А не похуй ли, какой у него доход, если он платит аренду.
задаюсь таким вопросом тоже, но потом, не пытаюсь приплетать просто то что мне вынесло мозг, видел видос в ютубе про то что в США вообще если хочешь снять кв тебе надо предоставлять документы о заработке и там надо вроде зарабатывать в сколько то раз больше чем стоимость аренды иначе тебе не сдадут квартиру...
Ну так напринимают дохуя законов затрудняющих выселение не плательщиков и прочих неадекватов. А потом удивляются, что адово в жопу арендодатели лезут перед сделкой. Тот же Милей поотменял эти законы и сразу цена аренды в Аргентине рухнула вниз. Потому как стало не стремно сдавать в аренду
У меня у друзей были такие соседи сверху, когда они ещё снимали хату. Только без ежедневного ремонта. А так складывалось впечатление, что они только ебались, да детей пиздили, которых было не менее двух. И была обычная небольшая однокомнатная квартира.
Сдавал квартиру буквально каждой представленной социальной группе. После удаленщика квартира была самой засратой из всех что я видел. Чел кажется вообще мусор не выбрасывал, тараканы размером с фалангу большого пальца, после него выкинули 15 полных мусорных пакета, но больше всего меня впечатлил огромный кровавый след на потолке, которого при заселении там не было. После этого судака пришлось травить тараканов и делать ремонт.
Как отличить арендатора-свина от чистоплотного арендатора?
Оффтопа немного:
Насколько жизнеспособно требование соответствия приема/сдачи? Т.е. фотографии при вселении должны совпадать с фотографиями при выезде. Сам жил на съемной квартире примерно с такими условиями, да и в Европе вроде примерно такие же правила, помню допокраску стен и прочие мелочи. Или в России правовой базы недостаточно для этого?
Ну хз, я бы сразу на берегу поднял вопрос про естественный физический износ и ремонт в случае поломок.
должны, ты даже залог оставляешь обычно, чтобы если вдруг ты скажешь что кровавое пятно на потолке уже было, то у арендодателя были деньги пятно закрасить.
арендодатели тоже кстати могут попасться ебанутые и доебываться буквально до чего угодно с претензией, что теперь нужно делать ремонт едва ли не всего квартала
Можно, но для этого надо платить нолохи и оформляться официально, а они что лохи платить нолохи?
Так и выходит.
Так и выходит.
Всё зависит от того заключил ты договор аренды или нет, в моём случае мы заключили договор и когда он сдал нам квартиру в описанном сверху виде мы просто пошли в суд. Пришлось немного повозится, но в итоге суд довольно легко встал на нашу сторону и обязал чела оплатить ущерб.
Так понимаю было что то вроде этого + "новые соседи"? Вторую ссылку не нашел на джое почему то, но она точно была
https://old.reactor.cc/post/5749042
https://memepedia.ru/kvir-dima-zasral-kvartiru-v-erevane-i-stal-zvezdoj-tvittera/
https://old.reactor.cc/post/5749042
https://memepedia.ru/kvir-dima-zasral-kvartiru-v-erevane-i-stal-zvezdoj-tvittera/
Вообще когда совсем уж влом выходить из дома, пакета всегда можно вручить уходящим гостям чтоб выкинули. Возможно гостей не было, но откуда тогда кровавый след? Кстати, а когда выкидывали пакеты, вы ведь явно не проверяли - не припрятано ли там что-нибудь в мусоре, к примеру фрагменты механической декомпозиции кадавра...
Семейным парам нельзя.
С детьми нельзя.
Сычу, наверное, тоже нельзя: а вдруг он удалёнщиком окажется?
Получается, что мужикам в принципе не светит, только одинокой девке. Хотя, она может онлифанщицей оказаться, тоже удалёнка.
Райдер суровый, как окружающая реальность.
С детьми нельзя.
Сычу, наверное, тоже нельзя: а вдруг он удалёнщиком окажется?
