Приколы для даунов :: комментарий :: Буквы на белом фоне :: разное

#Приколы для даунов разное Буквы на белом фоне комментарий 
Приколы для даунов,разное,Буквы на белом фоне,комментарий
Подробнее

Приколы для даунов,разное,Буквы на белом фоне,комментарий
Еще на тему
Развернуть
А дома где? Впрочем, не суть...
В Техасе же
В Техасе селят только быков и пидарасов.
Опрометчиво может отразиться...
на популяции граммаци, которые (из-за залитых кровью глаз) не смогут найти дорогу к родному логову.
Возможно даже не только бюджете, это смотря куда за шаурмой броситься...
в конечном итоге всё бюджет.
Ну может отразится так, что никаким бюджетом не вытянешь.
Похороны тоже не бесплатные.
К тому моменту уже похуй будет.
бабки, откладывающие на похороны с тобой не согласны
Bradabar Bradabar 07.04.202123:23 ответить ссылка -0.5
А все мы шлюхи, просто продаем разные части себя и своей жизни
Ну. Можно поспорить. Вон сдаётся новостройка в спальном районе и оказывается, что все квартиры уже раскуплены. Причём раскуплены уже у перекупов.
Neure Neure 07.04.202112:15 ответить ссылка 18.4
причём перекупами!
Bradabar Bradabar 07.04.202112:20 ответить ссылка 21.8
А это две беды россиян
1) Денег нет ну вообще
2) Высший сорт ненужной фигни уже весь расхапали и приходится покупать шелуху за оверпрайс потому что и ее скоро не будет
вот только цены на недвигу растут каждый год, так что вообще не понятно, схуяли мантра дебильная.
Ваше имхо - это конечно круто, но только последние лет 10 растущих цен на недвигу - чутка посильнее.
bukiko bukiko 07.04.202113:31 ответить ссылка 12.8
Думаешь, люди скоро откажутся от квартир и будут жить под чистым небом?
Или предполагаешь, что произойдет резкое вымирание без разрушений домов, и освободится куча жилья?
"А квартиры, как и сберегательный счет на банке - полная залупа, имхо."
"они приобретают жилье, чтобы сохранить какую-то часть своего капитала и могут сдавать их, чтобы хата не простаивала." - вас там двое с одного ника пишут, что ли? :)
В первом случае я высказываю своё личное мнение, во втором уже прикидываю о чем думает потенциальный покупатель квартиры. Так понятней или тебе разжевывать всё нужно?
Ну так если недвига сама по себе постоянно дорожает и ее можно сдавать, имея пассивный доход - то в чем они, сука, не правы-то?)
bukiko bukiko 08.04.202100:10 ответить ссылка 0.1
Было выгодно покупать когда-то давно, года до 2010, просто чтобы перепродать. Еще в 13-14м году перед скачком $. А так аренда может дать максимум 5% годовых, что вообще не сильно выгодно учитывая что валюты могут внезапно скакать по +20-30% в год. А если это делать официально, да еще и поддерживать квартиру в хорошем состоянии, то выхлоп примерно нулевой.
Не знаю как у Вас, но в Украине так исторически сложилось, что на квартиры (как и на автомобили) цена +- фиксируется в долларах. Поэтому это неплохой почти безрисковый актив, который при отсутствии сильных потрясений в стране (например войны) будет приносить прибыль как за счет аренды, так и за счет изменения курса национальной валюты.
Проще взять валютные облигации, не сложно найти на те же 5-6 процентов, но с большей ликвидностью. Взять можно на бирже в штатах, куда и местные не дотянутся без нормального суда.
Квартиры могут быть хорошим вложением если ты свою жил площадь расширяешь или собираешься ей заниматься и вкладывать больше труда, чем раз в месяц собрать показания счётчиков и получить деньги с жильцов. Можно на том airbnb сдавать.
Ну для многих то, что Вы назвали - это темнейший лес и им трудно понять за какие такие облигации они должны отдавать свои кровные (тем более на биржу в штаты!). А квартирка - вот же она родимая: и увидеть и пощупать. Не сочтите за спор - просто поясняю логику большинства.
Ну, если мы про Украину, то с местным законодательством работа с зарубежными биржами больша похожа на рулетку на сегодняшний день. Не повезло — и инвестиции превратились в тыкву.
