Здравствуйте многоуважаемые пидоры реактора. / дом :: наследство :: квартирный вопрос :: квартира :: пидоры помогите (реактор помоги)

Здравствуйте многоуважаемые пидоры реактора. Подскажите как решить вопрос наследства, будут полезны любые советы.

но начну с начала.Произошло горе, у меня умерла бабушка (это конечно был вопрос времени) ну начну с того что, шесть с половиной лет назад ее разбил инсульт и за чего ее полностью парализовало, и уход за ней стала осуществлять моя мама, по этой причине она не выходила на работу, полностью отдовая себя уходу за ней. Она смогла оформить ей бессрочную инвалидность первой группы а так же получила доверенность на то что бы вести докуметы от лица моей бабушки и через два с половиной года смогла оформить услугу об индивидуальном помощнике (это улуга в РК, которая включает пенсионные отчисления и зарплату за уход за инвалидом первой группы) и вот сейчас когда бабушка умерла возник вопрос разделения имущества, у моей мамы есть родной брат но который за шесть с половиной лет, практически не посищал нашь дом и не навищал свою мать (мою бабушку) а так же за все эти годы вообще не помогал финансово за исключением пары случаев когда бабушка поподала в реанимацию. И казалось бы у брата сработала совесть и он говорил что не имеет никаких претензий на квартиру и долю наследства, но его начала пилить что бы он вступил в наследство на этот счет моя тетя (жена дяди) при всем при том мой дядя не бездомный у него была квартира подаренная моей бабушкой и пару лет назад он обменял ее и купил себе большой собственный дом, и вот тут нам с мамой нужна помощь (так как нотариус и адвокат вразумительного ответа пока ее дали) у нас есть следующие документы

Приватизационный договор на квартиру, в которых числится хозяйками только моя мама и моя покойная бабушка.

Домоя книга в которой на квартире прописан я, моя мама и моя покойная бабушка

Не в одном документе Дядя не числется и не упоминается. Так вот вопрос как можно решить вопрос что бы квартира целиком и полностью отошла в нашу пользу.и на какие доли может делится квартира, в которой в целом 68 квадратов.

Подскажите на что можно сделать и на что можно рассчитывать если вдруг мой дядя все таки решит вступить в наследство. Квартиру разделять не хотелось бы. И отдовать долю тоже. Так как за шесть с половиной лет было потрачено много здоровья как морального так и физического. Проживаю я в Казахстане так что было бы здорово услышать совет по законам Рк.

Подробнее

пидоры помогите,реактор помоги,квартирный вопрос,квартира,наследство,дом

Еще на тему

пидоры помогите(7156)

дом(1447)

Развернуть

Отличный комментарий!

Иди к юристу, а не на сайт для школьников со смешными картиночками.

Pu4k0ff24.02.202316:44ссылка

+36.2

Комментарии 4524.02.202316:42ссылка-3.1

Иди к юристу, а не на сайт для школьников со смешными картиночками.

Pu4k0ff 24.02.202316:44 ответить ссылка 36.2

Юристы уже ничо внятного не сказали.

MaXM00D 24.02.202317:14 ответить ссылка ↑ -0.9

Хуевый юрист. Найди нормального.

Falcon4uk 24.02.202317:46 ответить ссылка ↑ 7.1

К нотариусу сходи, он все объяснит, да, могут быть часы ожидания в приемной, но это бесплатно (у меня в городе по крайней мере было так).

Mika27 24.02.202316:46 ответить ссылка 6.0

по закону: доля бабушки делится между наследниками первой линии поровну т.е. 50% твоей матери, 50% брату. итого, у твоей матери будет 75% квартиры по закону. об остальном - в суд, а по таким тухлым делам это обычно надолго.

Questo 24.02.202316:51 ответить ссылка 1.6

+,
если бабуля успела составить завещание, то делится так как завещала бабуля

Deviant 24.02.202317:20 ответить ссылка ↑ 0.1

+
при этом лучше всего договариваться с дядьком полюбовно и не затягивать. аппетит ведь, как мы помним, приходит во время еды.
дядка ведь может взбрыкнуть и заявить, например, что он в первичной приватизации не участвовал и потребовать поделить всё заново. и тогда начнётся цирк с конями.

Questo 24.02.202318:42 ответить ссылка ↑ 0.8

Не знаю точно, как в Казахстане, но в некоторых странах завещание до фонаря. Если по закону наследник первой линии получает часть наследства, то даже при наличии завещания не в его пользу он спокойно может отсудить свою долю.

sprspr 24.02.202322:03 ответить ссылка ↑ 0.0

Например в каких?

