Взываю к помощи пидоров строителей и просто причастных. / ремонт :: пидоры помогите (реактор помоги)

пидоры помогите ремонт удалённое 

Взываю к помощи пидоров строителей и просто причастных.

Сап, риахтур. Как некоторые могли помнить, пару недель назад мой отец отправился в Хель, и сегодня, ходя в МФЦ я узнал что дрожайший оставил мне еще и долгов по жкх на 271 тысячу деревянных. 
пидоры помогите,реактор помоги,ремонт,удалённое

 В связи с этим было принято решение максимально быстро начать делать ремонт в освободившейся однушке, дабы сдавать и покрывать сие долги.



Итак, так как на реакторе есть люди всех профессий, всех навыков и компитенций, а мои финансовые возможности составляют ОЧЕНЬ маленький доступный бюджет

пидоры помогите,реактор помоги,ремонт,удалённое
, взываю к вашей мудрости как сделать максимально эффективно за наименьшие бабки в следующих категориях:







а) Последний ремонт в квартире делался еще при ельцине, и в ней полно наших шестиногих усатых ползучих уебков. Как я понимаю, надо сдирать все обои, линолеум и проходится напалмом по всем поверхностям включая потолок. Или же вызывать Ядерщиков чтоб они облучили все ураном -235 хотя я не уверен, что они это прочувствуют. 
пидоры помогите,реактор помоги,ремонт,удалённое








б) После решения проблемы А надо заняться тем, что стены надо поклеить обратно и положить ламинат. Так как ни того ни другого в своей сычиной жизни я не делал, но руки вроди растут из норм мест - что посоветуете по клею и обоям с ламинатом? Где брать, на что обращать внимание, как не проебаться и все сделать?







В) за стадией А и Б следует стадия наполнения собственно квартиры. В квартире сейчас стоит холодильник, газовая плита и стиралка. Все, больше нет нихуя. Как поступить? Была идея пошерстить авито на етму кухни, дивана, тумб, стульев, кровати и прочего, нанять газель и в 1 день проехать собрать весь хабар. Не знаю, на сколько рабочая схема, но может посоветуете еще ресурсы и сайты или паблики, где можно разжиться хотя бы минимальным набором.







Сейчас у меня 2 недели отпуска и я хочу максимально сделать всего на сколько смогу, так что прошу людей, кто сталкивался и занимается этим на регулярной основе наставить на путь истинный, помочь составить правильный план и посоветовать в его реализации. Всем спасибо
ПИД OPbl,,пидоры помогите,реактор помоги,ремонт,удалённое


Подробнее



ПИД OPbl,
пидоры помогите,реактор помоги,ремонт,удалённое
Еще на тему
Развернуть

Отличный комментарий!

Сдавай так, на ремонт ты ещё 250к минимум потратишь.
Test001 Test001 10.09.202215:43 ссылка
+33.9
Сдавай так, на ремонт ты ещё 250к минимум потратишь.
Test001 Test001 10.09.202215:43 ответить ссылка 33.9
квартира без мебели, с отвисшими обоями и ордами тараканов, не думаю что найдутся желающие
некоторые люди умудряются продолжать засирать жизнь окружающим и после своей смерти, don't they?
истину глаголишь, дед! Спасибо, что выпил таблетки!
Мог бы "не так ли" употребить. Но когда выучил tag questions, так хочется их употреблять даже в чуждом для них языке, dont U?
тут ниже писали про чурок, вариант такой: ищешь нуждающихся в жилье, предлагаешь им свою хату с условием, что они будут там делать ремонт и вносить сверху копеечку в счет оплаты за жилье. Этой копеечкой платишь свои долги, они минимальные удобства сделают для себя сразу, тараканов съедят, дальше уже минимальный ремонт. Хороший ремонт им заказывать не нужно, так как они там будут жить и естественно понемногу засирать, поэтому после их съезда ты все равно бОльшую часть будешь переделывать
Блин, написал как будто про животных...
а есть особая разница?
v-13 v-13 10.09.202215:55 ответить ссылка 10.0
На моменте про тараканов я проиграл.
lumpin lumpin 10.09.202215:55 ответить ссылка 6.0
Ну просто их копейка будет настолько несущественной, а ремонт и обустройство, что они сделают будут стольже никчемны, что и нет особо смысла даже заморачиваться. в лучшем случае квартира будет сама себя покрывать и по 4-5 тыщ в месяц отдавать долгов, что не есть профит. Я могу вложить тысяч 80-100 но надо понимать, чтобы все было максимально по делу, а не бится потом головой ап стену,, понимая как опростоволосился
Если 80-100 это твой бюджет на ремонт, то другого варианта нет. Тебе надо будет:
а) все демонтировать и вывезти
б) все купить и привезти
в) залить полы (если панелька, то это вообще обязательное условие)
г) нанести штукатурку, шпатлевку, грунтовку...
д) поклеить обои или нанести краску
е) приклеить в санузле плитку
etc
санузел нормальный, там хорошая годная плитка и этот фронт затрат и работ вообще не требует. Вывозить особо нечего, там 3 предмета во всей квартире.
Линолиум не дешевле ? явно проще положить.
на стены или обои потолще (или надо будет грунтовать/белить, а то тёмные пятна на бетоне будут просвечивать чуток) или обои под покраску....

Я бы не стал заморачиваться на съёмной хате с ламинатом, зальют и он встанет дыбом...
cofein cofein 10.09.202216:31 ответить ссылка 2.1
Да,линолеум, в посте неверно выразился
Если у тебя будут жить чуреки, то особо заморачиваться можно не нужно, они тебе ещё и клопов завезут. Просто выдраил хату, поморил злой химией(лучше без обоев).
garet garet 10.09.202216:10 ответить ссылка 3.0
Делай по минималке, если полы норм, то не чини их (если там просто деревяхи, то перекрасить, что бы освежить). Обои новые поклей самые дешманские, это сразу +10 к красивости квартиры прибавит. Потолки натяжные сделай тоже самы дешманские, на эту работу лучше нанять людей, сам замудохаешься тянуть. Санузел надо тоже более менее освежить, но без фоток не понят насколько все хуево. На мебель похер. Максимум стол/ стулья на кухню и все, в объявлении так и напишешь что квартира без мебели. Ну и уборку сделать надо. Если тараканов пря дохера, то перед началом ремонта можно их протравить.
я думал уложится в 50-70
Площадь квартиры и высоту потолков знаешь? А вот теперь почитай сколько будет стоить линолеум и обои низшего ценового сегмента
я слаб в математике, увы.
32 м²
Площадь
18 м²
Жилая
7 м²
Кухня,
высота потолков 2.64
Чурок найми.
Он неправильно написал. Правильно "Чурок посели". Конечно, денег у них мало, зато, их самих много и условия им не столь важны. Главное, деньги брать на нейтральной территории, чтобы не зарезали. Многие не хотят, ибо это превращает квартиру в полный гадюшник, но у тебя нет проблем, ибо квартира и так в состоянии жопы.
По-моему в белом халате Крастер...
Да, до смены пола.
была похожая ситуёвина четыре года назад. бабка жены оставила в наследство трешку в сталинке, ремонт квартира не видела со времен постройки. первым делом протравили всех гадов(два вызова стоили тогда 8к)
потом по бюджету закупился стройматериалами, чтобы подретушировать хату по минимуму.
не стал заморачиваться с заменой пола, на старые доски закинул сверху ОСБ и застелил всё линолеумом, стены покрасил фасадной краской. не евроремонт, но жить можно, учитывая что тут было до этого.
поделись опытом, в чем самые большие траблы были, где сейчас бы не прокололся ну и прочее. Спасибо
да особо ничего сложного. долго, муторно, но ничего трудного. может сказывается профессиональная составляющая(на стройке работал)
в моем случае я со стенами парился долго. всю эмульсионку смывать приходилось, с потолка так это вообще веселье(три метра как-никак) в твоем случае с обоями полегче. ну и еще линолеум на третий этаж тягать. я утепленный брал, большие рулоны, чтоб без стыков, без лишних рук никак.
если надумаешь красить стены, крась в белый. я по дурости каждую комнату разный цвет делал, колеры добавлял. а потом... где окно поменять, где проводку проштробить, где плинтус старый отодрать. в общем, теперь у меня белые пятна везде. цвет правильно теперь хрен подберешь, хоть заново всё перекрашивать.
ты ебанулся? белый перестаёт быть белым оч быстро, и превращается в пятнистый
villy villy 10.09.202216:04 ответить ссылка -1.1
если ты куришь, то да. плюс фасадную помыть можно. вот свой зал как раз белым сделал, четыре годе и еще держится. мазал новую краску в этом году вокруг выключателя и не видно ничего.
ты ебнулся... Красил квартиру в 2018 году в белый водоэмульсией. До сих пор все белое и без пятен (только в районе кухни где нет фартука и местах где были убиты и не подтерты тараканы)
не, я думаю самые дешманские приличные обои и простенький натяжной потолок, дабы вообще скрыть нахер этот позор и даже не трогать его
Лучше покрасить. Намного легче обновлять. Обои могут ободрать, засрать, зарисовать руской или фломастером. И нормально ты их уже не восстановишь. Проще сделать самую простую штукатурку и покрасить. Перекраска занимает день.
Gummy Gummy 10.09.202216:54 ответить ссылка 5.4
У нас в Германии квартиры по-другому не сдают, просто крашеные в белый стены, обои только в своих квартирах делают. Как раз потому что обои это дохера геморроя непонятно для чего, а так стену один раз зашпаклевал, загрунтовал, и сверху краску слоями можно раз пять еще нанести. После каждого жильца стены перекрашиваются заново, работы на день, как ты и сказал. Пол по-разному делают, в основном ламинат, если не повезло - то какой-нибудь винил.