В Беларуси примерно так же - цены на квартиры/машины более-менее держатся в долларах, хотя при покупке/продаже естественно всё указывается в рублях. И при скачках курса цены в рублях штормит, но при переводе в валюту - примерно на одном уровне остаются. Это не считая других причин, влияющих на цены квартир/машин.
Не знаю как у вас, но не думаю, что сильно от нас отличается. Квартира 800К грн. Аренда в месяц 7-10К. За 9.5 года квартира окупает себя полностью. Прибыль такой инвестиции 10.5% годовых, что больше вкладов в банках. А инвестировать в ценные бумаги многие не знают как, и гуглится это тоже довольно тяжело. + риски, а недвижка наименее рискованная инвестиция. Да еще и наименее трудозатратная для инвестора - сдал один раз людям лет на 5 и забыл, только деньги на карту капают.
И не стоит забывать, что через эти 10 лет ты можешь эту квартиру продать, получив практически всю суму обратно, т.е. примерно 180-190% от изначальной сумы у тебя будет на руках, при условии откладывания всех денег. Да еще и инфляцию можно выбросить, вовремя повышая стоимость аренды.
В Питере, однушка около 5м руб. Сдашь ты её за 25 это край. Сейчас, с коронавирусом и не сдашь. +поддерживать состояние. В общем 10% прибыли в год получить нереально.
Взял на этапе котлована двушку родителям в средней полосе, после постройки дома квартира подорожали более чем на пол ляма.
Я взял на этапе не котлована, стройка одобренная сбером, в 2015г. Застройщик обанкротился, страховая обанкротилась, 3 года суды. Денег нет, квартиры нет) выгодное вложение.
Тут еще есть фактор той самой "льготной ипотеки" под 6%.
6% при реальной инфляции в 10% - это даже не рассрочка, это еще и небольшой доход.
На сколько я помню 6% не всем доступно. Я брал 2 раза, один раз эффективная ставка была 14.5%, второй раз льготная с эффективной 12.75%. Но, я хотя бы их за 1.5-2 года гасил, не представляю как можно 10-15 лет выплачивать.
Всем, в том и прикол. Разве что ограничения есть - минималка 15%, только новостройки и лимит по сумме в районе 6 млн для регионов вроде, в столицах выше.
А, ну год назад запустили. Не каждый день недвигу покупаю и с 2019 г в России не был. И 6.5% при условии страхования, надо на эффективную ставку смотреть. Однозначно купить жилье не стало легче, а я понять не мог почему за год так цены взлетели.
Так она любая (в РФ) при условии страхования, с полпроцента еще в год.
Но с ценами да, именно поэтому. И скорее всего в некоторых регионах продлят.
А насчет длительной выплаты - если для тебя платеж не особо напряжен, то зачем впаливать сейчас "дорогие" деньги, если через десять лет они подешевеют в два раза? Ты фактически сам себе будущие доходы уменьшил на размер инфляции.
Так просто не надо хранить ничего в рублях, кроме того, что нужно на жизнь. Еще не было в истории России такого периода, когда валюта дешевела по отношению к рублю, в течение длительного периода. При моей ставке в 14.5% за 10 лет я бы переплатил 100%, то на то и выходит. А если бы копил в $, то моя квартира бы не изменила стоимость, несмотря на то, что с 2010 подорожала в 2.5 раза и я мог бы прямо сейчас взять без кредитов.
Ну, слушай, мы говорим про российские реалии, если даже сбережения в валюте, то доходы всё равно рублевые практически у всех.
И про текущие льготные ставки исключительно, которые ниже инфляции.
Доходы рублевые, но постоянная закупка работает как усреднение в трейдинге. Допустим начни я скупать $ в 2010 по 30р вместо покупки жилья и закончив покупку сейчас, средний курс был бы в районе 50-60р, т.е у меня было бы, к примеру, $100к купленных за 6м руб, норм?
Или, я мог бы вложить имеющиеся $50к на тот момент в акции норникеля по 6к за акцию. При текущей цене 23к рост в 4 раза и выплата дивидендов по 500р на акцию в среднем, ежегодно. Но нет, я олень наоборот продал акции чтобы вложить в квартиру)
Усреднение работает, когда цена волатильна, а не когда только растет.

