Рыночек порешал
Пожар на «Невской мануфактуре» упростит застройку территории бывшего комбината.
Произошедший в Санкт-Петербурге пожар, унесший жизни двух человек и уничтоживший четырехэтажное историческое здание некогда крупнейшей текстильной фабрики, оказался на руку застройщикам, которые планируют создать здесь уютный жилой квартал с элитными квартирами, социальными и коммерческими объектами и яблоневым садом.Проект застройки территории на берегу Невы, охватывающей комбинат, был создан еще пять лет назад.Всего было запланировано построить 330 тысяч квадратных метров жилья, часть его в виде квартир-лофтов должна была расположиться в здании сгоревшей фабрики.
Медленно, но верно девелоперы продвигались к воплощению проекта. Было уничтожено все, что подлежало сносу.На карте Росреестра всего месяц назад категория земельного участка в зоне будущего строительства была изменена и обозначена как «многоэтажная жилая застройка».Однако на последнем этапе согласования забуксовали: госстройнадзор медлил с выдачей разрешения на строительство. Причиной этого, как считают в «ДП», было то, что комплекс построек фабрики был внесен в единый государственный реестр в качестве объектов культурного наследия регионального значения.Произошедший пожар, по мнению экспертов издания, может облегчить девелоперам дальнейшие согласования, поскольку воссоздать сгоревшее здание для дальнейшей застройки (построить на его месте такое же новое) гораздо проще, чем договориться с властями о превращении памятника культуры в элитное жилье.
Участники рынка не верят, что пожар возник специально, однако отмечают: "Власти очень долго согласовывали и продолжают согласовывать проект. Девелопер был готов приступить к реновации уже давно и тогда никакого пожара бы не случилось"P.S. Это не первые происшествия подозрительно связанные с девелоперами. В 2017 году в Ростове на Дону случился крупный пожар в центральной части города, уничтоживший около 120 строений, в результате поджога неизвестными предположительно по заказу строительной компании. А в 2020 году в Петербурге во время работ по реконструкции, снесли СКК. За месяц до внесения объекта в список культурного наследия.Ох уж эти рыночные фокусы.