Афтар не уточнил, где он живет, но в Че лет 5-10 назад студенты разбирали любые клоповники, лишь бы подешевле, похер че там с ремонтом. Друг тогда жил в двушке за 12к, где лишний проём между комнатами был прикрыт сука фанеркой. А комнаты были заставлены забитыми старушачьим барахлом шкафами, которые бабка-хозяйка раз в две недели проверяла.
Supert Supert 10.09.202217:37 ответить ссылка 1.4
Москва, бирюлево западное
Бля, чел, ты эту хату за сколько-нибудь да сдашь. Тараканов вытрави да и всё.
Supert Supert 10.09.202218:13 ответить ссылка 0.4
ну просто если сделать хотя бы простецкий косметик ремонт ее можно сдавать тыщ за 20-22 + комуналка. Чем сдавать как есть орде гастеров за 10ку
Вот однушка в твоем Бирюлёво без ремонта. Уже 26к. С ремонтом 35-45к. За год погасишь коммуналку.

https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/1-k._kvartira_45m_112et._2536407325
Supert Supert 10.09.202218:23 ответить ссылка 0.0
это хата в 45 квадратов, у меня всего 32, из которых жилых 18
Там одна комната закрыта, так что на деле то же самое.
Supert Supert 10.09.202218:55 ответить ссылка 0.0
если мою хибару в такое превратить то это прям идеальный вариант будет
Это если там стены нормальные, мб там штукатурка отваливается. Обоями заклеил и норм, за ними не видно.
Совсем хуевая штукатурка и обои оборвет. Будет отвалится от стены как от батиного супа. Простукиваешь штукатурку, места где отваливается оббиваешь, делаешь новую штукатурку. Кривизну стен не уберет, но с кривыми стенами и обои херово смотрятся. Я бы сказал, что еще хуже, чем с краской.
Gummy Gummy 10.09.202220:35 ответить ссылка 0.0
на какой хер тебе в съемной хате натяжной потолок? Это тупо -25к минимум. Точно также в однушке делал ремонт и вот такой ценник за комнату, сан узел, коридор и кухню. Плюс это было год назад, а сейчас сам понимаешь что с ценами. Если потолок нормальный, +- ровный, то лучше покрасить матовой эмульсионкой, какие-то косяки можно подмазать ротбантом/любой гипсовой хуйнёй. Ещё есть плитки пвх 60х60, но это хуже вариант как по мне.
вы там вообще ебанулись в своих московиях?
Тащемта я из России весьма далекой от мкада и уже год делаю ремонт в однокомнатной хате доставшейся мне примерно в том же состоянии что у автора поста только без тараканов. Техника, сантехника, коммуникации и вот это все уже встали мне в 350-450к и это только полпути. Ну и отдельное спасибо СВО которая нефигово так повлияла на цены.
lumpin lumpin 10.09.202215:59 ответить ссылка 12.8
Смотря как делать, можно для себя, а можно под сдачу, тут совсем разные цены.
В московиях вообще до миллиона за эконом вариант. Ты просто давно не наводил справки по ценам на работы и материалы.
ты чот совсем хапнул, бро
я нихуя не строитель/ремонтник, но три раза в жизни доводилось клеить обои
что могу сказать по этому поводу:
1) сам ты их хуй поклеишь. вас должно быть двое
2) обои бывают разные. не помню названий. но один из трех случаев был просто ужасным. обои по толщине были чуть лучше туалетной бумаги и при попытке выровнять их на стыках они тупо рвались везде где только можно и вели себя как самая настоящая туалетная бумага, которую намочили. это был пиздец.
Кстати, в формате "сделать всё в одно лицо" себя неплохо показали жидкие обои: и грунтовать стены и клеить их спокойно можно одному, а сами по себе удобны тем, что в случае чего любые дыры/косяки/грязь можно смыть и заново локально поклеить так, что кусок не будет выделяться из окружения.
жидкие обои?!

сука, мы так скоро до жидких баб дойдем я чувствую...
Жидкая женщина
Пасту нанести на поповой член и втирать до получения удовлетворения.
Brovey Brovey 10.09.202216:12 ответить ссылка 8.9
бля ну это ж ток в невесомости ж работает, правда? Правда ведь (падма.джепег)
Одному можно, но крайне не удобно и устаёшь по лестнице вверх-вниз лазить.
Дешёвые стеклообои и покрасить. Стена мажется клеем, прикладывается отрезанный заранее кусок, пристаёт хорошо, можно подвинуть, выровнять, разгладить складки. Можно все сделать в одиночку, и смотрится прилично, в отличие от большинства
дешёвых бумажных обоев.
i380 i380 10.09.202217:26 ответить ссылка 0.4
Если стены ровные, то можно подшаклевать и покрасить. Есть краски для внутренней отделки, вроде, на основе акрила.
+ покрасить можно чуть ли не за день. Никаких стыков, нанесения клея и казусов с отстованием обоев (помню как мы охуели, когда поклеенные обои тупо отвалились и пришлось все делать заново с другим клеем)
- может быть дороже обоев
DutchL DutchL 10.09.202219:18 ответить ссылка 0.0
Собственно ты так то сам сейчас написал все что нужно делать поэтапно. 1. все ненужное уничтожить. 2. вызывай дезинфекторов и лучше сговорись с соседями чтобы все вместе травили. 3. отделка - Единственное что я бы не стал делать так это класть ламинат в квартире под сдачу в аренду. Проще быстрее и дешевле какой-нибудь линолеум из разряда неубиваемых. 4. на авито дохера мебели и всякого отдают буквально задаром чтоб только ты упер это говно на своем горбу. 5... 6. Profit

Оффтоп - может ну нахер эти головняки и проще продать этот тухлый актив ну или сдавать как есть каким-нибудь опущам и копить бабки на нормальный ремонт или квартиру?
lumpin lumpin 10.09.202215:52 ответить ссылка 6.9
1. уже почти
2. разумно
3. я про линолеум и писал в посте, но в порые творческого порыва написал ламинат. Ссорян.
4-6 может еще что то забыли?