P.S. А мог бы купить ВТБ по 13 копеек, ага...
Усреднение работает всегда) цена покупки это просто набор цифр. Если ты возьмёшь свои волатильные покупки, сведешь в одну табличку эксэль и выполнишь сортировку по возрастанию и убыванию, то на результате средней цены это не отразится никак вообще)
У меня там много чего было - сбер, гмкн, fees, я уж не помню все, но молодой был, глупый и бомж)
Само собой сортировка данных не повлияет на расчеты, основанные на этих данных :)
Но если актив постоянно растет в цене, с небольшими коррекциями, то твоя цена покупки будет выше при усреднении по сравнению с ценой покупки одного пакета в самом начале.

Но вообще изначально я говорил про другое, еще раз попробую выразить.
У тебя есть ипотека под ставку инфляции, есть некая сумма денег, есть будущие доходы.
Так вот тратить эту сумму денег сейчас на погашение этой ипотеки не имеет смысла, поскольку с них можно получить доходность выше, чем расходы по процентам ипотеки (и одновременно выше ставки инфляции).
Будущие же доходы, из которых ты платишь по стандартному графику ипотеки, будут иметь меньшую покупательную способность в силу той самой инфляции.
Получить 100К сегодня и 100К через 5 лет - думаю выбор очевиден.
Почти. Если у тебя есть 100к и они обесцениваются только с инфляцией. Если же у тебя деньги жрёт инфляция и на остаток долга капает %, то эта схема вообще не выгодна. Т.е через 10лет, с взятых 100к, я должен был отдать 200к или с 2.5м 5м. Я переплатил за кредит всего 200к и сэкономил 2.3м, которые смог потратить на вторую квартиру, а по твоей схеме отдал бы в никуда. 2.3м в рф еще заработать нужно и такую сумму уже не объяснить инфляцией или более дешевыми деньгами в ранние периоды. % же начисляются на деньги которых у тебя нет и сразу за все будущие периоды. Даже под нынешние 6.5%, берёшь 5м, за первый год сразу должен +300к или по 25к в месяц только %. Это сильно дешевые деньги?
Инфляция в данном случае жрет не деньги, а доходы. Точнее, жрет их в том случае, если ты имеешь сейчас 100К и из них платишь постепенно ипотеку.

>Я переплатил за кредит всего 200к и сэкономил 2.3м, которые смог потратить на вторую квартиру
Смог потратить когда? Через 10 лет? Так она не будет стоить 2.3М через 10 лет банально по причине той же инфляции, даже не берем в расчет другие факторы.
При ставке 6.5% за 10 лет переплата составит 900К с 2.5М, а не еще 2.5М.
Купишь через 10 лет квартиру за 3.4М, которая сейчас 2.5 стоит? Ой вряд ли.

