как продать пай на землю

Запуск рынка земли «изымают» из меморандума МВФ

Право собственника

По поводу главного страха наших борцов за социализм справедливость: если ввести рынок земли, то ее всю раскупят олигархи или иностранцы, а простой народ останется ни с чем.

Сей тезис, на самом-то деле просто смехотворен как по форме, так и по наполнению. Ну, хотя бы потому, что народ сейчас и так сидит ни с чем - землю невозможно нормально купить-продать через честную сделку. В ход идут серые схемы со всякими дарственными, доверенностями, арендами на 500* лет итп. И тут проблема даже не в том, что серые схемы = коррупция. Проблема с использованием этой самой земли.

Любой, кто хоть немного катался летом туда-сюда по нашей прекрасной Нене, видел наши поля, давшие цвета нашему флагу - желтый рапс и бескрайнее синее небо. Или - желтые подсолнухи и небо. Или - зеленая кукуруза... хотя кукуруза тут не в тему. Знаете, что общего у этих трех культур? Правильно: они убивают нахер землю. А знаете, что еще любят делать с этим самым рапсом наши дорогие предприниматели? Правильно: они любят сеять его из года в год, пока от земли не останется выжженная пустыня. А знаете, что они делают, когда земля утрачивает плодородность? Правильно! Они заключают договор по аренде нового участка земли, где тоже сеют рапс, и все идет по-новой.

"Вот видите!" - радостно воскликнут идиоты. - "барыги убьют всю землю нашей Украины, дай им волю купить ее!". И идиоты будут неправы. Потому, что они - идиоты, и для них это - номарльное состояние души.

Давайте теперь обратим свой ясный взор на этих проклятых барыг-олигархов, от которых одни горе, разруха и зрада. Более того, давайте возьмем самого любимого в народе олигарха - Ахметова. До войны, были у Ахметова на Донбасе не только ТЭЦ, но и всякие шахты, заводы, пароходы. И работали они - скажем прямо - не так, чтобы хорошо. Убыточно они работали, в общем-то. Однакож, случилась беда: в страну, а точнее - на ее восточную окраину - нагрянули московитские орки. Ну а поскольку задерживаться навсегда орки не планировали, то сделали они с этими шахами то, чего даже диавол-Ахметов не смог удумать: порезали их нахуй на металл, и сдали в лом.

Что же общего у возделывания полей и резки шахт? - спросите вы. И я вам отвечу: общее то, что ни орки, ни рапсовые магнаты не являются собственниками уничтожаемого актива. Им просто глубоко и искренне похеру, что там будет завтра. Земля не будет давать урожай? Да ради бога - это не его земля, ему насрать. Радиоактивную шахту затопит, и весь дамбас станет одной экологической катастрофой? Да насрать - это не их дамбас.

И вот тут я отмечу одну деталь: Ахметов - каким бы подонком он ни был, поддерживал активы в том состоянии, которое приносило постоянную прибыль. Да, он не инвестировал в безопасность, или экологичность, или энергоемкость процесса, но - он не распилил нафиг все на металлолом. В отличии от орочьих временщеков.

И это, на самом деле, касается всего и всюду. Какой бы сволочью ни был очередной барыга, свой актив он бережет и лелеет. Приват сожрал такое количество конкурентов, что несть им числа. Но сам приват тот же Коломойский всячески берег и защищал. Рошен изничтожил под ноль большинство конкурентов? Да, однозначно. Но сам завод - работает, платит налоги, зарплаты, дает работу. Потому, что заводы, шахты, банки, рестораны, автозаправки - это активы. Это - ценные сами по себе средства производства, поддержка которых на приемлемом уровне обязательна, иначе активы превращаются убытки.

