как выделить долю в доме

В Нижнем Новгороде 1,8 тысяч домов стали дачами

Жители прилегающих к аэропорту Стригино поселков вышли на митинг за отмену поправок к генплану Нижнего Новгорода от 2010 года. В результате изменений, вступивших в силу в 2017 году, их земли были переведены из категории индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в коллективные сады. Теперь собственники не могут зарегистрировать постройки и опасаются, что их начнут сносить. В мэрии говорят, что земля вернется в категорию ИЖС после 2030 года. Местные жители планируют отстаивать свои права в судах и готовят обращение на имя президента.

В Нижнем Новгороде разгорается конфликт между мэрией и жителями поселков рядом с аэропортом Стригино. В 2010 году власти утвердили поправки к генплану города и перевели земли поселков Нагулино, Стригино и Гнилицы, где находится в общей сложности 1,8 тыс. домов, из зоны ИЖС в категорию коллективных садов. Изменения вступили в силу в 2017 году, но большинство собственников участков, по их словам, узнали о поправках только сейчас. На митинге они заявили, что публичные слушания о поправках к генплану не проводились, хотя администрация города утверждает обратное. Теперь недовольные жители заявляют, что не могут получить разрешение на ввод домов в эксплуатацию, хотя документы на купленные земельные участки позволяли вести строительство и реконструкцию. Кроме того, они продолжают платить налоги за дома и землю по нормам, установленным для ИЖС, а не для садов.

Люди опасаются, что власти начнут сносить дома, признав их незаконными постройками.

На митинге глава Автозаводского района Александр Нагин пояснил жителям, что перевод земли из одной категории в другую связан с тем, что зона вокруг аэропорта никогда не подходила для строительства жилья из-за высокого уровня шума. «По-другому план развития города никто принять не мог. Зона вокруг аэропорта была всегда, просто на нее не обращали внимания. Такой вариант устраивает всех жителей, кроме тех, кто занимается стройкой и реконструкцией сейчас», — заявил господин Нагин. Успокаивая жителей, он сообщил, что при подготовке генплана мэрия применила специальный регламент, по которому поселки переведены в зону коллективных садов только до 2030 года, а затем земли вернутся в категорию ИЖС. Замдиректора департамента градостроительного развития Нижнего Новгорода Александр Карнилин добавил, что у Росавиации могут возникнуть претензии к тому, как оформлены земельные участки, если категория использования земель останется прежней. Он полагает, что санитарную зону вокруг аэропорта можно будет изменить после завершения реконструкции взлетно-посадочной полосы, которой сейчас занимаются в воздушной гавани. «Сегодня она установлена проектным образом. Необходимо, чтобы Стригино завершил реконструкцию взлетно-посадочной полосы. Если без этого поменять зону на ИЖС, мы нарушим Воздушный кодекс и Росавиация оспорит это решение в суде», — полагает чиновник.

Бывший глава района, депутат законодательного собрания Нижегородской области Владимир Солдатенков полагает, что жители отчасти сами виноваты в том, что вовремя не узаконили самовольные постройки в этой зоне: «Некоторые жители захватывали земли, самостоятельно строили. Многие тогда процесс согласования прохлопали, а теперь встрепенулись». Александр Карнилин заверил местных жителей, что инициировать судебные процессы и сносить дома власти не собираются, а также пообещал, что администрация окажет помощь в судах о признании права собственности на постройки и вводе их в эксплуатацию.

Управляющий партнер юридической компании «Маслов и партнеры» Александр Маслов отмечает, что суд на основе строительно-технической экспертизы может признать, что наличие домов в санитарной зоне аэропорта создает угрозы жизни и здоровью людей, и предписать снести недвижимость. Однако устойчивой практики по таким делам нет. «Для признания постройки самовольной не обязательно добиваться отмены разрешения на ввод дома. Суд может признать постройку самовольной только по наличию признака нарушения строительных норм и правил, если это создает угрозу жизни и здоровью граждан. Соответственно, если такой угрозы нет, то в сносе самовольной постройки должно быть отказано», — сказал господин Маслов.

Жители поселков вокруг аэропорта намерены форсировать решение проблемы, они подготовили иски в суды и обращение на имя президента Владимира Путина и руководства региона. Во время митинга они заявили, что будут бойкотировать выборы, если их ситуация не разрешится.

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/3533946

Комментарий одного пользователя:
"Теперь, уважаемые, кратко и своими словами, чтобы вы понимали масштабы

Микрорайоны и поселки, входящие в состав Автозаводского района г Нижнего Новгорода:
микрорайон Соцгород I,
микрорайон Соцгород II,
6-й микрорайон,
микрорайон Юг,
микрорайон Ворошиловский,
поселок Нагулино,
поселок Новое Доскино
Поселок совхоза «Доскино»
поселок Парижской коммуны,
микрорайон Юго-Западный,
микрорайон Мончегорский,
микрорайон Северный,
поселок Гнилицы,
поселок Стригино,
35 квартал,
43 квартал,
52 квартал,
поселок станции Петряевка.