>Даже под нынешние 6.5%, берёшь 5м, за первый год сразу должен +300к или по 25к в месяц только %. Это сильно дешевые деньги?
А в Африке дети голодают. Это деньги со стоимостью инфляции.
Смог потратить сразу, я ж квартиру 10 лет назад первую брал в кредит на 10 лет за 2.5м и ставки тогда другие были. Т.е через примерно 2 года я выплатил, чуток подкопил и взял вторую, в сумме они обе вышли дешевле чем если бы я выплачивал ипотеку 10 лет. Ты говоришь про ипотеку, которая только год как появилась, а допустим рефинансировать с 12.5% (как моя вторая ипотека) на 6.5 нельзя.
Так я сразу и сказал, что актуально только при текущих льготных ставках :)
При озвученных тобой, ~14, конечно лучше гаситься быстрее.
судишь как нищеброд
а у богатого денежка в акциях, в банке, под подушкой и в недвиге
он диверсифицировал пакет, йоба
и ему похуй, какая там залупа тебе кажется.
Не диверсифицировал, а сделал коктейль. Перемешал, но не взбалтывал.
Моя квартира за 2 года прибавила в цене в два раза. Конечно некоторой проблемой будет получать с неё доход или продать с этой вот 100% прибылью. Но ведь кто-то купил квартиру без заёмных средств и будет её сдавать сам или через агента и, с моим примермо, это выход на самоокупаемость через 7-8 лет. В идеале. И всё так же её можно будет её продать с большой выгодой. Другое дело, что этот гешефт вполне легко быстро потерять. Легко пришло, легко уйдёт. Это инвестиции невысокого риска. Разве что длительными очень могут стать.
уже 5 лет надо подержать хату, что бы её продавать потом без бешенного налога
Sanki Sanki 07.04.202114:47 ответить ссылка 0.1
Либо найти покупателя, который купит по твоей цене покупки, а остальное передаст из рук в руки. Прибыли по бумагам 0 и все довольны, кроме покупателя. Но такие схемы прокатывают.
такого лоха ещё надо поискать
ибо сразу подаёшь в суд, мол мошенники, тебе квартиру, а ты возвращаешь только то, что по бумагам.
Sanki Sanki 07.04.202115:56 ответить ссылка 0.5
И если даже без суда - такой лох сам себе подкладывает мину на будущее, если вдруг придется срочно продавать в течение 5 лет. И тоже ему придется искать такого же лоха.
Круговорот в природе, так сказать.
Бешеный налог - это 13% с дохода?
предположим я купил на стадии строительства за 5 лямов, продал через 4 года и 11 месяцев за 10, то с меня возьмут 650тысяч рублей - это мало?
я не могу себе обосновать, с какого хуя. государство уронило рубль в два раза и берёт с этого налог?
особенно если раньше было 3 года владения.
Sanki Sanki 08.04.202109:13 ответить ссылка 0.1
Не надо мешать мух с котлетами.
И тем более не надо смешивать проценты с абсолютными величинами.
А 4.35 млн дохода или 17.4% годовых - это мало?
при скольких процентах инфляции?
в лучшем случае сохранение своих, не?
Sanki Sanki 09.04.202101:02 ответить ссылка 0.0
Относительно уплаченного налога.
т.е. тут будем сравнивать мух с котлетами? потому что тебе так удобно?
>И тем более не надо смешивать проценты с абсолютными величинами.
проценты с процентами
инфляция и 17.4% годовых
или давай в абсолютных величинах! в долларах!
например в 13 году купил квартиру за 170тыщ долларов, продал в 14 году за 90 и ещё государству в рублях 130тыщ отдал. наварился - по самое "не балуй". итого "прибыль" минус 82 тыщи долларов.
Sanki Sanki 12.04.202123:06 ответить ссылка -0.6
17.4% годовых на протяжении 5 лет (87% доходности) - и 13% единовременно.

А нахрена ты покупал квартиру за долларовый эквивалент, имея расходы, доходы и налоги в рублях? Валютную ипотеку не брал, не?
Ну и это еще более бредовый бред - начинать переводить рублевые сделки в доллары.
Давай тогда в зимбабвийские доллары переведем - выяснится, что ты ебать долларовый триллионер.

