Речь о том, что в эти дома уже сотни миллионов вложены. Неужели государство не может их достроить за свой счет и потом на какие-то свои нужды пустить? Зачем уничтожать уже вложенные средства?
Ну, вот смотри, пришел подрядчик, запускает стройку и одновременно с этим начинает активно продавать квартиры в ещё не построенном здании, продает их и на эти деньги дальше строит, но в один прекрасный момент он осознает, что денег уже не осталось (кризис, обвал курса или ещё какая-либо беда произошла) и забивает на строительство.
Вот кому он продаст недостроенные здания, из которых уже невозможно получить прибыль? Никто банально их не будет достраивать за свой счёт.
И? Подрядчик, если не может достроить свой объект, объявляется банкротом и все. Он никому ничего продавать и не должен. По факту все эти недострои принадлежат дольщикам. Они за них деньги заплатили, на которые все это и строилось. А тут приходит дядя из правительства и говорит снести чужую собственность. Это странновато. Пусть либо выкупает у обманутых дольщиков все это и потом сносит, либо достраивает за свой счет. Потому что как раз гос-во виновато в том, что допустило недобросовестных подрядчиков к работе.
Ну, обычно в таких ситуациях, если какому-то другому продают недостройки, то он и выкупает квартиры у обманутых дольщиков, просто такое случается редко, так как слишком дорого выходит.
Был свидетелем такой ситуации. Больше 20 лет стояли коробки голые. Потом новый застрощик выкупил эту стройку, достроил дома (4шт по 16 этажей), и на этой же территории впихнул ещё 4 дома на 24 этажа.
У дольщиков старых домов были двоякие чувства - с одной стороны квартиры доделали, а с другой - вместо парковки и парка вот вам ещё 4 дома.
все равно лучше, чем выкуп у тебя недостроя по кадастровой стоимости и снос - и время проебано и деньги. Причем денег то можно еще заработать, а вот время уже не вернуть(
В Кетае чуть было новое самое высокое по высоте здание в стране не построили в месте где такая высотность не разрешена, пришлось переобуваться уже на этапе строительства и срезать лишние 150 метров https://en.wikipedia.org/wiki/Wuhan_Greenland_Center
Когда это в Китае стали метры считать? Китай 3 страна мира по площади, там целые города новые херачат, мосты и дамбы. Дефицита площадей, как в той же Японии у них точно нет.
Вспоминая Китай, слышал недавно вброс про завершение.. м... деприватизации. Всех кто был уличён в тюрьму или под расстрел, имущество обратно в собственность государства. Государство могло решить, что им эти муравейники тут не нужны и отгрохать, к примеру, школы. А чё нет.
Вот и результат. Но всё это только предположение основанное на слухах.
Отдают периодически и у нас и в других странах,но чаще всего там так много проблем,как юридических,так и с самим домом,что гораздо проще снести и построить заного.
Есть подозрение что дома сделаны из китаиума и сами подрядчики очковали к ним подходить ближе чем на 300 метров. Там одна коробка почему-то не упала. Видно по ошибке в раствор цемент таки добавили...
Там нет особого смысла эти дома передавать, поскольку селиться там некому. Парадоксально, но в Китае, несмотря на огромное население, существуют целые города-призраки, которые после постройки никому нахуй не сдались, ибо города эти строят посреди ебаного нихуя и никто туда ехать жить не хочет. Зато планы по постройке жилищ выполняются, партия довольна, да.
Они типа строятся на вырост, на будущее. Ну и чтобы не увольнять кучу задействованных в стройках и связанных с ними процессах (будь то доставка или производство цемента) рабочих.
Люди умнеют, не все конечно, но многие, но стареют и умирают. Новые рождаются как чистые листы бумаги, а читать об ошибках и поражениях прошлого мало кто любит, больше о славных свершениях. Эта музыка будет вечной.
Добровольно-принудительно, как в тот же Ордос, который на "берегу" собственно Ордоса (одной из крупнейших внутриконтинентальных пустынь), где нынче ни работы, ни вообще чего-либо в виду истощения и закрытия добывающих предприятий. Но зато город отгрохали и согнали со всей округи народ, после чего с чувством выполненного долга отчитались за проделанные достижения по урбанизации и свали на побережье. А как и чем там будут жить вынужденные новоселы, это номенклатуры не касается.
Это недострои отслужившие свой ресурс еще до введения в эксплуатацию.
Когда недостроенное здание очень долго недоделывают его конструкции приходят в негодность и ветшают.
а) Например, не подходит земля и построенное здание через несколько лет начнет тонуть, косить или вообще ебнется.
б) Без псайкера под рукой ты никак не сможешь гарантировать, что прошлый подрядчик соблюдал технологию строительства и не намешивал в стройматериал говна, но все равно будешь отвечать за все возможные косяки перед законом и, что страшнее, потеряешь имидж перед инвесторами.
Для этого существует проектная документация и различного рода экспертизы. Прям вообще без них построить даже за взятки такие дома не сможешь. Думаю в КНР с этим еще строже чем тут. Но тут застроен целый город какой-то. Зачем сносить и строить хрен его знает. Сейчас в КНР огромный экономический кризис из-за того что самый большой застройщик страны обанкротился. Говорят что это даже сильнее колапса рынка жилья в сша. В КНР вообще всякое может.
