Гайс, в общем, присматриваю себе хату в Москве, а опыта в этом деле у меня особо нет и нужны дельные / пидоры помогите (реактор помоги) :: anon

пидоры помогите anon 

Гайс, в общем, присматриваю себе хату в Москве, а опыта в этом деле у меня особо нет и нужны дельные советы, а может кто-то недавно решал похожие вопросы и может подкинуть ссылки ЖК, где можно что-то присмотреть.

Первое, что я понял, так это, что по моему разницы между новостройками и вторичкой особой нету. Да, может быть есть небольшая разница, но она настолько мизерная, что проще переплатить и взять новую хату.

Второе- это нет смысла смотреть смотреть чего-либо в центре, так как там цены просто пиздец...=> остаются только окраины и за МКАДье.

Третье- это, что пидоры наебывают с комнатами.

Например, вот нашел такой 2-ух комнатный вариант за 3 300 000 и обрадывался, а на планах второй отдельной комнаты нет и есть просто увеличенная кухня(квартира выделена серым):

пидоры помогите,реактор помоги,anon


В общем, подскажите, можно ли найти 2-ух комнатную квартиру(комнаты разделены между собой)  по доступной цене в районе 4 000 000 и не так далеко от МКАДа? Может быть кто-то недавно решал подобные вопросы и может посоветовать какой-нибудь ЖК для ознакомления. Или может быть тут есть опытный риэлтор-пидор, который может дать совет.


Вроде, сейчас Люберцы и Некрасовку застраивают и говорят, что там наиболее все доступное... Хз, правда ли.


Подробнее

пидоры помогите,реактор помоги,anon
Еще на тему
Развернуть
живи в шкафу
anon anon 01.12.201913:45 ответить ссылка 0.3
не читал
anon anon 01.12.201913:56 ответить ссылка -0.3
anon anon 01.12.201914:02 ответить ссылка 0.1
Пропишись к кому нибудь в центре, надо только очко хачам подставить, но тебе не привыкать
anon anon 01.12.201914:18 ответить ссылка 0.0
Разделить кухню и "гостиную" стеной?
anon anon 01.12.201920:31 ответить ссылка 0.0
То что ты показал на плане - называется "евро-двушка", модная нынче тема у застройщиков по наёбке. Есть и "евро-однушки", когда только туалет отдельный, а комната вообще одна. Тут стирается грань между понятиями "общая" и "жилая" площадь. В целом брать квартиру в новом районе имеет смысл на этапе котлована, когда цены в 1.5 а то и 2 раза ниже, нежели в готовом обжитом районе. Но в таком случае тебе ждать окончания строительства, ввода в эксплуатацию, сдачи - от года до 3 лет. Ессно застройщик лучше пусть будет нормальный, чтоб не слился, не начав стройку. Но к сожалению, не вижу перспектив купить полноценную двушку за такие деньги. Приятель взял в бунинских лугах за 4300 евро-однушку на этапе котлована. Другой в испанском квартале. Нормальная двушка будет 5 и выше.
anon anon 02.12.201908:55 ответить ссылка 0.1
Хм... А хорошая однушка сколько сейчас стоит? Какой ресурс топовый для поиска жилья?
anon anon 02.12.201909:42 ответить ссылка 0.0
https://a101.ru/projects/ispanskie-kvartaly-a101/?type=realty
https://www.pik.ru/luga
Но это готовые районы, цены существенно выросли.
Посмотри вот самих застройщиков, эти более-менее ничего, у них ещё объекты есть.
А так глобально тебе поможет Циан
https://www.cian.ru/kupit-2-komnatnuyu-kvartiru-3500000-rub/
anon anon 02.12.201911:43 ответить ссылка 0.0
Благодарю. Какова сейчас средняя цена более менее нормальной однушки?
anon anon 02.12.201913:43 ответить ссылка 0.0
Я не слежу за динамикой и вообще. Не риэлтор. В самой Москве, на основных линиях (за пределом кольцевой конечно) 5-7 млн. За пределами МКАД можно и за 1.5-2 взять на этапе котлована, за 3 можно попытаться найти, за 4-4.5 почти все будут твои
anon anon 02.12.201916:43 ответить ссылка 0.0
От 3.5 до 4 если новостройка с приличной транспортной доступностью.

Из недорогих Красногорск Тетрис, вся павшинская пойма (если нет автомобиля), Опалиха О3, Солнечная Система, Павловские кварталы, Мир митино.

Очень много приличных предложеий по цене есть на формуах ЖК. Инвесторы купившие 2-3 года назад продают новые квартиры ниже циановских цен. (Или иногда просто охуевают).

Если частники, иногда сотку другую можно сторговать.
anon anon 03.12.201917:38 ответить ссылка 0.0
Только зарегистрированные и активированные пользователи могут добавлять комментарии.
Похожие темы

Похожие посты
пидоры, помогите
-Ü
05
С
<