Пидоры, помогите найти хату. / ипотека :: сбербанк :: пидоры помогите (реактор помоги)

пидоры помогите ипотека сбербанк 

Пидоры, помогите найти хату.

Хочу купить однушку/студию в ипотеку.
Буду брать через сервис домклик, т.к. если брать хату оттуда, то уменьшат процент по ипотеке( мелоч а приятно) плюс первые два года ежемесячный платёж будет в два раза ниже.

На что нужно смотреть при выборе квартиры? Как понять что застройщик не скурвится и сдаст в срок? Как оформить сделку и вот это вот всё.

P.S. бюджет 2.1кк локация: Волгоград.
КУПОН
НА 1 помощь,пидоры помогите,реактор помоги,ипотека,сбербанк

Подробнее
КУПОН НА 1 помощь
пидоры помогите,реактор помоги,ипотека,сбербанк
Еще на тему
Развернуть
Ёпт, и я ещё думал мои узкоспециализированные крики о помощи по программированию был чересчур...
Kon_Boi Kon_Boi 21.07.202114:18 ответить ссылка 8.0
Ну а хуле с меня пориджа взять?
Первое правило - застройщик не сдаст в срок.
Смотреть при выборе надо на застройщика и его репутацию, количество объектов которые он уже сдал и их качество, можно даже пообщаться с людьми которые у него уже взяли хату.
Не забывать про инфраструктуру, рядом, хату ведь не на год берешь на заначку из зимней куртки. Брать строго в черте города, а не на отшибе где построили 10 свечек и ведет туда одна двухполосная дорога туда обратно. Остальное по вкусу.
Sk10 Sk10 21.07.202114:23 ответить ссылка 7.6
Лучше бы на сервера задонатил.
Обезопасить свои кровные можно ещё посмотрев как работает застройщик. Если по новому, с 1 июля 2019 года принятому порядку с использованием эскроу-счетов (ФЗ №151), то хорошо, если нет то риск быть тебе бомжом и просить Агутина на коленях о помощи присутствует.
Сделку будете оформлять в отделе продаж застройщика потом пойдёте в Сбер. В банке не жопься, возьми электронную регистрацию 7800р, она скинет ещё 0.3% и ускорит сделку до 3-5 дней. Страховку сберовскую лучше не бери, она дорогая, возми ВСК или Ингосстрах, жизнь не страхуй, это не обязательно. О том что сберовской страховкой не будешь пользоваться скажи менеджеру сразу как начнёшь подавать доки(паспорт, снилс, 2ндфл, итд) Юридическую дополнительную проверку сбера не заказывай, они её сами бесплатно сделают в любом случае, они же эту хату берут себе в залог пока ты до конца не выплатишь(ухаха).
Первый и последний этаж не бери, заебёшься продавать потом. Застройщики по качеству все в твой бюджет +- одинаковые похуисты среднего качества, строят гости из средней азии. Все новые кварталы со временем обживаются, зарастают магазами, школами, остановками и прочей инфраструктурой.
И главное, если тебя больше чем 1 студию не бери НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ! Вы друг друга забесите и заебёте кто бы вы ни были.
И последний совет, если с твоим выбранным застройщиком работают и другие агентства города которым застройщик платит комиссию вместо тебя, даже не думая иди туда, они тебе сами всё сделают, и объяснят.
А чего сразу сбер? Там проценты конские по сравнению с тем же втб.
Можно и ВТБ, но чувак спросил про сбер. Хочет первые 2 года платежи по меньше, видимо "пояс по туже" уже затянут.
Зумерок хочет съехать от родаков, и низкий платёжь в первое время поможет обжится, наладить быт.
Пока червепидорю за 15к/мем 20(при фулл выработке часов) за два года, смогу до 40 подняться.
Ты получаешь 15к/месяц и думаешь об ипотеке?! Хуя ты оптимист. Мне с соткой зп ссыкотно её брать.
Духи не знают усталости. Можно пойти подрабатывать в деливери.
Платёж первые два года в размере 7500 для этого и нужен. Для раскачки)
Для раскачки?
Нет времени на раскачку!
Надо будет у ВТБ процент глянуть.
А что за агенства? Риэлторские?
Да, они самые. Как правило на прямую с застройщиками работают только самые крупные в городе.
За 2,1 у тебя из выбора только Родниковая Долина и Родниковая Долина. Причем это именно то, что sk10 советует не брать.
Ofigesha Ofigesha 21.07.202116:12 ответить ссылка 0.2
Шо про это скажешь?
17:48
4,43 КБ/с В -.1 41 46 СИ 26%
О Волгоград	СПИСКОМ
Квартал Московский
Сдача в 2 кв. 2019 - 4 кв. 2023
372 квартиры от 2,1 до 6,2 млн Р
В ипотеку
бульвар 30-летия Победы, 32 Волгоград
Ставка от 6,1 % Аккредитован
г а * т в
Избранное	Чаты
Главная
Поиск
Кабинет
Шо с транспортом тут полегче.
Там еще 4 объекта с ценами ниже двух - причем не в таких уж и ебенях. Расположение удобней, коммуникации хуже.