И входили они туда аж с 1932 года, с года основания "ГАЗа", то есть, как начал образовываться Автозаводский район. То есть, в поселках были каменные дома, церкви, кладбища. В Стригино, с его уникальным природным парком - заводская лыжная база. В 1938-м появился аэропорт, на том месте, где он сейчас, и все это как-то мирно развивалось почти 100 лет. Люди строили дома, в основном - частные, хотя кое-где были и 3-х этажные. Самолеты, конечно, мешали жителям - посадочная глиссада проходит ровно над Гнилицами, но люди давно привыкли. К тому же, в поселки провели трамвай, была поликлиника, школа, магазин... В общем, обычный советский, а потом российский "край" города миллионника. 15 минут на авто от центра Автозаводского района.

И вот, в 2010-м году, местные депутаты втихую взяли - и поменяли статус всех этих домов из ИЖС в садовые товарищества. А люди и знать не знали - закон вступил в силу в 2017, но только недавно кто-то решил продать\поменять дом, и только в 2018-м (на самом деле, позавчера) люди поняли, как их наебали.

А обманули их, руководствуясь исключительно заботой о людях, мол вся эта огромная площадь, на самом деле - санитарная зона аэропорта. Людям там жить нельзя. И, в общем, все подробности - в видео и в первом тексте.

Такого масштаба "кидка" я еще не видел. Но он появился."

Жилищный вопрос

Постараюсь описать ситуацию вкратце:
Действующие лица Я, Мать (М), бывший отец (БО), Мария (Т) которая портит всю жизнь.
Итак мне 27 лет, М скоро на пенсию, сложилась очень острая ситуация. Жили в двухкомнатной квартире, с моего детства БО часто бухал, трепал нервы всем, со всеми знакомыми был добрый, с нами последней тварью (как обычно), естественно визуальный и словесный контакт был минимальным. Пару лет назад, когда я был на работе, БО видимо, уже себя не контролируя после запоя, напал на М на кухне, итог Угроза убийством и Побои первые части УК, суд вынес условку и 200часов работ. М в шоке, в тот момент я себя еле сдержал, так как прекрасно понимал, что если сорвусь, то естественно забью до смерти и привет тюрага и поломанная жизнь.
Разъехаться не можем, так как после этого момента выправил финансовую ситуацию и только скопил пару сотен тыс, каждому в квартире принадлежит 1/3 доли, т.е. по факту наша часть 2/3 (комната большая) и его 1/3 поменьше. Так как человек внутри гнилой БО по всему городу бегал, всем знакомым и типо родственникам плакался, какие мы твари и сволочи, не даём ему жизни и вообще мы сами во всём виноваты. По началу хихикал ходил, позже переписал свою долю на Т, баба хитровыебанная и меркантильная, жадная до жути. Так как хотелось решить всё по нормальному, пытался договориться любым из 3 способов с ней, а именно
1) Выкуп её доли за определённую сумму
2) Продажа всей квартиры и делёж на троих
3) Пусть Т выкупает наши 2/3
По логике вещей любой вариант в плюсе для Т, ну худо бедно и для нас, у неё своё жильё двушка есть, тут упала 1/3 ещё, заебись. Сразу оговорюсь, что цены предлагали более чем адекватные, НО ни на один из вариантов она не согласилась, либо из-за принципа, либо из-за чего ещё, так я через разговоры и не понял (на пару раз хватило и всё). Люди оказались максимально мразотными.
Из сложившейся ситуации посчитав доходы и если взять 2 кредита, которые доступны по нашим зарплатам (совместный с М около 100тыс) при условии продажи нашей доли, можно приобрести домик небольшой с землёй и забыть про всё это, и начать жить заново. Но, видимо, страдать это у меня в крови, доля в почти новой многоэтажке (в Подмосковье) никому е нужна даже за за копейки, был суд, комнаты закрепили, т.е. не будет такого, что из комнаты в комнату можно шароёбиться без всякого. Где то последние пол года очень обострились конфликты между мной,М, и этими людьми, т.е. морально и психологически давят, предпринять что либо невозможно, так как моментом бегут в ментовку жаловаться и писать на нас заявления. Юрист по закону попытался хотя бы снять БО с регистрации в нашей квартире, но судья отказал в этом, хотя в ст.294 или 296/292 ГК всё расписано, причём БО когда переписывал долю на Т через договор дарения не указывал, что сохраняет какие либо права на собственность. Единственное, что мы предприняли, сменить личинку замка и не пускать ни БО ни Т в квартиру, так как уже нет сил себя сдерживать, и если он или она попадёт в квартиру и будут хамить, опять же каким либо образом давить, я просто сорвусь и разломаю обоих, М уже места не находит и боится, если они будут ломиться в квартиру, а меня не будет дома (этот человек пахал на 2 работах чтобы меня маленького ставить на ноги, добрейшей души человек) выжат как лимон психологически, нервы сдают, выход из этой ситуации не могу найти, юрист обходится не дёшево и делать что либо ещё, не получается, в москве один пытался тупо на бабки раскрутить. Снимать жильё, не пойдёт, смысл, не будет своего места/жилья плюс у нас 2 собаки. Ипотека - нет, увязнуть за проценты и переплаты в 2 раза за жильё на пол жизни, это не выход ни хуя, чего то дешёвого нет. ДА и вообще, почему я и М должны страдать и тратить денежный ресурс из-за этих уродов??? В полиции разводят руками, через суд чего то большого не сделаешь, по крайней мере на данный момент, может я конечно ошибаюсь, но всё же. Хз что делать, решение суда вступает в силу через месяц, те люди могут подать какой нибудь встречный иск и дальше ебать мозг, кто что может посоветовать? Опять же физическое воздействие не катит, я БО один раз приложил на кухне, он затих конечно, но временно. Что же сука так тяжело жить то блять.
Извиняюсь за ошибки, пишу на эмоциях и после работы, голова уже больше не соображает ни чего

