать, но если ты мобильный питух то ваще непонятно нахуя тебе купленная хата. чтобы не жить с родителями не обязательно покупать хату.
если ты сыч то конечно лучше иметь хату чем снимать, но если ты мобильный питух то ваще непонятно нахуя тебе купленная хата. чтобы не жить с родителями не обязательно покупать хату.
Купленная хата это инвестиция. Можешь её сдавать и получать бабки, а жить где хочешь
Если бы все ждали удачного времени для рождения ребенка, то мы бы вымерли много тысяч лет назад
Эта мысль отлично обыграна в идиократии. Когда одна пара все никак не могла выбрать время что бы завести детей и в итоге мужик просто сдох. А другая пара, пока те думали, настрочили целое потомство.
Справедливости ради, он живёт в доме с родителями. И родители, если нормальные, помогут молодой семье не сойти с ума.
Не понимаю этой массовой проблемы, что с ребенком посидит бабушка или дедушка. Делить обязанности - это нормально, особенно в семье. Чтобы кататься по Мальдивах, надо охуенно много денег иметь.
А если в семье будет заботиться о ребенке только родители, то это будет плохо для всех. Включая стариков, которые будут видеть своих родных по праздникам. А внук будет шарахаться от незнакомых людей и плакать. Не всем в кайф одинокая старость. А тем, кому в кайф, можно просто отказаться сидеть с внуками. Что за проблема?
А если в семье будет заботиться о ребенке только родители, то это будет плохо для всех. Включая стариков, которые будут видеть своих родных по праздникам. А внук будет шарахаться от незнакомых людей и плакать. Не всем в кайф одинокая старость. А тем, кому в кайф, можно просто отказаться сидеть с внуками. Что за проблема?
Проблема в том что я слишком часто начинаю видеть моду на хуету типо: заведука я ребёнка; ха-ха, пиздюк; ой, чет невесело; бля, он заебал, надо отдохнуть. И всё, молодая семья транжирит деньгу пока родня отдувается. Сделали хуйню, наигрались, скинули и пошли дальше, охуенно!
У меня наоборот страх, что если родится ребенок, то мама и теща не дадут мне самому с ним посидеть, ибо обе детей очень любят и ждут, когда там внуки.
А с чего ты взял, что тебе бабка с дедом чем то обязаны ?
Уже был кое где пост... Там бабка жаловалась - у меня свой бизнес, дети на меня все время скидывают внука, не пора ли бы на счетчик ставить, как минимум за сиделку.
Да ты вообще не один можешь быть, ты как родителей делить собрался ? как детсад, куда сбросить ребенка ? А они - идите нахер, мы на дачу. Вот тебе и мальдивы.
Уже был кое где пост... Там бабка жаловалась - у меня свой бизнес, дети на меня все время скидывают внука, не пора ли бы на счетчик ставить, как минимум за сиделку.
Да ты вообще не один можешь быть, ты как родителей делить собрался ? как детсад, куда сбросить ребенка ? А они - идите нахер, мы на дачу. Вот тебе и мальдивы.
Какой-то поток сознания. Никто не обязан, я просто расписал ситуацию. Каждый волен заниматься тем, чем хочет. Можно дачей, можно самим на Мальдивы, кто ж против? Просто будет меньше точек соприкосновения со своими детьми. И подросшие внуки не приедут на дачу, которую они не знают, к людям, которых они не знают.
Делить - очень просто. У людей есть мозг, они планируют свои дела с первого класса. Вот планируешь, что посидишь с внуком 3-4 часа в какой-то день и все.
Дети - это не только проблемы, но и радости. Но да, это большая часть жизни. Не хочешь в нее входить - ок, но и странно будет ждать близкого общения в итоге.
Делить - очень просто. У людей есть мозг, они планируют свои дела с первого класса. Вот планируешь, что посидишь с внуком 3-4 часа в какой-то день и все.
Дети - это не только проблемы, но и радости. Но да, это большая часть жизни. Не хочешь в нее входить - ок, но и странно будет ждать близкого общения в итоге.
До 3 лет ребенок воспринимает мать как неотделимую часть себя. Это не я, это психологи специализирующиеся на психологии развития придумали. Аргумент про племенное животное не засчитан, так как психологические болячки не мешали размножаться, даже сейчас наверное не особо мешают, но сейчас в современном обществе, когда все стали прошаренными, с ними стало немного тяжеловато.