Deviant 26.02.202320:12 ответить ссылка ↑ 0.0

Например, в Украине. Года 3-4 назад я захотел написать завещание в пользу жены/детей, на всякий случай. Нотариус объяснил, что завещание не имеет приоритета над законом, а по закону наследники первой линии имеют право на долю. Тоесть, если захотят в суде оспаривать завещания — 99.99%, что отсудят свою долю.

sprspr 26.02.202321:36 ответить ссылка ↑ 0.0

Завещание в Украине может быть признано недействительным только в 3-х случаях:
1) тот кто его составлял не осознавал значения своих действий (был на учете в нарколога или психиатра)
2) не понимал значение своих действий или составление под физическим или психологическим давлением
3) не правильно составление завещание, если нотариус наплужил с датой или не внес в реестр, если оно написано от руки но не подчерком заявителя

То сто ты написал, в законе такого нет

Deviant 27.02.202308:48 ответить ссылка ↑ 0.0

А я не говорил про признание завещания недействительным. Я пересказываю, что мне сказал нотариус: наследники первой линии имеют право на долю имущества независимо от наличия завещания. Завещания — это просто рекомендация для суда (если кто-то будет судиться) и для распределения имущества среди наследников более дальнего родства.

sprspr 27.02.202311:06 ответить ссылка ↑ 0.0

> Приватизационный договор на квартиру, в которых числится хозяйками только моя мама и моя покойная бабушка.

т.е. дяде отойдет половина бабушкикой доли - 25%

> Подскажите на что можно сделать
Давить на жалость/убить
Выкупить дядину долю и не ебать мозг.

#НЁХ 24.02.202316:55 ответить ссылка 9.6

Хороший вариант, если убить тетю, но вот только посадят то как за человека.
С выкупом вариант тоже рассматриваем но опять же из за того что мама не работала а получала копейки, выкуп растянется надолго.

I_Alligator_I 24.02.202316:59 ответить ссылка ↑ 2.1

Если убить и тебе ничего не будет, то явно и с судом на наследство можно разобраться.

И план отличный, надёжный как швейцарский сыр.

MaXM00D 24.02.202317:16 ответить ссылка ↑ 0.4

В описанной ситуации никого не волнует (особенно суд), что дядя не ухаживал, долю он свою по закону получает (как сказали выше - 25%). И даже если его прибить это вариант не 100%, т.к. тогда его долю получат его наследники (его дети).
Суд бесполезен, т.к. все твои аргументы кто ухаживал по законам не имеют значения, это всё не основания лишать его наследства. Дядя претендует на наследство просто от рождения. Ты конечно можешь потратить кучу денег на адвокатов, но гарантий они тебе не дадут, а денег возьмут. Однако стоит обратиться к нотариусу - денег за консультацию не возьмёт, но нюансы законов объяснит, причём лучше, чем советчики из интернета.
Выкупить долю кстати тоже не 100% вариант. У меня похожая ситуация была, после смерти моих бабушки и дедушки квартира отошла в долях моей матери и тёте. Я хотел выкупить долю тёти - она отказывалась её продавать. Выкупать долю моей матери тоже отказывалась. В итоге как бы была квартира, но пользоваться её никто не может. Продать долю третьим лицам практически нереально. В итоге получилось завалить тётю деньгами, заплатив ей двойную стоимость её доли, чтобы хоть как нибудь решить этот вопрос (только так долю в итоге удалось выкупить).
В твоей ситуации только договариваться. Или договариваться с дядей об его отказе от доли (но не понятно, почему он должен согласиться), или выкупать его долю (но он может просто отказаться её продавать или заломить любую цену). Как вариант просто продавать квартиру, деньги делить по долям, а на вырученные деньги покупать квартиру поменьше (но опять же твой дядя может отказаться от продажи своей доли, как долго отказалась моя тётя).
Короче нервов тебе придётся потратить немало, я сам через это прошёл, и тебе не завидую.

NightVampire 24.02.202318:10 ответить ссылка ↑ 0.9

Но я же как прописанный в квартире тоже имею грубо говоря право на долю, или я неправильно понимаю?