По поводу оффтопа - квартира в москве в западном бирюлево, сейчас стоит порядка 6 ккк, но через 2 года там практически напротив дома будет новое метро, я думаю цена вырастет еще на парочку почти сразу, там и избавлюсь
Приготовься к тому что когда ты начнешь демонтаж вскроются всякие неприятные застарелые скрытые "болячки" которые в разы увеличат стоимость ремонта типа проводки и гнилых труб\полов. Если ты все равно хочешь ее сливать через год-два то как тебе тут уже писали выше сдавай каким-нибудь потерпевшим как есть потом продашь.
lumpin lumpin 10.09.202216:07 ответить ссылка 4.0
Прочитал как "... типа проводки и гнилых трупов." Перепроверил откуда автор поста, думал Питер.
и я не удержался извините
lumpin lumpin 10.09.202216:10 ответить ссылка 1.8
заселяй чурок, им и так норм
villy villy 10.09.202216:00 ответить ссылка 1.5
чурки не оч платежеспособны, да и гемороя не хочется
южным гостям за пол стоимости средней аренды по району + вся квитанция от УК, так же сверху 1 стоимость аренды (страховка если не оплатят аренду на следующий месяц)
bustov bustov 10.09.202216:15 ответить ссылка 0.0
от тараканов и прочей ползучей твари есть годное средство в виде порошка "гектор" называется. подобную дрянь делают разные конторы с разными названиями, но суть одна - порошок при попадании на тараканов, клопов и иже с ними разрушает хитин и они дохнут, попутно донося этот порошок до гнезд.
работает средство на ура. в усратой до безобразия комуналке (бывшей) с клопами и тараканами избавились от всей заразы за месяц. пришлось, опять же, вызывать санитайзеров (ибо все это говно не живет как правило в одной хате), но победить этот пиздец получилось считай быстро и особо не дорого.
схоронил!
Полезный совет.
Iliich Iliich 10.09.202217:02 ответить ссылка 0.0
его также мешают с хавкой (вареная картошка и т.д.) или как карандаш тупо наносят?
это просто порошок. сыпешь полоской где эти твари ползают и ждешь. больше ничего делать не надо. для людей и животных безопасно (так заявляют все производители аналогичных средств)
У них есть один прикол. Сдаёшь ты типа координатору. Заезжает толпа, с которой координатор берет денюшку, башляет тебе и себе барыш не забывает. Живут обычно тихо и незаметно для соседей. Хотя их там в двушку набивается человек 15-20. Ремонт в таком случае противопоказан вообще, главное чтоб были базовые удобства туалет/вода/свет/мусоропровод.
У меня так соседи за стенкой несколько лет жили. Один раз ночью пошумели. Кто-то судя по звукам пришел пьяный в районе двух ночи, опиздюлился по самое некуда за пять минут, дальше жили тихо и без шумов. Сейчас в той хате уже и хозяева сменились.
ну эт все прекрасно, но мне нахер не сдалось общение с ментами и маски шоу с вызовом меня в 2 ночи туда чтобы понять, кто из них спиздил сникерс в магазине и какого хуя их там сука 20. Я б спокойно заключил договор аренды, платил бы налоги и вообще бы не парилсо
Нравы видимо у нас сильно разные в разных концах родины.
У нас эти вопросы решаются на уровне координаторов. Никаких проблем сдающему, иначе свои же устроят такое, что рад не будешь.
В этом и вся фишка таких моментов.
А не проще вместо обоев просто поркасить водоэмульсионкой? И да удели внимание сантехнике и электрике.
3edd 3edd 10.09.202216:04 ответить ссылка 0.4
Не пытайся сам биться с тараканами и клопами, эта битва была проиграна многими после вливания многих тысяч денег. Тут лучше довериться профессионалам.
Ламинат в сдаваемую квартиру - плохой вариант, стели линолеум и не еби мозг.
Про ремонт, присоединюсь к предложению найти бригаду отделочников гастеров и сдать им жильё. Пусть даже на первое время бесплатно, пока не сделают ремонт (тут надо смотреть сколько есть денег и как долго можно тянуть). Как сделают ремонт, бери полную стоимость аренды и выплачивай долги.
С мебелью на первое время можно не запариваться, если найдёшь гастеров, они себе мебель сами добудут. Потом можно искать объявы где люди мебель бесплатно отдают, такое часто бывает. Мебель будет ровесницей ремонта в квартире, но на первых порах сойдёт.
Droni0s Droni0s 10.09.202216:05 ответить ссылка 2.6
заебешься их пинать и за ними следить. ни хуя не сделают, будут тянуть волыну, потом свалят в туман, так нихуя и не сделав
villy villy 10.09.202216:28 ответить ссылка 2.4
Возможен и такой вариант. Всё зависит от людей.
>Пиши в личку, помогу избавиться от долгов
Ага, ты забыл написать от чего еще избавляет банкротство помимо долгов.
да, там нехилый такой список допов))
Не слушайте его. Вам назначат банкротного управляющего и начнут реализовывать ваше имущество на торгах по ценам ниже рынка.
1. Да всё обдирай под 0 и вызывай дезинфекторов. Если не накосячат - сдохнет там всё, без шансов. Как следствие не экономь уж на этом сильно чтобы не переделывать потом. Речь конечно не о каких-то элитных зондеркомандах экстерминации за сотни нефти, но и Улукбек с балончиком - тоже не вариант. Просто приличная служба, почитай отзывы.
2. Не клади для съёмной ламинат если не собираешься делать совсем уж элитное жильё под сдачу. Что само по себе сейчас не самый разумный вариант. Какой-нибудь линолеум с тем же паттерном доски и норм. Обои тоже норм, но без выебонов. Стены если не совсем пиздец - не выравнивай. В целом помни - экономить конечно до упора не стоит, но всё же по сдачу имеет смысл делать простенько, иначе ты вложения пол жизни отбивать обратно будешь. Если есть чувство внутреннего перфекционизма - приструни его, оставь его для себя.
3. Да по мебели авито это прям вариант. Незначительные дефекты и сэконд хенд, но от приличного первого хозяина - твоё всё. Опять же если внимательно искать и потратить некоторое время - может получится совсем не стыдно и не плохо, пусть и без выебонов.

З.Ы. Ламинат вообще не рекомендую, лучше ПВХ доска. Цены сопоставимы, гемора в уходе и обслуживании меньше, имхо.
да, имел ввиду линолеум, ок

С линолеумом есть какие то геморы или просто приехал разложил забыл?
По линолеуму кто-нибудь другой подскажет, никогда не клал. Не люблю советовать теоретически, извини.
А вообще алгоритм выше - если сам решил, что делать надо. В целом я склоняюсь к мнению некоторых людей выше/ниже - может нахер, продавай просто пустую ободранную хату, без насекомых. Ну это если подводных камней относительно собственности и прочего нет.
писал в одном из каментов - через пару лет напротив дома будет станция метро и цена поднимется, там и солью, а сча пусть отбивает долги за жкх
Ну звучит разумно. Тогда делай минимально прилично и будет радость. Вроде усреднено тут люди тебе примерно одно и то же советуют, примерно что и я.
В ремонте буквально со всем есть свои геморы, и у этих геморов тоже есть свои геморы.
Линолеум
1 требует тщательной уборки и выравнивания основания
2 обрезан должен быть немного меньше площади пола
3 аккуратно сделаны стыки
4 нужно дать отлежаться перед установкой мебели, плинтусов
Mabuse Mabuse 10.09.202216:51 ответить ссылка 1.7
За 2 недели отпуска, в одиночку и без опыта со всем перечисленным объемом работ точно не справишься
Mabuse Mabuse 10.09.202216:55 ответить ссылка 0.3
1.кладу поверх старого
2.ок
3. решаемо
4.не пробелма
Если брать линолиум с толстой подложкой, то достаточно нормально убрать и чтобы перепады по высоте были всего пару милиметров. Если хочется совсем по красоте, то самый простой вариант (выше уже упоминали) фанера/ДСП/ДВП. Я клал линолеум на советский паркет - шатавшиеся паркетины прикрутил, чтоб не ходили ходуном и этого было достаточно.

Сейчас есть достаточно широкий линолеум (3м в магазинах вижу, вроде был ещё шире), что позволяет одним куском сразу всю комнату застелить. Можно брать с запасом, а по углам аккуратно ножиком срезать. Да срез будет не особо ровный, но после того как прибьёшь плинтус его видно не будет. Если геометрия комнаты не совсем ровная, то линолеум с запасом нивелирует недостатки геометрии.
Про тараканов личный опыт,завезли с деревни.Долго,но гарантированно.Травишь,чем хочешь,но перекрываешь воду,затыкаешь раковины,ванну,туалет и убираешь всю еду.Через 10 дней,контроль,подметаешь трупы и на следущий день проверяешь не появились ли.Если чисто,значит вымерли.Ну и все вентиляции под сетку.Для них вода важнее еды.
Stells Stells 10.09.202216:13 ответить ссылка 2.1
Из личного же опыта.
Договориться с соседями по подъезду и проделать сии манипуляции совместно. Травили при этом ловушками, которые по хате распределяешь как хочешь(лучше в местах где есть пожрать/попить) Через месяц ничего не напоминало о реальном блять нашествии. У меня одна такая скотина шлёпнулась на горячую конфорку когда я только сковороду с зажаркой передвинул(ужин готовил)
Закусь сам себя готовит. Красота же!
a_erm a_erm 10.09.202218:22 ответить ссылка 0.2
Ну для кого-то, да.
Я это дело опознал сначала по звуку шлепка и шкварчания, потом характерного щелчка, когда запёкшееся тело лопнуло от переизбытка пара внутри. Хватило меньше минуты, отвернуться со сковородкой в сторону.
Ну, хоть не пришлось отскабливать пригоревшее.
В жопу обои! Дорогие это дорого, дешевые же при любом удобном случае рвутся как уже выше описали. Матовая акриловая краска в помощ, дуй за ней в LeroyMerlin и бери какойнить матовый Luxens. Она еще и смотрится дороже в конечном результате.
KobZero KobZero 10.09.202216:17 ответить ссылка 2.1
под краску надо стены шкурить и выравнивать, ато совсем уебански будет смотреться мне кажется
Ну без этого и обои печально смотрятся
Ну не скажи. Всё зависит от того, насколько стены убиты. Делали ремонт себе, нам советовали всё же выровнять, но памятуя о том, что может через пару лет будем продавать - не стали. Результат весьма приличный, заметить огрехи можно только если знать где и что искать. Для сдачи более чем норм. Ну это конечно если стены изначально не убиты в хлам.
Не стоит оно того. Ну наймёшь таджиков жить за ремонт, ты один хрен потратишься на материалы, которые они будут проёбывать и портить, потому что чем хуже и дольше они работают, тем дольше им там жить бесплатно. И однажды они свалят со всей партией стройматериалов, оставив ремонт сделанным на 5% за полгода.
Предположим тебе повезло с таджиками и ремонт сделали заебись и всего за пару месяцев. Селишь туда квартирантов. У них денег на депозит нет, просят так заселить, платят за две недели вперёд. Через две недели приходишь, там ни окон, ни дверей, на потолке и стенах кепчук и прочие экспрессионистские пробы пера. И начинать тебе ремонт с начала.