Получается, что мужикам в принципе не светит, только одинокой девке. Хотя, она может онлифанщицей оказаться, тоже удалёнка.
Райдер суровый, как окружающая реальность.
Ну хз, насчёт одиноких девок тоже не 100-процентный вариант, учитывая истории про обильную засратость общественных женских туалетов в отличии от мужских. Если конечно ты не специально ищешь симпатичную девку, чтобы приходить поёбывать её или подглядывать через скрытые камеры.
Зачем выселять? Надо просто штраф на такой случай в договоре предусмотреть. Тогда можно будет её ебать, и за это деньги получать.
Да был же пост, где показали последствия сдачи квартиры одинокой девушке.
бля......
Без шуток были твиттерские предъявы типа удаленщики больше сидят дома и больше используют кухню, коммунальные, мебель, воду, краны, свет, туалет да вообще всё вдвое быстрее типа изнашивается и краны быстрее текут и лампочки быстрее перегорают.
Долбоёбы.
Долбоёбы.
Помнится, видел кулстори, когда арендодатель доебалась до девушки, что почему она якобы не предупредила, что улетает в отпуск часто, и не оставляет ключи, так она могла бы в её отсутствие сдавать квартиру.
Плохой Теннант.
у удалёнщиков что жили за стенкой до войны были претензии к интернету - провели свой 1Гб дорогой не уведомив хозяина квартиры - через пол года съехали и через пару месяцев пришел счёт - хозяин хаты послал, пров подал в суд... через год суд выписал штраф хозяину за не оформление аренды и он был больше требований провайдера в несколько раз... а тот в ответ подал на прова в суд мол хозяин хаты о инете не знал услуги не получал и как без его разрешения вааще провели - пров проиграл и откупился инетом в 100Мб на 2года. Так что суд себя не обидит в любом случае... .
Так счёт должен был прийти на имя того, кто оформлял договор, причём здесь хозяин? Или просто ТП сменили?
я перестал платить за Инет в виду того что сменил прова - написал заяву старому прову (что как только увидел оплату не за 1 месяц а за два сменил тариф на два раза дороже) - "верните деньги с счёта" - денег не дали - мурыжили пол года, они оказываются банк и за хранение денег сымают деньги... ну обворовали меня - бывает. Так прилетела на адресс квитанция - мол плати... это после десятка смс, пары созвонов от прова "почему не платите долги!"...
Так что логику искать у мошенников офигевших от безнаказанности бесполезно.
Пиздец ты радикальный граммар-нацист.
Да не, я правда не вдуплил что это за слово было.
Это риэлторские наживки, их нет скорее всего. Напиши в любую и увидишь. (Не звони только с номера, телефон тебе выебут на месяц).
У тебя мышление в другую сторону, как и у многих. Это не собственники подняли цены и сидят пустуют. Так не бывает. Это спрос атакует их, обрывая телефоны, и потому отдают ее тому кто больше всех заплатит. А для остальных это неподъемно по определению. Это классика нашего русского образования, в капитализм вступили, а базы под него не дают. У старого поколения там вообще каша такая что пиздец, абсурдные долженствования, все дураки и прочее. Наследие наше советское.
У тебя мышление в другую сторону, как и у многих. Это не собственники подняли цены и сидят пустуют. Так не бывает. Это спрос атакует их, обрывая телефоны, и потому отдают ее тому кто больше всех заплатит. А для остальных это неподъемно по определению. Это классика нашего русского образования, в капитализм вступили, а базы под него не дают. У старого поколения там вообще каша такая что пиздец, абсурдные долженствования, все дураки и прочее. Наследие наше советское.
Возможно, но тогда есть нескоько странностей
1. Объявления висят долго. Если бы спрос атаковал, то довольно быстро находился бы съемщик
2. В прошлом году подняли цены реально очень сильно. Мой город в этом плане вообще рекордсмен по стране. Всем коллегам на работе подняли, один даже съехал, не смог больше тянуть. Мне тоже подняли, но не сильно, к счастью, хозяйка адекватная.
