Хуй там плавал. Я снимаю квартиру в хрущёбе. Проблема 1 - трубы. Их не меняли со дня постройки и, собственно, поменять без капремонта невозможно, а на капремонт УК не станет вписываться. Внутри труб отложилось всё дерьмо за почти сто лет существования. Там уже собственная цивилизация дерьма. Потому вода пахнет соответствующе и пить её нельзя. И готовить на ней нельзя. Проблема 2 - электричество. Когда прокладывали электропроводку, максимум, что могло быть в квартире советского работяги - радио и холодильник. У привилегированного работяги - телевизор. Сейчас эта проводка не вытягивает нагрузки, у меня уже пару раз щиток горел. Опять же - поменять можно только капремонтом. Наконец, сама постройка. Не знаю, какие были госты и снипы на строительные работы в 50-х, но строители клали на них хуй точно так же, как кладут сейчас. Я тут начал косметически ремонт делать, снял обои и навесной потолок - так между плитами щели, в которые можно руку просунуть. Забитые гнилыми тряпками и песком (а я ещё думал - хули в доме постоянно тухлятиной пахнет?). Так что всё это реконструировать можно только одним путём - нахуй сжечь.
Живу в доме 1968 года. Капремонт был в 2016 году. Сменили трубы, канализацию, трубы отопления. Сменили крышу, утеплили, поштукатурили(перестало продувать капитальные стены с улицы). Проводка не совсем дерьмо - алюминий 4 квадрата. Если до 3 КВт сразу, то вполне тянет. В соседнем доме пятерочка, через дом магнит, 2 детсада, 5 минут ходьбы 2 школы, суд, налоговая, прокуратура, районная администрация, кинотеатр, больница, поликлиника, парк. Остановка через дом, можно доехать в любую точку города. Из минусов местное население, состоящие из гопоты и наркоманов. Вечером можно легко поймать нож в печень, чтобы выгрести с кармана 7 рублей. С соседней панельки иногда роскомнадзорятся. В соседнем доме под машиной гранату нашли на веревочке. А так хороший, тихий район. Сам живу, и всем советую.
Есть ещё несколько факторов, которые не фиксятся.
Хрущи имеют нулевую звукоизоляцию, и хуй ты это пофиксишь.
Хрущи холодные, по той же причине (тонкие хуевые стены из панелей), можно немного утеплить, но не сильно.
У хрущей погано спроектированная вентиляция, и это тоже уже не фиксится.
В данный момент как раз ремонтирую квартиру в хруще.
Насчёт звукоизоляции. Сломал и выкинул нахуй старый гнилой деревянный пол, обнаружил под ним сквозные дыры к соседям, такие, что можно руку просунуть. Замазал всё это дело и положил новый деревянный пол, забив все пустоты минватой, соседей снизу теперь не слышно. Со стенами все сложнее, пока думаю сделать как пишут тут: https://pikabu.ru/story/shumoizolyatsiya_v_khrushchevke_6968841#comments
Такая конструкция сожрет около 2кв М площади, так что ещё сомневаюсь. Есть более компактные варианты, из специализированных материалов, но дорого.
Холод чаще всего от не заделанных швов. В хрущах между стенами часто пустоты в которых может гулять сквозняк, отсюда холод, сырость, плесень и все дела. В моём доме щели снаружи заделаны и таких проблем нет, в квартире очень тепло, даже в -30. Так что это больше от УК зависит.
С вентиляцией проблем нет, после того как вытащил из неё полотенце. То ли с тараканами боролись, то ли с соседями.
Но вот электрика это боль, в подъезде два магистральных провода по 4 кв мм, и к ним подключен ВЕСЬ ПОДЪЕЗД. Частично решил это установкой щита в квартире, который отрубает электричество при черезмерном потреблении. Но это такое себе. Слышал что в хрущёвках в нашем городе сейчас идёт программа по замене проводки, но до нас пока не дошла, ХЗ дойдёт ли.
В целом минусы есть, но жить можно.
Итого, чтобы сделать всю хрущобу нормальным жильём, надо:
- переделать в каждой квартире пол, стены, потолок
- выкинуть старую электрику, провести новую
- то же с канализацией
- сделать перепланировку квартир
- сделать перепланировку подъеждов, они тоже узкие и уебанские
- заменить крышу(кто жил на верхних этажах, понимает, о чём я)
Эм. Ну, то есть, проще сломать, и построить новую. Потому что менять надо ВСЁ.
Я так то тоже бы не против вместо хрущёвки заехать в новостройку, желательно сразу в двухетажный пентхаус. Вот только цены на новые квартиры почти в два раза выше, и расположены они на окраинах, так что, тем кто живёт не в маняфантазиях, приходится идти на компромиссы.
