Главная
>
Смешные картинки
>
жилплощадь
жилплощадь
Подписчиков: 1 Сообщений: 10 Рейтинг постов: 162.9Россия Москва строительство жилье жилплощадь квартира квартирный вопрос человейник
На юге Москвы появились микростудии площадью 8,8м²
Цена за такой скворечник начинается от 4 300 000 рублей, раньше самые маленькие будки были аж по 9.8м².
![страны,Россия,Москва,строительство,жилье,жилплощадь,квартира,квартирный вопрос,человейник страны,Россия,Москва,строительство,жилье,жилплощадь,квартира,квартирный вопрос,человейник](http://img0.joyreactor.cc/pics/post/%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D0%BD%D1%8B-%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D1%8F-%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D0%B0-%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE-7837158.jpeg)
![страны,Россия,Москва,строительство,жилье,жилплощадь,квартира,квартирный вопрос,человейник страны,Россия,Москва,строительство,жилье,жилплощадь,квартира,квартирный вопрос,человейник](http://img1.joyreactor.cc/pics/post/%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D0%BD%D1%8B-%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D1%8F-%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D0%B0-%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE-7837159.jpeg)
![страны,Россия,Москва,строительство,жилье,жилплощадь,квартира,квартирный вопрос,человейник страны,Россия,Москва,строительство,жилье,жилплощадь,квартира,квартирный вопрос,человейник](http://img0.joyreactor.cc/pics/post/%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D0%BD%D1%8B-%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D1%8F-%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D0%B0-%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE-7837160.jpeg)
#Марксистский кружок жилищный вопрос жилплощадь ипотека экономика Олег Комолов Простые числа видео разная политота
Льготная ипотека. На фоне того ада, который творится в российской экономике последние годы, субсидирование процентной ставки по ипотечным кредитам остаётся одним из немногих аргументов власти в защиту своей политики. Пусть доходы населения падают уже много лет, растёт неравенство, инфляция бьёт рекорды 90-х, демографическая ситуация остаётся тяжёлой. Зато государство может сказать: мы сделали всё, что могли. Однако на деле льготная ипотека стала источником обогащения банков, застройщиков и производителей строительных материалов. А для простого рабочего люда доступность жилья не только не выросла, но даже снизилась в последние годы.
#Марксистский кружок жилплощадь квартиры разная политота
Сколько мы переплачиваем за квартиры?
Минимальная накрутка региональных застройщиков составляет 100%
В столицах ситуация ещё хуже. Например, медианная себестоимость 1 квадратного метра в Москве составляет 69 700 рублей, а средняя цена продажи 203 444 рублей.
Недалеко ушли и в Петербурге, там метр продают за 140 000 рублей, при себестоимости в 50 000 рублей.
Большая часть себестоимости (~70%) состоит из оплаты труда строителей и административного персонала.
Интересно, что до 90% квартир приобретается в ипотеку со средним сроком платежа в 17 лет. Таким образом, ещё примерно 1\3 стоимости квартиры уходит банку на %. И это при условии, что вы накопили первоначальный взнос и смогли оформить льготную ипотеку.
С каждым годом жильё будет становиться всё более недоступным. Ситуацию могли бы исправить жилищно-строительные кооперативы, но нынешняя Россия, напротив активно зачищает рынок средних и малых компаний, посредством ввода обязательных эксроу платежей и налоговых льгот для больших застройщиков. Короче, как всегда продвигают интересы крупного капитала.
В Новой России мы вернемся к строительной модели 30-х годов. Когда жильё строили и частники и государство.
Государственное строительство существенно снизит ценники частных застройщиков, а мы видим, что их ценам есть куда падать. В совокупности с льготными займами это наконец решит «вечную» жилищную проблему и создаст базу для решения других задач (демографии, освоение территорий и т.д.)![Марксистский кружок,Марксизм, Коммунизм, Социализм, Левые, Классовая борьба,социал-демократы,анархо-коммунисты,Карл Маркс,Владимир Ленин,пролетариат,политэкономия,диамат,разное,жилплощадь,квартиры,разная политота Сколько мы переплачиваем за квартиры? Медианная себестоимость строительства и цена продажи 1 кв.м, по городам России. | Себестоимость 1 кв.м. ■ Цена 1 кв.м О 50,000 100,000 150,000 200,000 Москва Санкт-Петербург Новосибирск Екатеринбург Нижний Новгород Ростов-на-Дону Пермь Источник:](//img0.joyreactor.cc/pics/post/%D0%9C%D0%B0%D1%80%D0%BA%D1%81%D0%B8%D1%81%D1%82%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9-%D0%BA%D1%80%D1%83%D0%B6%D0%BE%D0%BA-%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%89%D0%B0%D0%B4%D1%8C-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B-%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%BD%D0%B0%D1%8F-%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%B8%D1%82%D0%BE%D1%82%D0%B0-6501758.jpeg)
Минимальная накрутка региональных застройщиков составляет 100%
В столицах ситуация ещё хуже. Например, медианная себестоимость 1 квадратного метра в Москве составляет 69 700 рублей, а средняя цена продажи 203 444 рублей.
Недалеко ушли и в Петербурге, там метр продают за 140 000 рублей, при себестоимости в 50 000 рублей.
Большая часть себестоимости (~70%) состоит из оплаты труда строителей и административного персонала.
Интересно, что до 90% квартир приобретается в ипотеку со средним сроком платежа в 17 лет. Таким образом, ещё примерно 1\3 стоимости квартиры уходит банку на %. И это при условии, что вы накопили первоначальный взнос и смогли оформить льготную ипотеку.
С каждым годом жильё будет становиться всё более недоступным. Ситуацию могли бы исправить жилищно-строительные кооперативы, но нынешняя Россия, напротив активно зачищает рынок средних и малых компаний, посредством ввода обязательных эксроу платежей и налоговых льгот для больших застройщиков. Короче, как всегда продвигают интересы крупного капитала.
В Новой России мы вернемся к строительной модели 30-х годов. Когда жильё строили и частники и государство.
Государственное строительство существенно снизит ценники частных застройщиков, а мы видим, что их ценам есть куда падать. В совокупности с льготными займами это наконец решит «вечную» жилищную проблему и создаст базу для решения других задач (демографии, освоение территорий и т.д.)
![Марксистский кружок,Марксизм, Коммунизм, Социализм, Левые, Классовая борьба,социал-демократы,анархо-коммунисты,Карл Маркс,Владимир Ленин,пролетариат,политэкономия,диамат,разное,жилплощадь,квартиры,разная политота Сколько мы переплачиваем за квартиры? Медианная себестоимость строительства и цена продажи 1 кв.м, по городам России. | Себестоимость 1 кв.м. ■ Цена 1 кв.м О 50,000 100,000 150,000 200,000 Москва Санкт-Петербург Новосибирск Екатеринбург Нижний Новгород Ростов-на-Дону Пермь Источник:](http://img0.joyreactor.cc/pics/post/%D0%9C%D0%B0%D1%80%D0%BA%D1%81%D0%B8%D1%81%D1%82%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9-%D0%BA%D1%80%D1%83%D0%B6%D0%BE%D0%BA-%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%89%D0%B0%D0%B4%D1%8C-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B-%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%BD%D0%B0%D1%8F-%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%B8%D1%82%D0%BE%D1%82%D0%B0-6501758.jpeg)
выглядит вполне себе нормально...для жилой ячейки в городе-Улье