Стример-социалист купил дом за $2,7 млн и разозлил своих фанатов

Популярный американский Twitch-стример Хасан Пайкер, который называет себя социалистом и придерживается коммунистических взглядов, попал под критику поклонников и политических активистов после покупки дома в Западном Голливуде за $2,74 млн. Пайкер на своем Twitch-канале с почти 1,5 млн фоллловеров часто освещает новости, обсуждает политику с точки зрения социализма и играет в видеоигры. 

После того как стало известно о покупке, Пайкера стали осуждать как его зрители, так и другие политические деятели, разделяющие его взгляды. «Я знаю, это просто неэтично — нажиться на социализме и купить себе дом за $3 млн в штате, где один из самых высоких уровней бездомности в стране», — написала в Twitter активистка Алексис Изабель. 

Некоторые стали иронизировать над ситуацией и выкладывать «фотографии» дома Пайкера и его обитателей, запустив своеобразный флешмоб в Twitter.

Пайкер позже отреагировал на ситуацию. Стример попросил всех «коллективно успокоиться». Он отметил, что он устал снимать жилье, а рынок арендного жилья в Лос-Анджелесе — это «абсурдный пузырь». Пайкер добавил, что ему нужно место побольше для своей семьи. Однако на это некоторые стали возражать, потому что, по их мнению, есть разница между покупкой скромного дома и покупкой голливудского особняка.

P.s фото дома я так и не нашёл, может кто-то сможет... Если оно вообще есть. 

Требуется помощь юриста

Доброго всем дня, многоуважаемые пидоры и пидорессы. Моей девушке требуется юрист, наверное по жилищным вопросам.
Суть проблемы такая: она всю жизнь прожила в селе, омская область. Сейчас мы живём в городе, а её мама переехала в место около города, и в ближайшее время планирует продать дом, и, скорее всего, оставить её с сущими копейками, и это в лучшем случае. Её жизненный опыт подсказывает, что мама всегда делила деньги не честно, даже заработанные ею самой ещё в школе.
Дак вот. Что нужно делать, чтобы не просрать квартиру, и не остаться у разбитого корыта?

Бомбит у меня с KiyvPride

Вкратце история: в Варшаве будет парад меньшинств. И поскольку все сейчас живут в реальности войны и (обоснованного) респекта украинцам, то организовывать парад в этом году дали организации KyivPride (объединение ЛГБТ-активистов из Украины) и одной из тем парада выделили поддержку Украине . Внезапно они выкинули вот такую новость у себя в фейсбуке:https://www.facebook.com/kyivpride/photos/a.858394070937490/4968124226631100/

Запрет на символику российской оппозиции в параде (даже надписи "Нет Войне"!). Оправдывают тем, что это не уместно - ведь все русские равно ответственны за ад, который сейчас происходит в Украине. Бугурт в комментах конечно произошел и много адекватных украинцев указали им на долбанутость того, что людей, которых на родине набутыливали за мнение, нужно чмырить и здесь (ведь они должны на Красной Площади ходить, а не там, где на 15 лет не посадят).
Сам я из Беларуси, а вот моя девушка из Рашки. Ходим с ней на протесты регулярно. До этого момента проблем с украинцами не было -- ходили одним маршем с плакатами и флагами (от БЧБ и БСБ до флагов Анархистов). 
К счастью срач дошел до польской прессы, и в качестве компромисса русским выделили место среди поляков и просят не приносить флаги, но всяко, есть чувство, что ты человек второго сорта.

Короче геи оказались пидорасами.
Спасибо что прочитали мой бомбёж.