I_Alligator_I 24.02.202317:00 ответить ссылка ↑ -1.2

Ты получишь долю не как прописанный, а как родственник второй линии. В итоге бабушкина доля разделится наверное примерно по 19,5% маме и дядя и тебе 11%. Ну или около того. Погугли точную разбивку. В итоге у дяди будет не 25% а чуть меньше, но если не отсуживать или не выкупать, то все равно у него что-то будет. Ну или он откажется. Чуть ниже я написал примерную схему

ultra.inside 24.02.202317:03 ответить ссылка ↑ -0.2

Родственник второй линии не во всех законодательствах имеет право на наследство. Нужно уточнять. Часто так, что если есть наследники первой линии (родители, супруг и дети) то наследство распределяется между ними, а наследники второй линии на то и второй линии что получают чтото только если наследников первой линии нет или они отказались. Могут быть особые обстоятельства (например наследники второй линии но инвалиды какие-то) и они тогда тоже могут претендовать. Но нужно уточнять для конкретного государства.

Myusli 24.02.202318:23 ответить ссылка ↑ 1.2

Внуки формально наследники первой очереди, но на деле там какая то мутная делёжка. Внук получит наследство от бабушки/дедушки, только если родитель внука по этой линии уже мёртв. Насколько я знаю так.

NightVampire 24.02.202318:28 ответить ссылка ↑ 1.2

Внуки - наследники первой очереди наследования только если их родители (дети умершего) уже умерли. Если нет, то они седьмая вода на киселе, включая законодательство Казахстана. Что забавно, доказанный факт проживания ставит человека в 4 очередь наследования т.е. выше внуков

Myusli 24.02.202321:34 ответить ссылка ↑ 0.0

прописка ничего не значит, это просто данные о том , где ты живешь.

riffraff 24.02.202319:46 ответить ссылка ↑ 1.2

Прописка - один из факторов совместного проживания. Если не будет более приоритетных наследников, можно получить наследство.

Myusli 24.02.202321:35 ответить ссылка ↑ -0.6

Увы, вы не сделали самое важное. Не написали завещание пока бабушка была жива. Сейчас получить 25% доли дяди вы сможете только через суд. Запускаете у нотариуса дело о вступлении в наследство. Нотариус делит бабушкину долю пополам. На этом этапе еще можно попробовать последний раз договорится с дядей. Если он откажется в пользу мамы или тебя, то тип-топ. Вступаем, чилим. Если нет, то вступать не надо, а идти с решением нотариуса в суд. Прикладываем коммунальные платежки, чеки на лекарства бабушки, пишем, что соседи могут подтвердить, что дядю не видели шесть или сколько там лет, так же в заявлении заявляем, что хер без соли доедаем, а у дяди есть полноценно имущество ему принадлежавшее. Ждем с годик с эпизодическими вызовами в суд. Может быть в итоге получаем дяди долю. Тут уж как суд пройдет

ultra.inside 24.02.202317:00 ответить ссылка 11.6

О как, спасибо большое за такой совет.

I_Alligator_I 24.02.202317:10 ответить ссылка ↑ 1.8

Думаешь это достаточные основания лишать человека наследства?
Как по мне шансов никаких, только спустить кучу денег на адвокатов (а они то наверняка не скажут что дело тухляк).
Лучше договорится с дядей, пусть он вступает в наследство, но проживающие в квартире и дальше в ней живут.

Deviant 24.02.202317:25 ответить ссылка ↑ 0.2

Имеет место быть, у моей соседки к которой я по определенным причинам не могу сейчас обратиться был похожий случай, просто тонкостей не знаю что и как делать, там отписали в пользу человека который ухаживал за больным, (конечно раз на раз не приходится

I_Alligator_I 24.02.202317:30 ответить ссылка ↑ 0.0

Да, достаточно. Если речь идет именно о старушке, которой нужна была сиделка на протяжении многих лет. Я тебе больше скажу. По такой схеме может отжать квартиру у законных наследников просто левый человек или вписаться в наследство. Приходит раз в месяц, приносит какой-нибудь валидол и активированный уголь, дарит соседским бабулям по тортику и цветы на 8 марта и вот уже через пять лет есть какая-никакая база, что бы вписаться в наследство процентов на 10-15% квартиры ценой в 20-30 миллионов. С учетом того, что бабушек может быть несколько, то так не особо напрягаясь можно накопить на свою квартирку

Я это все рассказываю на своем опыте и опыте знакомых, которые с подобным сталкивались. По такой схеме 5 лет назад один хмырь хотел вписаться в наследство квартиры моей двоюродной бабушки, которую до этого последние 10 лет посещали только мы с женой и как-то помогали, а потом три года платили за 24/7 сиделку, когда бабушке совсем плохо с головой стало. Сами сидеть не могли из-за маленького ребенка и дороги 2 часа в один конец до бабушки.

ultra.inside 24.02.202317:41 ответить ссылка ↑ 1.5

Наследство надо вовремя делать, а не суетиться, когда уже петух жареный в жопу клюнул

KycT 24.02.202317:42 ответить ссылка 0.9

Согласен, есть и оплошность с нашей стороны, я не оправдываюсь

I_Alligator_I 24.02.202317:49 ответить ссылка ↑ 0.1

Пользоваться квартирой как раз смогут все собственники. Так что они останутся там жить на своих 75%. Но дядя тоже сможет быть туда вхож.