А тебе по долгам пени будут нихуёвые капать в это время. Не рентабельно крч. Сливай хату асап. Долги закроешь, на сдачу возьмёшь в ипотеку то что хочешь.
Тараканы.
Ничего сдирать не надо, если ты этого не собирался делать, конечно.
Просто вызывай дезинсекторов и не ходи в хату пару дней. Ее зальют так, что сдохнет все. Возможно даже соседи.

п.3 - покупай все на авито или еще где. Сэкономишь минимум вдвое. Я так электроплиту брал вдвое дешевле, чем она стоит, при том, что почти как новая была.
Maks_svb Maks_svb 10.09.202216:22 ответить ссылка 0.6
Сильно на ремонт не заморачивайся, все равно убьется вскоре
empiro empiro 10.09.202216:25 ответить ссылка 0.0
а) Зови специалистов. Я, честно, не слышал истории о том как кто-то самолично и насовсем выгнал всех тараканов.
б) Самому клеить обои - пиздецкое задание. Если стены не совсем кривые, то можно просто содрать обои и покрасить. И сам сможешь без нервов покрасить, и дешевле, и более ремонтопригодно(учитывая цель ремонта)
в) Авито и местные паблики. При ровных руках можно брать сломанную (в рамках твоего скилла) мебель и чинить
gorillaz gorillaz 10.09.202216:25 ответить ссылка 0.2
есть какие нить паблики или группы на примете?
В вк или тг ищешь *город_нейм* куплю/продам/отдам.
На авито будет проще найти мебель, но мб и в паблике каком подвернётся.
>не слышал истории о том как кто-то самолично и насовсем выгнал всех тараканов.

Выкинул весь древний хавчик. Разобрал и выкинул всё древнюю мебель, что не вызывала у меня доверия в плане, что я её хоть как-то буду использовать. Оставшуюся мебель тщательно выдраил с моющим. Тщательно подмёл везде, потом везде всё тщательно вымыл. Раскидал ловушки для тараканов (Raid, домики). Где-то через месяц у меня тараканов не было. Важное условие - тараканов не должно быть у соседей, иначе это сизифов труд.

>б) Самому клеить обои - пиздецкое задание.

Два человека нормально поклеят
ну я думаю если совсем в немоготу будет - призову на помощь боевых пидоров из мск за какую нить приемлимую деньгу и бутылку вкусного
Понимаю, что совет не совсем по теме, но поддержку ораторов выше. Если жилплощадь нужно, то выплачивай со средств на ремонт, а потом уже займись грамотной поэтапной реализацией ремонта. Вывоз работ по ремонту в соло - адский труд, особенно, если у тебя нет машины, времени и денег. Слышал же про дешево быстро качественно? Так вот ты пока получаешь 0 из 3. Просто на вывоз хлама + потравку у тебя уйдет дней 5. Мешки с побелкой или цементом затаскивать тебе. Мануалы в это время тоже изучать. Если бабла нет ещё нужно найти хороший магаз ремонтный (например у меня в городе есть оптовая база, там всегда дешевле, а в Москве вообще есть какой-то строительный рынок, там реально рынок, за сколько договоришься за столько и продадут). В общем я клоню к тому, что не имея опыта сделать быстро это не выйдет. А раз придется, дак ещё и без возможности залить проблему бабками, то получится "так себе". Вот и получится, что ты променяешь "пиздец", на "хуево". Ещё раз призываю оценить свой план добавив в него: логистику (а именно поездки туда сюда, с переносом на руках/наймом всякого говна), банальную усталость, потому что если ты не привык к такому темпу, ты будешь выжат в 0, и я не знаю как ты поднимишся на следующий день. + Затраты на инструмент.
Что могу предложить - Если обои выглядят пристойно, хоть как-то, то не трожь. Если пол живой, то тоже не трогай. Если потолок мертв, то тут проще всего - спасут натяжные, его вообще можешь раскурочить. Вывози тараканотравов, можешь посоветоваться с ними, че как вообще реально там всех убить нахуй, без обдирания говна, а просто тупо с вывозом мебели. Уж лучше они положат туда заразу ядренее, и ты не зайдешь туда подольше, чем ты убьешься с ремонтом с неясным результатом. Далее Мебель авито - хорошая идея. Так же как идея пойдет дать людям закупить мебель какую они хотят в счет оплаты. Если пол страшный, но ты избавился от тараканов, то его можно прикрыть ковром (все ещё дешевле перекладывания и перезаливки). Сохранив что есть и прикрыв что плохо, вывезя говно, это уже можно будет сдавать хоть как-то с НЕБОЛЬШИМ демпингом (будет слишком сильный, будет чувствоваться подстава)
Klinok Klinok 10.09.202216:30 ответить ссылка 1.1
Спасибо за многобукаф, буду думать!
А как его долги твоими стали?
Получаешь наследство, получаешь и долги.
Такой закон
VasJ VasJ 10.09.202216:36 ответить ссылка 0.5
наследование
Засели таджиков и в качестве платы пусть ремонт делают, я так делал платили пол цены но стены сделали мусор вынесли пол частично и по мелочи, а больше мне и не надо было тогда
godemar godemar 10.09.202216:34 ответить ссылка -0.6
1) Т.к. квартира под сдачу, тараканов лучше вытравить, иначе потанцевальные жильцы быстро съедут. Вызови спецов
2) Ламинат класть оч просто, как лего собирать, но не бери самый дешевый, т.к. там будут замки хреновые и не будут вставляться друг в друга. Подложку под ламинат купи 3мм, меньше будет проминаться, если у полов перепады большие и не планируешь финишную стяжку делать. Для укладки ламината нужен ламинат, резиновая киянка, деревянный брусок, металлический уголок и распорные клинья (что бы зазор оставить вдоль стен) Можешь такой готовый набор купить, можешь из говна и палок сам собрать.
3) Обои если будешь один клеить, бери флизелиновые и не широкие, и без рисунка. Да, будешь дольше клеить, но проще и не будут рваться как простые бумажные. Или под покраску, раз хата под сдачу - засралась стена, купил две банки краски и валиком за два часа перекрасил. Перед оклейкой лучше стены слегка подравнять и снять все розетки и выключатели - так будет проще потом клеить.
4) Мебель или на авито или дешман уровня столплит. Можно еще сдать квартиру без мебели, сделав скидку на первые пару месяцев, что бы жильцы сами притащили диван, шкаф, стул и стол.
Вынеси мебель, отдери обои и ламинаты чтоб было меньше щелей и закоулочков, возми всякие ДДТ и мелки, набрызгай всюду по хате, ещё желательно как-то соседей предупредить и в вентиляцию набрызгать всякие труднодоступные места хорошо побрызгай и измаж этими мелками, через пару часов вентиляцию заклей сеткой, ну или временно марлей. Там на следующий день проверяй тщательно хату на наличие оных, всякие труднодоступные щели штукатурь, запенивай и т.д . Просматривай прям все укромные места, от говна, следов, яиц их избавляйся вымывай, трави.