Сравнивай подобное с подобным.
Я спросил, почему ты считаешь бешеным налог 13%, который ты платишь с доходности 100%.
потому что 13 это дохуя
и объяснил почему - как смог
не понимаешь - твоё право, но далее мне уже лень
если есть бабки - лучше в коммерческую недвижимость вкладывать, а не в жилплощадь.
а потом хуяк коронавирус и аренду некому платить
везде свои риски
хату сдаёшь - есть риск получить в результате развалины.
акции - падение котировок
биток - жопа болит
Sanki Sanki 07.04.202115:54 ответить ссылка 0.6
выкупаешь здание обладминистрации или поликлиники - никуда они не денутся при любой пандемии и исправно платят в любой кризис, ибо бюджет.
правда, таким обычно промышляют мэры, губернаторы и прочие высокопоставленные чинуши
Кто ж тебя пустит выкупить здание администрации или поликлиники...
Нужно тогда специально распечатать на листах А4 буквы А, Р, Е, Н, Д, А и номер телефона. Только на таком принтере, чернила которого не выгорят за месяцы простоя.
Набрать кредитов - дело-то не хитрое) вот что потом с ними делать
Они с кредитами до старости живут. Просто там не такие скотские условия(но без жилья тоже можно остаться, поэтому многие пользутся услугами адвокатов, чтоб не попасть в просак).
Ну, когда у тебя кредит по 3-4 процента, к ним начинаешь относится лучше, гораздо лучше.
Это да. В Европе можно найти и ещё меньше. Только вот проблема что даже с такими процентами сумма не малая, да ещё и первый взнос)
Да, не малая, по подьёмная, т.е. с балансом 500 долларов в месяц ты можешь поддерживать кредит около 100к, за счёт пере погашения новыми кредитами и пр.
А вообще, кредиты хороши, если ты умеешь ими пользоваться, собственно как и любыми другими инструментами.
Низкие процентные ставки по кредитам повышают спрос на недвижимость, рост спроса на недвижимость ведет к росту цен, рост цен продолжается пока наблюдается хоть какая-то экономическая деятельность. Хоп, конура в США за несколько миллионов долларов.

"Средний класс" в США - люди, которые могут позволить себе нормальный уровень жизни, обслуживая кредиты, но не выплачивая их.

Причем в США вообще без кредитов проблематично - кредиты нужны для поддержания кредитной истории.

Система социал-дарвинизма: никаких реальных накоплений, пока человек работает, он живет и пользуется социальными благами, как только перестаёт - нахер с пляжа. Поэтому когда в США очередной кризис на рынке труда, людей выселяют из жилья пачками.

Свободного рынка в США нет. Если человек больше не нужен системе, человека ставят перед необходимостью либо стать нужным, либо валить подыхать.
"Свободного рынка в США нет. Если человек больше не нужен системе, человека ставят перед необходимостью либо стать нужным, либо валить подыхать."
- Если ты про рыночную экономику то в этом и суть, не? Если ты именно про свободный рынок то ты взял две несвязанные вещи
werius werius 07.04.202118:56 ответить ссылка 0.9
> - Если ты про рыночную экономику то в этом и суть, не? Если ты именно про свободный рынок то ты взял две несвязанные вещи

Есть гипотетическая конструкция под названием "свободный рынок". Гипотетически, на "свободный рынок" не должны влиять внешние силы. Конструкция гипотетическая, потому что в реальности всегда кто-то влияет.

Одним из постулатов "рыночной экономики" является то, что "рынок решает", но в реальности рынок не решает, а обслуживает решения. Современный "рынок" - песочница, в которой дети могут лепить куличики, могут играть с игрушками, но вокруг песочницы металлическая решетка и надзиратели. Дело не в том что контроль не нужен, дело в том, что система изолированная и регулируемая в значительно больших пределах, чем многим кажется, т.к. большинство детей не замечает решетки, увлеченно играя.

В США провернули схему, которую впоследствии использовали во многих других странах, хотя начиналось всё в Европе, но там это имело исторические предпосылки, в отличии от США. Суть схемы:

- законодательные ограничения на этажность строительства в границах населенных пунктов. Это решение привело к тому, что в границах крупных городов была выкуплена большая часть земли, которая либо простаивала в качестве инвестиции, либо застраивалась хибарами. Дефицит земли привёл к росту цен на землю, что привело к увеличению экономических показателей на ровном месте, фактически не изменив ситуацию к лучшему;

- ограничения на этажность строительства можно было снять при соблюдении определенных условий, выполнение которых в частном порядке было практически невозможно;

- рост цен на землю сделал рентабельным строительство многоэтажных зданий, право на строительство которых получил узкий круг лиц;