Твоя очередь наделать детей и спихнуть их родителям. Вопрос будет, когда твой ребенок забеременеет в 18-20, а тебе 40 максимум, когда тебе на Мальдивы хочется, потому что ты всю жизнь на них копил, а теперь ты ОБЯЗАН памперсы менять и откладывать жизнь минимум лет на 5, ты же не можешь отказать, это молодые на Мальдивы пусть едут.
Только дебилы возводят все в абсолют. Вполне можно договориться, кто когда уезжает на Мальдивы.
Вполне можно договорится - вот абсолют.
Когда тебе надо спихнуть детей, а кто то обязан их принять на 1-2 недели. А кто эти люди ? безработные ? У нас у всех поголовно сразу родители бабки 60+ лет, которые на пенсии и не работают ? А не те, что рожают в 20+ лет ?
А тем более дети какие в форме не лвлапнутых, которые сиську просят ? Заебись это всем по приколу, 24\7 его сторожи.
Когда тебе надо спихнуть детей, а кто то обязан их принять на 1-2 недели. А кто эти люди ? безработные ? У нас у всех поголовно сразу родители бабки 60+ лет, которые на пенсии и не работают ? А не те, что рожают в 20+ лет ?
А тем более дети какие в форме не лвлапнутых, которые сиську просят ? Заебись это всем по приколу, 24\7 его сторожи.
Мы же не про воспитание бабушками и дедушками говорим, а о банальной помощи, которую под час бабушки и дедушки готовы оказать с радостью, чтобы повозится с внуками.
Отправить детей к бабушке летом на 1-2 месяца, взять их на выходные классическая помощь и до садика часто старшие поколение помогает, погулять, помочь если мама заболела и т.п.
Это делать никто не обязан, просто если есть здоровые отношения между родственниками это как-то работает само собой...
Отправить детей к бабушке летом на 1-2 месяца, взять их на выходные классическая помощь и до садика часто старшие поколение помогает, погулять, помочь если мама заболела и т.п.
Это делать никто не обязан, просто если есть здоровые отношения между родственниками это как-то работает само собой...
У меня иногда ощущение, что тут на ректоре 90% вообще не понимают, что такое здоровые отношения в семье и даже не верят, что они могут существовать.
Это как так, договориться между собой??7111
Это как так, договориться между собой??7111
сомнительно, но ок.
у нас работе, например, 20 мая, девочка уходит в декрет.
20 ноября она собирается выйти, что скорее всего так и будет.
Ей 31 кстати, ребенок первый.
муж работает, она работает.
Хата съемная. Платят что то около 50к в месяц.
Ждут своё жильё ( я не уточнял, но вроде как бабка должна помереть скоро xD )
у нас работе, например, 20 мая, девочка уходит в декрет.
20 ноября она собирается выйти, что скорее всего так и будет.
Ей 31 кстати, ребенок первый.
муж работает, она работает.
Хата съемная. Платят что то около 50к в месяц.
Ждут своё жильё ( я не уточнял, но вроде как бабка должна помереть скоро xD )
Не, ну все правильно.
У нее нет работы, и в случае беременности она ничего не потеряет в карьере. На нее не будет коситься шеф, и отдел кадров не будет думать, как ее по-тихому уволить. Он живет с родителями - значит, у него есть жилплощадь, его не выпрут из арендного жилья, когда ему не хватит денег. К тому же, родители будут присматривать за ребенком и помогать деньгами.
А вот когда ты один в съемной квартире вынужден содержать жену с ребенком - тут да, жопа.
У нее нет работы, и в случае беременности она ничего не потеряет в карьере. На нее не будет коситься шеф, и отдел кадров не будет думать, как ее по-тихому уволить. Он живет с родителями - значит, у него есть жилплощадь, его не выпрут из арендного жилья, когда ему не хватит денег. К тому же, родители будут присматривать за ребенком и помогать деньгами.
А вот когда ты один в съемной квартире вынужден содержать жену с ребенком - тут да, жопа.
Еще и в доме живут. То есть места для всех полно
45, 25 лет женат, трое детей, старшему шестнадцать, младшему пять. Высшее, у жены два высших, сейчас аспирантура. Оба работаем. Своя трешка последние десять лет, до этого по разному. Родители помогали, мы им тоже. Ситуации, конечно, бывают разные, но если не впадать в крайности и с одной стороны не усугублять имеющуюся пиздецому своими действиями, а с другой, не ждать идеальных условий, то многое получается.
Чтобы написать коммент, необходимо залогиниться
Отличный комментарий!