Ты избавишься- остатки к соседям убегут, поэтому, чтобы они не вернулись к тебе надо загермитизироваться штукатуркой и вентиляцию закрыть сеткой, лоджию утеплить, загермитизировать от улицы, в лоджии можешь пол сверху утеплителя фанерой накрыть, стены пластиковыми панелями, ламинироваными - они пожеще, симпатичные, подороже, ну окна нормально застекли на лоджии, даже перед утеплением лучше это сделают оконщики, ламинат бери красивый и дешманский в санузле можешь на плитку разориться, можешь тоже пластиковыми панелями на стенах и потолке сэкономит- их можно годно и качественно делать вполне приемлемо. Ну в остальном тебе по мебели норм подсказали. Можешь почасово сдавать - но туда шлюх водить начнут.
Прежде чем бороться с тараканами (сам или при помощи профи) поставь на вентиляцию мелкую сетку. Все щели, которые могут вести к соседям, должны быть наглухо заклеены чем угодно. Если дома есть тараканы, то они есть по всему подъезду, подкрепление придёт незамедлительно. И да, эти твари живут везде, от старых телевизоров до петли от кухонного фурнитура
Spichko Spichko 10.09.202216:41 ответить ссылка 0.7
я уже прочувствовал
Кароче тема такая, берёшь комнату и сдираешь у неё всё что есть, обои, линолеум\паркет и всё что пахнет старым, окна заказываешь пластиковые ставишь или пусть тебе ставят, или как вариант забить пока не будут деньги как у меня было, окна пофиг какие главное что под погоду шли (мы слегка ошиблись фирмой и стыки швов некоторых окон разошлись из-за -45 на улице), всю проводку прячешь в стены, сами стены замазываешь шапаклей, желательно водостойкой для квартир, как вирант с пва добавками, потом после махинаций с полом что дальше будет, можешь докупить водостойкие покрытия для "открытых" стен, ну или если совсем всё в натяг с деньгами простой строительный, водостойкий пва клей, его смешать с остатками шпакли чтоб глянцевый слой клея не бросался в глаза, это для лучшей защиты от воды ( ибо полы иногда мыть надо). Потом покупаешь ровнитель пола и заливаешь пол чтоб мебель ровно стояла, если пол ровный, то один хер покупаешь ровнитель, но в меньшем объёме, потому что я не разу не видел ровных полов в панельках и заливаешь хотя бы все дырки, отверстия и крупные "ямы". Дальше как всё высохнет клеем одну из стен обоями (желательно водостойкими), и желательно со стороны дивана,телека или других объектов которые не будут закрывать всю комнату (и смотря какая комната). Потом укладываем, попутно вырезая все необходимые отверстия и излишки, да кстати линолеум лучше брать достаточно толстый чтоб кривой пол сровнять и мебель не качалась, и при этом достаточно плотный чтоб утопления той же мебели не так в глаза бросалось особенно со временем. И по сути всё, докупаем дешманскую мелачевку типа розеток, выключателей, люстр и прочего, главное в схожем стиле и комната почти готова, если напрягает что некоторые стены белые и голые, то можно докупить наклейки на стены или как вариант самому нарисовать, если есть старая совковская мебель то можно её ободрать и перекрасить под понравившейся стиль, я так с некоторой и сделал, из-за чего с экономил на мебели ещё.
У меня на всё примерно ушло 300к с окнами, это много для такого ремонта и в твоём городе вполне возможно в двое, а то и в трое дешевле будет (у нас город дорогой нет нормальных дорог из-за чего возят баржами, железкой, самолётами), да ещё была пара нюансов из-за чего пришлось много потратиться, типа те же стены и пол прям пиздец кривые были, мастеров для установки окон и электрика чтоб продолбил стены как надо и уложил проводку. Вечером как буду дома скину фотки чтоб понятней было что за такой ремонт.
спасибо,жду
Это примерно так сейчас выглядит, но и дальше будет меняться, остальные советы и фото включая то как было до скину в личку, а то тут столько чтива что мой фото сет ни к месту.
оч достойно
Не могу написать, толи у тебя заблочено в настройках, то ли в др нужно добавить, я хз редко этим пользуюсь.
Давай фоточки хаты
Old_ZeT Old_ZeT 10.09.202217:05 ответить ссылка 0.3
Просто продай
писал в одном из каментов - через пару лет напротив дома будет станция метро и цена поднимется, там и солью, а сча пусть отбивает долги за жкх
Тогда просто усатых дезинсектором вытрави и простенькую мебель поставь, если есть спорные места что пиздец, то наведи на них косметический ремонт и сдавай
Вызови службу по борьбе с насекомыми, потом клининговую компанию и продай квартиру нахер
Стоимость ремонта ты арендой будешь отбивать лет 10 + ещё столько же долги, за это время ремонт и дом состарятся и обнулятся и продавать ты будешь за те же деньги. При этом ты берёшь риски того, что очередной жилец спалит/затопит
Деньги от продажи вложи в акции/облигации (гугли как правильно инвестировать) как раз пока продаёшь, если не спешить, ёбнет мировой финансовый кризис, до него осталось не больше года, и купишь всё по дешёвке
kosoi kosoi 10.09.202217:15 ответить ссылка -0.9
Стены покрась, нахер обои. Даже если арендаторы попадутся засиры, то просто перекрасишь кусок. По работе примерно +- одинаково выйдет.
asthun asthun 10.09.202217:29 ответить ссылка 0.9
"Мастер отделочно-ремонтных работ" на связи.

Начнём с тараканов. Обязательно вызывай специалиста, что бы обработал все поверхности специальным составом. Дело не особо затратное, у меня за работу в трёхкомнатной квартире с опрыскиванием кухни, длинного коридора и двух комнат (в третью не пускал, она дальше всех комнат от кухни была, где таракашки и появились) запросили что-то около 1200-1800р. Учитывая, что до этого я покупал баллоны против тараканов, мелки и прочую дрянь, которая работала лишь на месяц или два, эта сумма вообще ни о чём. Один раз опрыскали и через 5 часов уже можно мыть полы и стол. Стены, шкафы пока мыть не стоит. Как сказал мастер, в растворе находятся этакие капсулы, которые поедаются тараканами и отравляют их и вроде как они заражают сородичей, когда возвращаются в свои обиталища.
Одна обработка и на следующий день я выметал чёртову груду дохлых тушек тараканов. Через неделю провёл влажную уборку и забыл об этой проблеме как о страшном сне (стыдно признаться, но я с детства боюсь тараканов, хоть сейчас уже и не так сильно, но упадёт такой на руку и меня прям распидарасит от омерзения).

Теперь касательно самого ремонта. Начинаем всегда сверху и идём вниз. Так что сначала срываем всё со стен и потолка. Если потолок в побелке, то размываем её тряпкой обильно смоченной в воде. Если слой побелки большой, то после намокания побелка не плохо снимается шпателем. Всё это дело замывается в ноль и затем, когда высохнет, наносим валиком или кистью грунтовочный слой (грунтовка в канистрах продаётся, как молочко выглядит, при засыхании создаёт липковатую, шероховатую плёночку на поверхности, нужна для сцепления материалов с поверхностью), после его высыхания можно наносить новый слой побелки. Либо разводимой как краска, часто как готовые банки продаются, вскрываешь, водой немного разбавляешь, перемешиваешь, в лоточек выливаешь, валик макаешь и погнал полосы по потолку. Можно и с помощью краскопульта нанести, но это уже потребует соответствующего оборудования или старого советского пылесоса с насадкой. Как бы то ни было, краска\побелка высохнет, по ней ещё раз пройдёшься вторым слоем и затем третьим слоем и цвет будет весьма однородный, белый.
Как вариант-натяжные потолки. Дело стоит определённой копейки, но результат просто выше всяких похвал. Особенно если на потолке была не побелка, а потолочная плитка. Плитку то можно снять, но потом вся поверхность потолка будет в следах от силикатного клея, который ещё и отдирать запаришься и тут либо новую плитку клеить, что относительно дёшего и очень сердито, либо забивать болт, снимать плитки и делать натяжной потолок. Но делает его стоит уже после того как поклеишь новые обои. Если же решишь заного наносить побелку, то ДО поклейки обоев.