Крыша и канализация в моём доме поменяны. Квартира как раз на верхнем этаже, всё норм. Пол я сам уже поменял. Так что самые геморные вещи +- решил, а с тем что решить нельзя нужно либо смириться, либо не заезжать в хрущёвку.
У него всё норм лишь потому что у него понятия нормальности примерно на том же уровне, что и качество подобных домов. Дай ему год пожить в нормальном современном доме - он тебе ебало обоссыт за фразу "пора тебе возвращаться обратно". Потому что если человек всю свою жизнь прожил в дерьме, ни разу не видя вообще никакой альтернативы, то для него это дерьмо будет абсолютной нормой. И он искренне не будет понимать, почему он долбаёб. У нас пол страны таких, которым "норм".
Смотря что понимать под "хрущём". Панельные пятиэтажки, вообще-то, до самого конца совка строили. Только это уже были гораздо более другие пятиэтажки. Толстые стены, чердак (да, есть серийные пятиэтажки, в которых над потолком пятого этажа находится техэтаж, а не сразу крыша), широкие лестницы, по которым можно без проблем пронести шкаф или диван, и т.д.
Так это уже "брежневки" - там хренова куча была проектировок, в том числе очень приличные. У меня детство прошло в такой пятиэтажке. А "хрущёбы" строили реально на скорую руку, чтобы переселять рабочих из бараков "здесь и сейчас", никто не планировал, что в них люди будут жить "в далёком будущем, при наступившем коммунизме" :D
видимо хрущи разные бывают
несколько лет снимал хруща 2х-комнатного после перепланировки и капремонта (как дома так и самой квартиры)
трубы поменяны, вода артезианская (Минск), утепление сделано (хрущи и так не холодные, а с дополнительным утеплением так вообще регуляторы на батареях позакручивал)
из придирок - тесная прихожая и кухня, но в целом жить было более чем норм
хозяин хаты при покупке прицельно искал именно хрущи и сам жил в таком же
печаль?
Эмалированное судно
Окошко, тумбочка, кровать..
Хрущи имеют нулевую звукоизоляцию, и хуй ты это пофиксишь.
Хрущи холодные, по той же причине (тонкие хуевые стены из панелей), можно немного утеплить, но не сильно.
У хрущей погано спроектированная вентиляция, и это тоже уже не фиксится.
Насчёт звукоизоляции. Сломал и выкинул нахуй старый гнилой деревянный пол, обнаружил под ним сквозные дыры к соседям, такие, что можно руку просунуть. Замазал всё это дело и положил новый деревянный пол, забив все пустоты минватой, соседей снизу теперь не слышно. Со стенами все сложнее, пока думаю сделать как пишут тут: https://pikabu.ru/story/shumoizolyatsiya_v_khrushchevke_6968841#comments
Такая конструкция сожрет около 2кв М площади, так что ещё сомневаюсь. Есть более компактные варианты, из специализированных материалов, но дорого.
Холод чаще всего от не заделанных швов. В хрущах между стенами часто пустоты в которых может гулять сквозняк, отсюда холод, сырость, плесень и все дела. В моём доме щели снаружи заделаны и таких проблем нет, в квартире очень тепло, даже в -30. Так что это больше от УК зависит.
С вентиляцией проблем нет, после того как вытащил из неё полотенце. То ли с тараканами боролись, то ли с соседями.
Но вот электрика это боль, в подъезде два магистральных провода по 4 кв мм, и к ним подключен ВЕСЬ ПОДЪЕЗД. Частично решил это установкой щита в квартире, который отрубает электричество при черезмерном потреблении. Но это такое себе. Слышал что в хрущёвках в нашем городе сейчас идёт программа по замене проводки, но до нас пока не дошла, ХЗ дойдёт ли.
В целом минусы есть, но жить можно.
- переделать в каждой квартире пол, стены, потолок
- выкинуть старую электрику, провести новую
- то же с канализацией
- сделать перепланировку квартир
- сделать перепланировку подъеждов, они тоже узкие и уебанские
- заменить крышу(кто жил на верхних этажах, понимает, о чём я)
Эм. Ну, то есть, проще сломать, и построить новую. Потому что менять надо ВСЁ.
Крыша и канализация в моём доме поменяны. Квартира как раз на верхнем этаже, всё норм. Пол я сам уже поменял. Так что самые геморные вещи +- решил, а с тем что решить нельзя нужно либо смириться, либо не заезжать в хрущёвку.
несколько лет снимал хруща 2х-комнатного после перепланировки и капремонта (как дома так и самой квартиры)
трубы поменяны, вода артезианская (Минск), утепление сделано (хрущи и так не холодные, а с дополнительным утеплением так вообще регуляторы на батареях позакручивал)
из придирок - тесная прихожая и кухня, но в целом жить было более чем норм
хозяин хаты при покупке прицельно искал именно хрущи и сам жил в таком же
Спасибо.