Касаемо имиджа перед инвесторами это все фигня). Инвесторам важна прибыль если можно войти в проект и заработать копейку, то как миленькие побегут. Кроме того, у нас часто обманутые вкладчики не простые люди тоже и в итоге выходят на власти городские, которые в свою очередь нагибают застройщиков чтоб те достраивали за возможные в будущем плюшки или еще что. А тут компартия. Дали бы команду - достроили. Тут что-то другое.
Нет. Не спорная. В Китае очень много строят не просто коробки для жилья, а кучу промки, мостов и пр. Без экспертиз при таких объемах там все накрылось медным тазом. Наверняка там тоже есть все тоже что и у нас, но в процентом соотношении гораздо меньше. Если ты считаешь что в Украине, РФ или РБ подготовка строительной документации на более высоком уровне, то это не просто спорная мысль, а откровенно наивная.
Документацию хуй найдешь, стояло неизвестное количество времени под дождями зимами и бомжами. Наверно так и правда проще чем заниматься восстановлением.
В среде урбанистов-архитекторов такие раены с высотками считаются говном. Потому что когда появляется нормальная альтернатива (менее многоэтажные дома с кучей зелени, кафехами, офисами и другой инфраструктурой), то более обеспеченные граждане уезжают, остаются только те кто уехать не может, и эти человейники превращаются в гетто. И в итоге рано или поздно их приходится сносить или как-то модернизировать.
Правда не думаю что конкретно это тот случай, когда решили "снести заранее" и построить что-то более комфортное)
нет, эта компания только этот квартал взялась застроить и не смогла, обанкротилась ещё года 2 назад, суды были, которые вот недавно постановила снести всё к хуям.
Китай - строит и сносит целый район.
Россия - разворовал и будет воровать районами.
*данный высказывание не является политическим высказыванием, а искромётной шуткой
Вот кому он продаст недостроенные здания, из которых уже невозможно получить прибыль? Никто банально их не будет достраивать за свой счёт.
У дольщиков старых домов были двоякие чувства - с одной стороны квартиры доделали, а с другой - вместо парковки и парка вот вам ещё 4 дома.
Вот и результат. Но всё это только предположение основанное на слухах.
2 Канада 9 984 670
3 США 9 826 675
4 Китай 9 596 960
5 Бразилия 8 514 877
6 Австралия 7 741 220
7 Индия 3 287 263
8 Аргентина 2 780 400
9 Казахстан 2 72 4900
10 Алжир 2 381 741
11 Конго 2 344 858
12 Гренландия 2 166 086
13 Саудовская Аравия 2 149 690
14 Мексика 1 964 375
15 Индонезия 1 904 569
16 Судан 1 861 484
17 Ливия 1 759 540
18 Иран 1 648 195
19 Монголия 1 564 116
20 Перу 1 285 216
21 Чад 1 284 000
22 Нигер 1 267 000
23 Ангола 1 246 700
24 Мали 1 240 192
25 Южная Африка 1 219 090
26 Колумбия 1 138 910
27 Эфиопия 1 104 300
28 Боливия 1 098 581
29 Мавритания 1 030 700
30 Египет 1 001 450
31 Танзания 947 300
32 Нигерия 923 768
33 Венесуэла 912 050
34 Намибия 824 292
35 Мозамбик 799 380
36 Пакистан 796 095
37 Турция 783 562
38 Чили 756 102
39 Замбия 752 618
40 Бирма 676 578
41 Афганистан 652 230
42 Южный Судан 644 329
43 Франция 643 801
44 Сомали 637 657
45 Центральноафриканская Республика 622 984
46 Украина 603 550
Когда недостроенное здание очень долго недоделывают его конструкции приходят в негодность и ветшают.
альтернативно одарённые даже снести не смогли с первой попытки
б) Без псайкера под рукой ты никак не сможешь гарантировать, что прошлый подрядчик соблюдал технологию строительства и не намешивал в стройматериал говна, но все равно будешь отвечать за все возможные косяки перед законом и, что страшнее, потеряешь имидж перед инвесторами.
Касаемо имиджа перед инвесторами это все фигня). Инвесторам важна прибыль если можно войти в проект и заработать копейку, то как миленькие побегут. Кроме того, у нас часто обманутые вкладчики не простые люди тоже и в итоге выходят на власти городские, которые в свою очередь нагибают застройщиков чтоб те достраивали за возможные в будущем плюшки или еще что. А тут компартия. Дали бы команду - достроили. Тут что-то другое.
- Спорная мысль, если ты не в Сомали, конечно
Правда не думаю что конкретно это тот случай, когда решили "снести заранее" и построить что-то более комфортное)
-It's all China to me..
Мама дорогая.
Это ж классика, это ж знать надо!
Ох, расплодились школьники.
Вот в мои то времена....
Бойцовский клуб, 1999
Та самая компания, которая начала банкротиться?
И если обонкротиться - будет экономический кризис во всём мире??
Россия - разворовал и будет воровать районами.
*данный высказывание не является политическим высказыванием, а искромётной шуткой