3. Без риэлтора у нас вообще ничего не снять, в какое объявление не ткни, везде агентства.
1. Объявления висят долго. Если бы спрос атаковал, то довольно быстро находился бы съемщик
2. В прошлом году подняли цены реально очень сильно. Мой город в этом плане вообще рекордсмен по стране. Всем коллегам на работе подняли, один даже съехал, не смог больше тянуть. Мне тоже подняли, но не сильно, к счастью, хозяйка адекватная.
3. Без риэлтора у нас вообще ничего не снять, в какое объявление не ткни, везде агентства.
Риэлторы ленивые жопы, они выбирают старые объявы хорошо звонящие и просто не убирают их с сайтов какое-то время. Так они висят по полгода, хотя там давно живут. Иногда агентства сажают девочку просто "рисовать" квартиры из старых фоток, чтобы увеличить присутствие на рынке. Это все известная риэлторская херота. Полтора года назад подняли ключевую ставку. Это процент под который гос-во дает деньги банкам (своих у банков мало), чтобы они тебе их выдали под больший процент. Дешевая ипотека исчезла, и спрос аренды взлетел, т.к. всем надо жить. Никаких странностей нет здесь.
"износ" хаты (все время сидит дома), плюс срач, скорее всего, будет.
В общем +/- тоже самое, что семейная пара и маленькие дети.
В общем +/- тоже самое, что семейная пара и маленькие дети.
А арендодатель хочет и рыбку съесть, и на восстановление износа своего актива не тратиться?
Это так в Ковид смотрел хату, когда аренда подешевела. Хозяйка требовала, чтобы в договоре, который фиксирует цену на год, был пункт, мол в случае повышения цен на рынке, она может поднимать цену.
То есть, если рынок подешевеет, цена фиксирована, а если подорожает, то и цена подорожает. Таких выходцев из советской "школы экономики" дофига попадается, лучше с ними дел не иметь.
Это так в Ковид смотрел хату, когда аренда подешевела. Хозяйка требовала, чтобы в договоре, который фиксирует цену на год, был пункт, мол в случае повышения цен на рынке, она может поднимать цену.
То есть, если рынок подешевеет, цена фиксирована, а если подорожает, то и цена подорожает. Таких выходцев из советской "школы экономики" дофига попадается, лучше с ними дел не иметь.
в моем случае было 2 арендатора удаленщика совершенно разные. после одного реально пришлось провести полный клининг и ремонт косметический квартиры плюс менять диван потому что он его сломал (плюс полку в холодильнике и стул). А вот второй был наоборот, он каждую неделю походу либо сам убирался либо заказывал клининг и был очень аккуратным. Прожил где то полтора года, квартира была в ОЧЕНЬ хорошем состоянии после него.
Я удаленщик, когда снимаю хату, стараюсь её держать в чистоте, потому что мне самому в ней жить.
Когда съезжал с прошлой, она была даже в лучшем состоянии, чем при заезде, потому что за несколько лет жизни, по согласованию с хозяином, заменил батареи, пару кранов и полку в холодильнике.
Когда съезжал с прошлой, она была даже в лучшем состоянии, чем при заезде, потому что за несколько лет жизни, по согласованию с хозяином, заменил батареи, пару кранов и полку в холодильнике.
Тоже удалёнщик, тоже съезжаю с хат в лучшем состоянии, чем заезжал. Но у меня нет выбора - снимаю по низу рынка и там всегда какие-то нюансы вылазят, а мне с ними жить, так что устраняю своими силами.
Только один раз попалась сразу хорошая хата - я там за год только отклеившиеся обои подклеил и раскладной механизм кресла починил (остался кореш с ночёвкой, раскладываем кресло, а там мини-квест под пивко).
А могли б с корешом вдвоём на одной кровати поспать.
Чтобы написать коммент, необходимо залогиниться
Отличный комментарий!