Земля - это тоже актив. Земля тоже требует ухода и правильного управления. Иначе она будет убыточна, бесплодна итп. Аргумент, что "олигарх купит ее за копейки, а потом продаст угробленную" - не работает. Потому, что если вы купили кеды за 100 баксов, порвали их в хлам, то вы не продадите их уже не то, что за 200, а и за 100 и за 20 долларов. Потому, что кеды - это товар, как и земля при рынке (что, конечно, не отменяет присущие рынку риски - продать за бесценок итп).

В конечном и тоге, олигархи - это бизнесмены. Да, дикие и с поправкой на полууголовные методы работы, но их задача - извлечение прибыли. Купить землю, угробить ее, а потом продать за бесценок (это если вообще кто-то это купит) - это не прибыль, это - чистый убыток. Более того, угробелнная земля - это токсичный актив. За нее необходимо платить налоги, ее турдно продать (она просто никому не нужна в таком состоянии), и она не приносит прибыль. Уже по этим только соображениям, никто в здравом уме не будет покупать землю с целью ее уничтожения. А если такие психи и найдутся, их быстро выжмут с рынка те, кто ориентирован на прибыль.

Нынешняя ситуация, когда агрохолдинги фактически и так владеют практически всей землей в стране, но не несут за это никакой ответственности - вот что по-настоящему гибельно для нашего сельского хозяйства. Потому что именно фактчиеская бесхозность земли делает выгодным нещадящее, хищнеческое земледелие.

* - на самом деле, по текущему законодательству подобная аренда невозможна. Но обычно подобные сроки используют для построения полулегальных частных владений - скажем, берется в "аренду" с какими-нибудь хитрыми условиями для автопродления землица, обносится забором, и все - не подкопаешься. Рынка нет, а фактический владелец у земли - появился. Таким образом, например, можно создавать нелегальные хозяйства или вести - опять же - нелегальную добычуполезных ископавемых. Потому, что мы тут не бурштын копаем, а фундамент готовим, вот. А докаж, что бурштын?!

З.Ы. Разумеется, описанная мною схема "земледелия", губительная для плодородных грунтов, применяется не всюду, не всеми и даже не в половине случаев. Это, однако, не отменяет ее существования, равно как и существования проблемы с пагубным ведением хозяйства.

Прошу помощи у содомитов от мира дизайна интерьеров и ремонта, и к ним причастных.

Привет народ. Имеется квартирка без отделки, которая скоро будет выдана. Хочу сделать такой ремонт, чтобы было комфортно и стильно. Но не слишком индивидуальный дизайн, чтобы можно было легко продать почти любому. 

1. Не могу определиться с планировкой, а также с вопросом её узаконивания(так ли это нужно в будущем, сначала документы и ремонт или ремонт а потом делать документы)? 

2. Стоит ли объединять туалет с ванной, а кухню с гостиной(когда готовлю всё в квартире пропитывается маслом, поэтому наверно лучше не объединять)? 

3. Стоит ли заморачиваться приточной вентиляцией, устанавливая бризеры в спальне, не будет ли холодно зимой изза дырки в фасаде здания?

4. Денег нихуя нет, и потому большинство работ планирую выполнить сам, но что точно следует доверить профессионалам и где их искать? В электрику могу, так как по профессии инженер связист.

Планировка в комменте.

Са Па – альпийская деревня в горах Вьетнама

Французы не дураки – даже на другом краю земли, в далекой своей азиатской колонии, нашли место, похожее на их любимые Альпы и построили здесь курорт. И даже окрестные горы назвали Альпами. Правда, Тонкинскими. Климат здесь кардинально отличается от жаркого и влажного климата, преобладающего почти на всей остальной территории Вьетнама, здесь намного прохладнее и комфортнее для европейского человека.

Так что не удивительно, что в начале XX века Са Па стала любимым местом для отдыха чиновников, промышленников, торговцев и прочих не бедных людей разных мастей в колониальном Вьетнаме.

Со временем французы из Вьетнама ушли и до недавнего времени о Са Па вообще никто нигде не слышал, и только совсем недавно благодаря бурному развитию туризма эта альпийско-вьетнамская деревня стала туристическим центром. Причем, по моему убеждению, регион, в котором расположена Са Па, один из самых красивых и запоминающихся во всем Вьетнаме.