Если дядя захочет продать свою долю, то у других собственников по идее приоритет права покупки (нужно уточнять). Пока дядя не продаст квартиру можно требовать с него 25% комуналки которая начисляется по площади

Нужно уточнять в законодательстве

Myusli 24.02.202318:14 ответить ссылка 1.2

В том то и дело, что дядя может захотеть продать свою часть квартиры, но ни один нормальный человек не купит 25% квартиры. Только мошенники или маргиналы, после которых вы предпочтете жить в палатке, чем в такой квартире.
Если у автора есть деньги сразу выкупить 25%, то это лучший вариант. В похожей ситуации я так и сделал.
А если денег на выкуп нет, лучший вариант не портить отношения с дядей.

Deviant 24.02.202318:43 ответить ссылка ↑ 0.0

Хотя если дядя особо не горит желание отнимать часть квартиры, а например его пилит жена, то будь готов к тому, что она захочет еще и продать свою часть квартиры.

Deviant 24.02.202318:47 ответить ссылка ↑ 0.3

да ситуация патовая, ну будем решать.

I_Alligator_I 24.02.202319:31 ответить ссылка ↑ 0.0

Вступление в наследство происходит через полгода после смерти (хотя может в Кз и не так). Но если так то есть время поискать варианты на разные сюжеты развития событий

Myusli 24.02.202321:38 ответить ссылка ↑ 0.0

конечно до принятия наследства у нас есть пол года, но вариант я уже ищу сейчас так как образовалась такая вот проблема

I_Alligator_I 24.02.202323:13 ответить ссылка ↑ 0.0

"практически не посищал нашь дом и не навищал свою мать"... прости, я не смог читать дальше, я скотина

e-Blan 24.02.202318:26 ответить ссылка 0.6

=))

I_Alligator_I 24.02.202319:31 ответить ссылка ↑ 0.0

Если нет завещания, то дядю лишить наследства невозможно (да и с завещанием не все так просто - его можно оспорить).
Дядя - то есть ее сын - наследник первой очереди. И при наличии отсутствия других детей все равно получит половину имущества свой матери.
То есть, поскольку квартира приватизирована на двоих (мать и бабушка), то дядя получит 1/4 квартиры, то есть половину доли бабушки (при условии, что приватизация была проведена в равных долях между мамой и бабушкой).

don_merzavez 24.02.202318:27 ответить ссылка 0.6

Единственный вариант сократить дядину долю - попробовать доказать, что ты как прописанный в квартире фактически принял наследство (коммунальные платежки в помощь). Но тут уж как суд решит. И то, это не отберет долю у дяди, а сократит ее, поскольку в таком случае есть шанс попасть в список наследников и тогда 1/2 квартиры будет делиться не на двоих, а на троих и доля дяди составит не 1/2 от 1/2, то есть 1/4, 1/3 от 1/2, то есть 1/6.

don_merzavez 24.02.202318:35 ответить ссылка ↑ -0.6

о как, ну буду иметь в виду. спасибо большое

I_Alligator_I 24.02.202319:32 ответить ссылка ↑ 0.0

А лучше всего - беги к нотариусу. Там популярно объяснят.

don_merzavez 24.02.202319:46 ответить ссылка ↑ 0.0

ну это ясное дело, просто опять же раньше дядя не морозился и говорил что откажется от своей доли, а сейчас задумался (с подачек своей жены) но нотариус не раньше понедельника

I_Alligator_I 24.02.202319:54 ответить ссылка ↑ 0.0

Имха, договариваться с дядей и выкупать его 25процентов. Иначе суды и апелляции на многие годы.

riffraff 24.02.202319:50 ответить ссылка 0.0

да я понимаю что скорее всего к этому все и пойдет

I_Alligator_I 24.02.202319:54 ответить ссылка ↑ 0.0

Только зарегистрированные и активированные пользователи могут добавлять комментарии.

Похожие темы