В дополнение к посту sk10: при покупке поинтересуйся насчет котельной, от чего дом отапливается. Если ставили свою на комплекс - идеально. Иначе будет как у меня, зимой холодрыга и никто делать ничего не будет, потому что "а что вы хотели, старая котельная, а вас много, не справляется". И угловые квартиры тоже к рассмотрению в последнюю очередь.
В планах замутить отдельный контур отопления от газовой колонки.
Что значит коммуникации хуже? Могут быть перебои с водой?
Не то, что даже перебои (хотя и такое может быть на верхних этажах в часы активности людей), она просто может быть такое говнище, что в ней даже руки мыть будет страшно. Смотри, я в Ворошиловском живу, в моем доме и окрестностях вода такая, что в чайник её наливать без фильтрации - невозможно. Она что по цвету, что по запаху похожа на плохо очищенную ссанину. Водоканал не делает нихера. Район старый, коммуникации старые, на выходе... вот это.

Относительно контура от газового нагревателя, у высоток вообще может газопровода и не быть. Так что если прям нужда в таком - то это тоже к списку прибавляй.
ЖК квартал московский который я кинул находится в дзержинском. Родители(и я пока что с ними) живём в дзержинском. Норм по идее будет с водой и прочим? Стоит рассматривать к покупке? Просто он удобно расположен для моих нужд. Есть на какие маршруты сесть.
По идее - норм. И да, конечно, стоит.
Из всех вариантов на домклике, который укладываются в бюджет, лично мне показался наиболее интересным. Но это так... мнение.
охуеть, рекламная интеграция в вопросе
Crisis Crisis 21.07.202116:46 ответить ссылка -1.0
Имей в виду, что купив хату в строй-варианте за 2кк, тебе понадобится еще 1кк, чтобы привести её в жилой вид
Адепт дорогобогатого ремонта пожаловал?
На что ты на 30 квадратах максимум собрался лям растранжирить? Мне даже интересно.
У меня на черновую отделку ушло 300, учитывая, что я всё делал долго и мучительно сам, т.е. не платил за работы. Плюс 100 сверху сантехника, плюс 100 - электрика, плюс чистовая... Ну и работы, если не самому ебаться. Я сейчас застрял на этапе "затрахался размазывать шпатлевку по стенам а потом шкурить" и не дошел до чистовой. Те же 30кв. Своими руками думаю уложусь в 500-600.
А, еще кухня, мебель, техника (хотя бы холодильник, плита и микроволновка)... лям - легко
Брух... Учтём.
Спасибо.
Commucap Commucap 21.07.202120:03 ответить ссылка 0.0
Только зарегистрированные и активированные пользователи могут добавлять комментарии.
Похожие темы

Похожие посты
КУПОН
НА 1 помощь КУПОН
НА 1 помощь пидоры, помогите
-Ü
05
С
<