Здесь вообще все не так, как в жарких Сайгоне или Далате, Дананге и Нячанге, Ханое или Вунгтау.

Здесь нет того гигантского количества мотобайков и грязных узких городских улочек с уродливыми домами-клетушками, как по всей стране, дороги не забиты грузовиками и все теми же мотобайками, нет бесконечной пыли и грязи, люди одеты в национальные одежды и многие понимают английский язык…

Са Па превратилась в самый настоящий туристический центр, который, впрочем, еще не испорчен евро-американской цивилизацией.

Здесь очень душевно, сетевых отелей еще нет, а все местные отели насквозь пропитаны колоритом и спецификой этих мест.

При том количестве туристов, которые ежегодно приезжают в эти места, я не знаю, сколько еще продержится такая ситуация, но думаю, что очень скоро здесь все очень сильно изменится и ту Са Па, которая есть сейчас, будет уже не узнать.

Здесь на каждом углу можно нажимать кнопку спуска затвора фотокамеры. Каждый дом, лавка, магазин заставляют остановиться, присмотреться, потрогать или понюхать…

Здесь еще много зданий, построенных в 1910 году, когда Са Па, собственно, и возникла. Но среди этих старых колониальных домов все больше и больше появляется современных построек. Потребность в отелях здесь растет с каждым годом.

Порой эти старые колониальные постройки и вовсе выглядят уникально

Школа в Са Па. Утром здесь просто все кишит детьми и привозящими их в школу на мотобайках родителями

Чем дальше от центра к окраинам, тем более деревенской становится Са Па.

Порой встречаются просто забавные магазинчики

Гипермаркет электроники.

Во Вьетнаме очень распространено питание прямо на улице, поэтому таких «кафе» полно на каждом шагу. Над едой висит вентилятор, который предназначен для отпугивания мух.

Колоритные местные жители. Они на работе. Нарядившись в народные костюмы и усадив за спину малышей, они ходят по улицам Са Па, продавая туристам домотканые платки, сумочки, браслетики и различные мелкие сувениры

А это местные жители, которые не рядятся в национальные костюмы

Дом бедных крестьян с сушащейся на веревке одеждой

Тут же, за углом, в кустах пасутся буйволы

А через дорогу обанкротившийся магазин одежды…

Охранник у одного из кафе в центре. 

Женщины на работе. В мешках те самые сумочки и платки, которые они продают туристам. Оборот, судя по всему, в течение дня достаточно большой.

Это одни их самых знаменитых бабушек в Сапа. Они сидят на углу у городской ратуши и все туристы их фотографируют. Этих бабушек я видел даже на вьетнамских открытках. Кстати, сувениры здесь самые дорогие в округе.

Но далеко не все местные жительницы выглядят так хорошо и опрятно, как бабушки на фото выше.

И работа у многих не сахар. Это сборщица вторсырья – картон, пластиковые бутылки, жестяные банки от пива и напитков.

Еще одна торговка браслетиками

Девочка – байкер.

На удивление редкое зрелище на улицах Са Па. Таких старцев с бородками я почти не видел, хотя почему-то считал, что здесь их будет очень много

Преимущественно старики в Са Па выглядят вот так

Отдельно стоит сказать об отелях в Са Па. Здесь это одна из фишек городка. Если соберетесь сюда ехать, обязательно бронируйте видовой номер на верхнем этаже отеля – лишние 5-10 долларов переплаты стоят того, чтобы, проснувшись утром, увидеть эту невероятную красоту со своего балкона или окна.

Мы жили как раз в одном из таких видовых отелей. Он называется Cat Cat View и номер с завтраком здесь стоит меньше 50 долларов…

На грани или за гранью

Франсуа Фийона — осужденного за коррупцию экс-премьера Франции и приятеля российского президента — должны включить в совет директоров «Зарубежнефти»