-----------------


Касательно обоев. Размачивай их водой, поддевай шпателем и снимай. Даже виниловые обои, которые крайне плохо впитывают влагу, всё равно лучше хорошенько размочить.
После снятия, смотри на стены, в каком они состоянии. Если есть прям выбоины, глубокие трещены, сильные неровности-всё это ты можешь либо заштукатурить, либо зашпаклевать и разровнять. Без фанатизма конечно.
Как разберёшься со стенами (если будет вовлечена штукатурка\шпаклёвка, то это как минимум дня 3 надо выделить на то, что бы это дело высохло как следует), начинаешь их грунтовать. Так же как потолок. Прям берёшь валик на палку от швабры или типа того закрепляешь и начинаешь покрывать ВСЮ поверхность стены. Грунтовка очень легко впитывается в стены, так что не жалей, смотришь что полоса прям влажная получилась за 1-2 прогона валиком сверху вниз, делаешь следующую полосу и так пока не покроешь всю площадь. Грунтовка высохнет примерно за час, отдохнёшь и нанесёшь новый слой повторно. Когда всё это дело высохнет, можно будет приступать к обоям.
Советую выбирать обои виниловые на флизелиновой основе. Они обычно более плотные, чем бумажные и хорошо перекрывают несовершенство стен, такое как неравномерный цвет стены и выщербинки (обе проблемы решаются полным шпаклеванием стен, но это слегка пиздецовая процедура в плане последующей затирки шпаклёвки. Пыли будет море, но зато стена однородного белого цвета, да). Узор можно выбрать максимально примитивный, что бы не приходилось подгонять обои по совпадению рисунка (обычно сантиметров 30-60 просто отрезается в никуда). Но тут уже твоё дело, всё-таки эстетическую сторону вопроса не помешает соблюсти, но этого можно достичь и простым рисунком.
Обои бывают 53см в ширину и 106см в ширину. Лично мне больше нравится ширина в 106см, клеится немного более геморно в одно лицо, но в целом если ручки не из жопы, то быстро освоишься и работа пойдёт прям быстро.
В принципе не особо важно откуда начинать клеить, я обычно иду от окна\двери. Если есть лазерный уровень, то прям замечательно. Разметил линию и по ней ориентируешься при поклейке. Если нет, то возьми верёвку\нитку\бечёвку достаточно длинную, привяжи к концу какой-нибудь грузик, гайку или болт, достаточно тяжёлый, чтобы мог уверенно потянуть верёвку вниз. Приложи к стене и карандашом наметь точки в нескольких местах и проведи по ним линию с помощью уровня, линейки или правила. Вполне сойдёт. Если будет небольшой уклон, то в принципе ничего страшного.
К обоям на флизелиновой основе нужен соответствующий клей. Я бы посоветовал Metylan, так как у него есть индикатор розового цвета, если не ошибаюсь. По нему будет видно где ты клей нанёс, а где ещё нет. Сам клей разводится легко и принимает хорошую, пластичную консистенцию. На коробке всегда указано в каком соотношении его разводить с водой. Главное не забудь, в ведро с водой, в которое ты будешь высыпать клей относительно тонкой струёй, необходимо будет постоянно перемешивать палкой, создавая в центре вихрь, что бы не было комочков.
Ну и особенность поклейки флизелиновых обоев заключается в том, что тебе не надо промазывать обои клеем. Достаточно нанести клей кистью (макловица отлично подойдёт) на стену от потолка до пола на ширину полотна+1-2см и можно накидывать само полотно на стену. Сперва прижимаешь верхний край к размеченной линии и стараешься рукой пригладить обоину по краю так, что бы она была хотя бы в районе этой линии, после чего начинаешь водить обоину влево-враво, что бы попасть на эту линию. Как только попал, проглаживаешь обоину по верху, что бы полотно полностью оказалось на стене и начинаешь потихоньку проглаживать сверху вниз. Сперва середину и от неё как ёлочкой, влево-право. Таким образом до самого низа. Если кажется что получилось не ровно или много пузырей больших осталось или складка есть, обоину за край можно оттянуть и скорректировать. Разглаживай обоину пластиковым обойным шпателем. Он отлично выгоняет пузырьки воздуха из под обоев и так же равномерно прогоняет клеевой состав, излишки которого ты так же выдавишь через края и снимешь тряпочкой.

-----------------


Самое сложное будет с полом. Он должен быть относительно ровный с небольшими перепадами на метр квадратный. Если пол из старых досок, которые прогибаются и вообще ублюдские, то тут будет проблемно, т.к. придётся либо их заменять, что дорого и времязатратно, либо кидать на них настил из фанеры по всей площади, что решит проблему неровности, но сохранит момент с скрипом половиц, если такой есть.
Если пол ровный (изначально или после проведённой выше процедуры), то отправляемся в магазин, покупаем листы шумоизоляции на 3 или 5мм толщины и сами ламинатные доски. По скольку тебе там не жить, а только сдавать\продавать, можешь особо не заморачиваться с дизайном ламелей и ценой. Смотришь на класс доски (22 или 32, первый прослужит в домашних условиях года 4, второй 10-12 лет+) и покупаешь столько, сколько хочешь постелить по метражу. Так же прихвати резиновую киянку и брусочек (брусок из резины прикладываешь к ламели и киянкой забиваешь её в замок другой ламели по всей длине, это нужно, что бы не повредить ламель, если будешь забивать к примеру чем-то боле твёрдым).
Сразу скажу, что в укладке ламината ничего страшного и супер хитрого нет. Посмотри видео на ютубе как это делается, быстро поймёшь что к чему и самые основные моменты так же усвоишь. Возможно тебе потребуется электролобзик для более удобных пропилов. Так же можно купить ПВА клей и промазывать им соединительный замок ламели перед тем как соединить его с другой. Это не обязательно, но в целом штука хорошая. Так же можно купить колышки в 0.5-1см шириной, они потребуются для того, что бы создать пространство между ламинатом и стеной, т.к. от перепадов температуры они могут сжиматься\разжиматься. Нельзя класть ламинат прямо в стык со стеной без хоть какого-нибудь пространства. Но лично я использую для этих целей напиленные кусочки ламинатной доски.


-----------------

Касательно мебели посмотри авито, может кто продаёт\отдаёт куханные шкафы, ящики и т.д. А в комнату диванчик раскладной какой-нибудь закинуть или кровать, шкаф да и всё. Я свой диван не плохой за просто так отдавал, когда у себя ремонт делал и новый диван покупал. Всяко лучше, чем просто на улицу выкинуть.

Удачи тебе с ремонтом, надеюсь что-то из этого тебе поможет или натолкнёт на какие мысли.
Kart_01 Kart_01 10.09.202217:37 ответить ссылка 6.9
Вы ебанулись что-ли такие полотна наяривать?
Человек в беде!
По ценам вряд ли смогу сориентировать. Но себе прям хорошие обои я брал по 1700р за рулон. На небольшую 12кв.м комнату ушло 4 рулона. Можно взять и заметно дешевле. В больших магазинах часто бывают скидки на остаточные коллекции.
Ламинат думаю без проблем можно будет найти за 1-1.5к за пачку в которой может быть 2 метра+ квадратных. В охуевших магазинах и цены охуевшие, помни это всегда. Через дорогу от того места, где я брал себе ламинат, точно такой же лежал в два раза дороже.
Да я поправился в каментах - буду клать линолеум поверх старого. Так то пол более менее норм, просто страшный как вся моя жизнь
А, да, с линолеумом гораздо проще будет, да и вид аккуратный придаст.
не могу тебе написать - напиши мне плиз
Написал, ответь на это сообщение, если по прежнему не получается написать, скину мыло.
Ты расписал все правильно, но как будто делаешь для себя и на веки, а по факту человеку нужен косметический ремонт, чтобы с минимальными затратами сдать кому-то хату.
Не то что бы очень, скорее просто если и делать ремонт, то брать материалы немного дороже, но дающие гораздо лучший визуальный эффект. К примеру если клеить обычные бумажные обои (а те что по дешевле, но с вменяемым рисунком ещё и тонкие), то надо стены прям шпаклевать и выводить в единый светлый тон (либо красить), иначе обои будут просвечивать и где-то будет светлее, где-то темнее. В общем не красиво. А винило-флизелиновые помогут сэкономить и время и деньги на таком выборе обоев, т.к. Через них особо не просвечивает и из-за общей плотности не заметны будут щербины на стенах. Блин, я так дырку с кулак в стене как-то заклеил. Хозяин не хотел заморачиваться, да и была она высоко, что никто рукой трогать не будет. А визуально ее и не найти было.
А грунтовка, ну она стоит не дорого, хватает на большие объемы работ, а полезность прям трудно описать.
С ламинатом автор уже уточнил, что перепутал с линолеумом, тут и в правду можно особо не заморачиваться. Хз, просто привычка наверно, делать чтоб относительно нормально было, да и в любом случае варианты накидал, чтоб было по проще/бюджетнее, либо подороже, но менее геморнее :3
от души за столь многабукаф!!! Будем изучать! если не обременю, могу в личку написать?
Чел все отлично расписал. Сам в прошлом году в сдаваемой квартире комнату так же облагораживал.
Немного добавлю от себя:
1. Банальная вещь, но всегда держи в заготовке два куска обоев(если с узором), на полу отмеряешь, смотришь, не путаешь при поклейке. Клеишь первый -> ко второму готовишь третий и т.д. Я вообще готовил по три и нумеровал на обратной стороне.
2. Дверные проемы\розетки и т.п. вырезай на поклеенных обоях.
3. Раз в ~3 куска (или при переходе на новую стену) проверяй по уровню ровность поклейки.
4. По моему лучше начинать клеить из угла. Если стены не ровные то там наслоение обоев меньше будет заметно (батарею\занавески\меньше света\меньше внимания).
5. Если собираешься что-то сверлить - аккуратней, может вылезти внезапная проводка, я так чуть в провод не попал, хотя, по хорошему, на месте сверления ничего быть не должно было.
6. Будешь брать мягкую мебель с рук - проверяй на клопов\тараканов как будто бы себе берешь. Поищи приметы этих тварей в инете и обязательно все дотошно осматривай.
7. Самый дешевый линолеум очень быстро порвется\промнется, хватит на год. А если у жильцов какое-нибудь кресло с колесиками (под пк например) - пару месяцев. Возможно стоит взять коврики какие-нибудь и заранее жильцов предупредить об аккуратности. Ну и соло ты его не затащишь.