- увеличение количества населения, которое испытывало дефицит жилья (спрос) и увеличение цен на землю в связи с её "дефицитом" сделали рентабельным строительство небоскребов и многоэтажных зданий;

- в определенный момент себестоимость (земля, оформление, строительство, налоги) жилья превысила финансовые возможности большей части населения. Т.е. из-за искусственных ограничений спрос не мог быть удовлетворен, но такой цели и задачи власти и экономическая элита не ставили, их интересовали их убытки;

- для того, чтобы решить вопрос с невозможностью населением приобретать недвижимость, населению предоставили доступ к кредитам. Процентные ставки постепенно снижали, когда население в очередной раз утыкалось в проблему невозможной стоимости жилья;

- для того чтобы лучше контролировать рынок вводились многочисленные нормы, ограничения, лицензирование и т.д.;

- в итоге ограничения на застройку, дешевые кредиты и другие решения привели к тому, что стоимость недвижимости в крупных городах США поднялась на такую высоту, что подавляющее большинство населения в принципе не способно купить недвижимость ни за какие накопления, т.к. столько не накопить за десятилетия. Причем не одному человеку, а целым семьям.

В сложившейся в США большинство людей оказались критически зависимы от банков, наличия работы и т.д. Т.к. решить большинство вопросов без кредитов невозможно, а кредиты нужно обслуживать, о реальных накоплениях речи не идёт. Их попросту нет.

Многие воспринимают в качестве накоплений отложенные денежные средства после обязательных трат, что является ошибкой, т.к. если у тебя долг 100 долларов, ты оплатил 80 долларов и 20 долларов на время оставил себе, 20 долларов - не накопления.

Американский "средний класс" - прослойка населения, представители которой в течение жизни пользуются определенными благами, но не наращивают капитал в следующем поколении. Дети представителей "среднего класса" проходят тот же путь что и их родители, либо выдавливаются из "среднего класса". Задача "среднего класса" - держаться на плаву, о накоплениях речи не идёт.

Это эффективная система эксплуатации населения. Закредитованные люди попросту не могут не участвовать в экономической деятельности постоянно, т.к. по сути они арендуют блага, а не являются собственниками. Т.е. нет арендной платы - нет благ. Пока кредит не выплачен, имущество принадлежит банку. Для того, чтобы у "среднего класса" гарантированно ничего не осталось в старости, в США сверхдорогая медицина.

Если оценить то количество труда, которое нужно для получения тех благ, которыми пользуется общество, то получится печальная картина: труд части людей не окупает их траты, которые обеспечены недополучением благ другой части людей. И речь не о каких-то "капиталистах, эксплуатирующих рабочий класс", уже представители т.н. "среднего класса" в большинстве своём - паразиты на порядки большие, нежели получатели пособий в гетто. Люди это не осознают, т.к. не смотрят на систему в целом.

Естественно, в малых городах США всё это не работало. Малые города США давно существовали по принципу "федеральное правительство не ебет как вы там выживаете, но вы должны заплатить налоги, иначе федеральные войска придут и всех вас убьют (не преувеличение)". В малых городах было и местами остаётся самоуправление, но такие города представляли экономическую угрозу для экономических центров, поэтому их выдавили на глубокую периферию проектом "субурбия" (см. дефицит земли). Субурбия - глубоко зависимые от благ крупных городов территории, не самодостаточные.

Разрастание субурбии привело к тому, что самодостаточные малые города с реальным самоуправлением были выдавлены так далеко, что их экономическое влияние на экономические центры было сведено к нулю, сделав невыгодным малообъемные производства с целью реализиции продукции на рынке крупных городов. К примеру, в недрах Оклахомы ты можешь поселиться, но работы там не будет. Поселений, которые
первую очередь работают на самообеспечение, в США почти не осталось.
Во-первых - ты не учитываешь что в других странах "умный налог", который зависит от многих факторов и имеются налоговые вычеты.
Во-вторых - затраты на содержание арендного жилья не облагаются налогами.
В третьих - есть программы поддержки на первое жильё, копишь 10%, 90% дает банк, часть софинансирует государство, на деньги на счете капают % и делаешь еще вычеты.
При ставке 0.8-1.50 и кредите в 300к€ на 30 лет, платеж будет меньше 1000, что легко потянет даже один работающий, а если взять 150к, то иметь своё жилье дешевле чем арендовать.
> Во-вторых - затраты на содержание арендного жилья не облагаются налогами.
не очень понял, можешь пояснить плиз?