Сам я тоже все делал в одиночку, изредка, на какие-то сложные штуки, помогал брат. Ничего сложного не было.
Lariko Lariko 10.09.202218:53 ответить ссылка 0.9
Да, конечно, помогу без проблем, мне это дело в радость. Я правда хз как тут уведомления по личным сообщениям работают.
Стукни в телегу
https://t.me/olololoshenka
Совет пидора который уже ввязывался в прдобную хуету.
Варианты
1 продать все наукуй и на вырученные +ремонтные подыскать зату с ремонтом.
2 начать ремонт по цене выйдет ± еще одна хата
3 вытраваить тараканов и сдавать за копейки наркоманам.

Фактически я столкнулся с тем что все в хате просто сгнило и рассохлсь и мне пришлост начинать в условиях хуже новостроя.
Zybr_x2 Zybr_x2 10.09.202217:38 ответить ссылка 0.2
Комменты не читай - сразу отвечай.
Руки-из-жопы или нет - почти не важно. Алгоритм действий примерно такой, как по мне:
1. Живность. Травить, травить и травить. Без этого - ты хуй чего вообще сдашь. Снимаешь старую отделку, всю нахуй и смотришь все трещины, дыры, ямы, места с отставшими обоями - это главные места с тараканами. Еще проверь вентиляцию, они по вентканалам бегают в основном. Ставь решетки погуще.
2. Отделка. Зависит от бюджета, желания и свободного времени. Ну и состояния офк.
Стены. Если сильно пиздец - гипсокартон на клей, замазываешь стыки и красишь.
Пол. Опять же зависит от состояния. Если сильно пиздец - наливаешь наливной пол и стелешь линолеум, самый обычный, не ведись на всякие полукомерцию, коммерческие и прочее оверпрайс для квартиры. Ламинат испортят за полгода, дешевый выглядит отвратительно. Паркет и прочий кварцвинил - оверпрайс.
Потолок - натяжной сейчас выигрывает у всего. И по цене и по виду.
3. Отдельная тема это коммуникации. Электрика если говно (а она везде говно, если не было замены) - лучше поменять, чтобы не было пожаров. Простая разводка в штробах и по потолку, всё спрячется за натяжкой или гипсом. С водой по ситуации - можешь напаять своими руками, там всё оче просто и надежно. Если в принципе нормальная - оставляй.
4. Окна опять же - если деревянные лучше поменять. Двери наружные тоже, если не металл либо установлено китайское говно
5. По технике и мебели - строго индивидуально и зависит от текущей. Для аренды нужна самая дешман кухня (собирается в соло изи если новая, можно купить прямо готовую во всяких икеях). Тут совет - в принципе если заморочиться - можно пошастать по онлайн-барахолкам всякой направленности. Там временами продаются отличные вещи. Для аренды самое то. Кухню можно купить за дешево, холодильник и диваны/кровати тоже.
6. Привыкнуть в мысли - что это всё быстро и просто не сделается, поэтому тебе решать - либо продать за бесцень либо вложиться и попробовать сдавать по-дороже. Можно конечно нанять гостей со средней Азии, но результат будет прямо пропорционален вложенным деньгам. Ведь из 3 вещей - быстро, дешево и качественно, можно выбрать всегда только 2.
Dansaris Dansaris 10.09.202217:42 ответить ссылка 0.7
1. Чтобы избавиться от тараканов проще и дешевле, вызвать дезинфекцию. Но ее надо проводить 2 раза с перерывом в 1,5 недели. Тараканы когда дохнут экстренно рожают и так получается, что их детишки переживают дезинфекцию. Если с деньгами совсем плохо, то купи 4x2 спрея Раптор и опрыскай все сам, но так, чтобы все помещение было как будто в дыму от мелких капель спрея, чтобы прям видимость 5 метров. Но ты знатно надышишься этой фигни.
После этого на вентиляционные решетки и окна надо установить противомоскитные сетки, иначе тараканы прибегут от соседей.

2. Поклеить обои это изи и можно сделать даже самому, выбирай без рисунка, который надо стыковать друг с другом, так будет проще. Самые хуевые - бумажные, самые нормальные цена/качество - виниловые.

На этом можно остановиться и купить дешевую мебель, но если с полом проблемы, то
3. перед поклейкой обоев стели линолеум (он не боится воды, все можно делать самому, дешего, если купить дорогой, то он выглядит круче ламината). Но придется менять и плинтус, на пластиковый. Можешь посчитать сколько это все будет стоить, но тут нужен будет уже перфоратор.

Я постелил линолеум, поменял плинтуса и переклеил обои за 3 вечера, пока жена была в роддоме.
Deviant Deviant 10.09.202217:54 ответить ссылка 0.7
Если для себя -то ремонт в 350+.
Если под сдачу, то: этот год, Москва, 2ка под сдачу 40к.м. Клопы. Убитая.
Мебель и техника под списание.
Обдирка, травля, поклейка обоев в сжатые сроки - 50к работа + 30к материалы.
Пол - если ранее не лежал ламинат, то ленолиум ибо лиминат укладывается на выровненный в 1-2мм/метр пол. Цена 600-800р/квадрат, если кладëшь сам.
Сантехника-как повезет и в каком состоянии, но можно уложить в 10к, если сам и 30к, если сантехник.
Машинка -24, холодос -30. Плита - 10к. Микроволка 5. Новая кухня 15к. Свет не менял, но еслс сим, то +10 (по мин) если электрик, то +30.
Шкафы не скажу - удалось сохранить советские, но тоже гдето 20-40к выйдет.
Кровати тоже хз. Так как въехала азия, спящая на коврах.
Итого около 180к. И сдается за 35, с комуналкой в 8, итого 25 профит.
Итого. Окупаемость - примерно никогда.

Пс: Ремонт ванной это сразу + 100к.
Ванна нормальная, вложений не требует, линолеум самый просто, обои тоже стелить\клеить самому + вытравка и мебедь - ну даже по твоим подсчетам в 50-80 уложусь
Если в доме мусоропровод есть то тараканы могут оттуда лезть. Если травить будешь согласуй с соседями. То они в многоэтажках могут мигрировать туда сюда
a_erm a_erm 10.09.202218:27 ответить ссылка 0.0
Ради бога извините что не по теме. Виктор Гостемилов ( wh-fan) Это же ты, я прав?
Vokabr Vokabr 10.09.202218:48 ответить ссылка 0.0
Фото квартиры кинь...
moongen moongen 10.09.202218:48 ответить ссылка 0.0
Завтра буду на ней, отфокаю
Ну смотри. Про потолок я выше писал. Тут немного ещё.
1.По стенам. Там скорее всего песчаная штукатурка, за такой срок эксплуатации при срыве обоев вероятнее всего начнёт сыпаться как труха, а там встрянешь на штукатурку стен - это пиздец. Дорого, долго, если самостоятельно то и выебывает неимоверно. Поэтому аккуратно с демонтажем, надеюсь повезёт.
2. Пол. Скорее всего с ним всё ок, если не лилась вода 24/7 лет 5 подряд. Кидай линолеум, не тоньше 3мм - надёжнее. Даешь ему вылежаться неделю где-то. Затем подрезаешь от края мм5. Там где обналичники дверей идут смотри чтобы толщина обналичника была меньше зазора от стены. Со стыковкой всё просто - миллиарды всяких порожков, можно "сварить" клеем, но это гемор.
3. Электрика, сантехника. Тут вызови специалистов. Лучше не с ЖКХ. Фонд старый - обычно местным работягам всё похуй. Пусть посмотрят состояние всего, тебе важно чтобы ничего не отъебнуло в виде сгоревшей распред коробки проводов или отгнившей трубы.
MrLanzo MrLanzo 10.09.202218:50 ответить ссылка 1.5
Если пол скрипит, то берёшь саморезы такого рода https://leroymerlin.ru/product/samorezy-dlya-dereva-standers-fosfatirovannye-48x100-82239665/ и крутишь ударным шуруповертом рядом со старыми местами крепления гвоздями.
не, все тихо с полом
имхо, но:
б) ламинат лучше нахуй - много ебли, если делать самому. оно того не стоит. Если купить дешевый - будет хуево. Лучше линолеум - может выйти дешевле, нет ебли с уклдакой, особенно, когда комната +/- прямоугольная, полы ровнять особо не надо и прочее. Обои лучше брать флизелиновые широкие метровые - я в свое сильно сэкономил на этом: стену немного пошпаклевал, чтоб поровнее была, недорогой грунтовочкой промазал, а потом быстренько клеем стену намазал, обои приклеил. Делал в одно жало.
Клей пойдет любой для флизелиновых обоев - они все плюс-минус одна херня. По обоям: чем толще обои, тем больше надо мазать клея, зато удобнее разглаживать и подгонять без риска порвать.
в) по мебели можно порыться в каких-нибудь местных пабликах в вк по типу "отдам бесплатно/за шоколадку". Бывают годные вещи, но нужно успеть урвать. Сам так отдавал вещи в вк и на авито. В целом и купить что-то вменяемое и недорогое можно на авито.
Va-R Va-R 10.09.202219:05 ответить ссылка 0.0
незнаю писали выше или нет, в первую очередь проверь газовые приборы и всю воду , включаяя отопление,стиралку и прочее если есть.сьёмщики не очень берегут окружение, и запихнутое на батарею стираное покрывало может при хреновом креплении батареи устроить потоп, при засоре слива могут воспользоваться вантузом, а пластиковые трубы от этого иногда разьединяются.Если шатается унитаз хотябы чуть, переустановить, обязательно соединение свернут.Все розетки ,особенно на кухне , туда включат всё буквально.Если в зале 1 розетка до сих пор, значит в стенах у тебя алюминевое говно доисторическое , в неизвестном состоянии, а на него тоже повесят обогреватель телик и ещё черт знает что.
Покупка мягкой мебели, проверяй все труднодоступные места, если там чёрные пятнышки или остатки непонятной шелухи , то это очень вероятно клопы.Линолеум,если пол позволяет не клади ничего ,покрась,при передвигании мебели недорогой линолиум можно порвать очень легко.
zumu zumu 10.09.202219:18 ответить ссылка 0.1
Тут выше кладезь мудрости напостили и я сам яитал с интересом. Но мой совет, будь наглее при сдаче. Как не противно , но "человек селовеку волк". Сам сдаю и сейчас хапаю головоебку очень странную, хотя до этого арендаторы были идеальные.
а что не так? какие подводные камни? реально найти самому без риелтеров контор и прочего нормальных жильцов?
Виктор, верни деньги которые ты слямзил у достопочтенных пидоров: https://joyreactor.cc/post/5292878
Vokabr Vokabr 10.09.202220:08 ответить ссылка 0.0
Все реально, просто смотри на людей. Некоторые даже не пытаются скрыть, что долбоебы
Я на этих ремонтах и сдачах квартир не одну собаку съел за 30 лет. И вот за эти 30 лет схема не изменилась:
1. Стены клеить исключительно стеклотканью "рогожка". Самой дорогой и толстой. На такой метраж выйдет недорого, но на 100% убирает любой геморрой на следующие десятки лет. Красить белым.
Стеклоткань очень толстая, крепкая, широкая, клеится в стык, а клей наносится не на обои, а на стену валиком - квартира обклеивается в одиночку за полдня без каких-либо усилий.
Стеклоткань прочная, вандалоустойчивая и её можно перекрашивать раз тридцать. А потом ещё столько-же.

Флизелин обходить за три километра. Бумажные обои вообще не существуют.

2. Если потолок позволяет - красить. Если нет - натягивать. Если дом панельный - значит там не может быть плохого потолка. А значит - красить.
3. Пол - ламинат. Хороший ламинат стоит дешевле хорошего линолеума, а выглядит гораздо лучше. Плохой ламинат и плохой линолеум - выброшенные деньги.
4. На такую квадратуру всё продается по очень большим скидкам, ибо можно брать остатки партий и выходящие из ассортимента коллекции (плитка, ламинат, обои и тд).
5. Двери - лицо квартиры. В Леруа купить дешевые белые двери и поставить - это делает квартиру сразу в два раза дороже на вид.
6. Мебель не обязательно покупать заранее - многие предпочитают со своей, особенно если квартира выглядит опрятно и туда заедут приличные люди на долгий срок. Но если покупать - только ИКЕА на Авито, как самая прочная и не раздражающая (чтобы люди не кривили нос при виде дивана с рюшечками). ИКЕА прекрасно подходит как топ-менеджерам нефтяных компаний, так и нищим студентам.
7. Клиент может закрыть глаза на всё, но не на санузлы. Советский толчок с потеками ржавчины? Будешь сдавать таджикам и маргиналам. Ванная в которой мама побрезгует искупать ребенка? Сразу идешь нахуй к таджикам. И тд. Санузлы - это 50% стоимости сдачи. Лучше все деньги спустить на санузлы, а в квартире оставить падающих с черного потолка тараканов. Это факт.
8. Остальные 50% стоимости сдачи - кухня. Стоит подумать хотя-бы над тем, чтобы поменять фасады шкафов. Это недорого и очень быстро. Столешницу менять обязательно в любом случае - это делается за час и 5 тысяч рублей.

Ну а дальше мне лень писать.
К советам "продать нахуй и не влезать в гемор" я бы относился с осторожностью. Это норм, только если у тебя есть другая недвижимость, в которую ты сразу вложишь эти деньги. Экономическая ситуация не то, что в рф, а во всем мире довольно напряженная. Не понятно куда вкладывать свободную наличку. Не понятно, что будет дальше. Сегодня ты продал, завтра в стране какой-то переворот и ты сидишь с голой жопой и пачкой фантиков в кармане. Доллар не купить, да и толку, он сейчас проседает тоже, инфляция почти 10%. А хата это все же какой-никакой актив.
Gummy Gummy 10.09.202220:40 ответить ссылка 1.4
Я слабо могу помочь с конкретно твоим вопросом. Но по скромному и небольшому опыту (участие полутора ремонтах) могу только посоветовать две супер банальные вещи: белые стены и темный ламинат. Я понимаю, многие говорят, что марается, что "а посмотрите на этот красивый цветочный узор". Белые стены. Они всегда выглядят выиграшнее (если, конечно, ты не дизайнер, который понимает, что делает). Есть неплохие варианты обоев под покраску, которые можно оставить в начале просто белыми. А потом их можно покрасить, когда немного износятся. Квартира с белками стенами всегда смотрится выиграшнее при сдаче. Ламинат НЕ светлый. Темный либо цвета натурального дерева дуб/ясень и т.д. светлый всегда дешевит дизайн. Опять же при сдаче играет роль. Плинтуса, если есть возможность, то из дешёвых взять МДФ белые с прямоугольным сечением. Они сейчас восприниматься будут свежо и нейтрально. И ещё, если помещение маленькое (особенно в ванной) лучше использовать один цвет стен. Не надо множество цветов (если ты не дизайнер), пространство из-за этого кажется меньше и дешевле (сложно грамотно состыковать два разных покрытия). Ну и совсем очевидное: обрезанный край плитки (ректифицированный) если есть возможность и чем больше формат тем круче.
Только зарегистрированные и активированные пользователи могут добавлять комментарии.
Похожие темы

Похожие посты
пидоры, проститеКУПОН НА 1 помощьКУПОН НА 1 помощь I» <?ТИИ| •>j fci 1 nr ffo ^КГ^ - ¿P1 inпидоры, помогите -Ü 05 С <