> а если взять 150к, то иметь своё жилье дешевле чем арендовать.
Вот только там где я живу адекватное жильё начинается от 150к, а как накопить больше 10-20к я пока не особо понял :-/
Сдаешь жилье, все затраты на ремонт вписываешь в налоговый вычет.
10-20к уже достаточно на первый взнос. Конечно, если это в РФ, то выплачивать оставшиеся 140-130к будет нереально тяжело.
> Сдаешь жилье, все затраты на ремонт вписываешь в налоговый вычет.
Понял, спасибо. Может я так себе капиталист, но по мне если берешь кредит до конца оставшейся жизни ради домика, то стоит хотя бы сделать его "домом мечты" а не сдавать неизвестным людям =(
У меня коллега. У него 6 домов. Берет кредит, сдает в аренду, за счет выплат покрывает платеж, получает дом бесплатно. Ремонтные работы считай бесплатно, % по ипотеке тоже идут в вычет. Хочет к пенсии набрать 10 домов и продать разом как выйдет на пенсию.
Ну и зачем скупать рандомные дома, если города ещё нет? Какая-то странная многоходовочка.
суть не в домах, а земли, которая вырастит в цене.
Провели аналогии с битком, видать)
Маск весь Техас на Марс вывезет. Одним куском.
построит Ишимуру и вырвет Техас с корнем и увезёт
Кто-то бросится покупать шаурму.
А кто-то бросится тариться гречкой.
А кто-то просто из окна...

Ах, это же тема с приколами, чего это я.
Только вот имеется ввиду Техас, который будет на Марсе.
Night City, начало.
По этому Илон и строит город в Техасе, потому Коммифорния это апогей госдолга, бесскрепности, гомосексуализма и скулшутинга.
Знакомый сейчас в Остине живет. Цена на жилье взлетели. Калифорния переезжает толпами. Очень много it компаний сюда переехало, а за ним сотрудники. Кто живет в ЛА. Там цены за жилье просто ппц. Когда стали переезжать в Остин, то они поняли продав свою холупу за лям тут можно купить хоромы. Если лет 5 назад можно было купить дом за 150к в хорошем районе то сейчас меньше чем 400к не выложить. Есть сейчас дома в районе 200 и 300к но они достаточно далеко в 40 мин от Даунтауна, но всем пофиг, сейчас очень много на удаленке. Еще один товарищ говорит купил дом в 98 году за 49к, сейчас продал его за 599к. И по заказу построил дом чуть дальше но полностью под себя. А знакомый этот сейчас снимает 2 бедрум и говорит что очень повезло снять его за 1080 баксов. А купить жилье сейчас тут очень дорого. А зарплата сейчас в районе 40к. Хотя лучше тут ипотеку взять. Т.к. тут процент годовых не превышает 4 или 5, и постепенно падает. У другого знакомого сейчас 1.7% и в месяц платит что-то около 1800 при зп в 6 тыс в месяц. он их даже не чувствует .
Они так и делали до 2008 года, а потом кое-что лопнуло. Даже несколько фильмов было
Сегодня у Маска уже другой сорт хм... вдохновения. Теперь Парк Юрского Периода строит.
Полезных ископаемых нет. Воды нет. Растительности нет. Будет населен роботами из Бостон дайнамикс
Видать Маск хочет снова поднять хайп, что бы бабло хапнуть за счёт других. Видать квартирку в Техасе продать хочет подороже.
мб пушо в Техасе локдауна нет, потому туда уже все переезжают на протяжении года как.
Название будущего города я так понимаю будет Илоноис
Масква
Где можно найти нарезку его старых невыполненных обещаний?
нырни в Я_ватник, наверняка там полно такой информации
хорошая попытка отмазать богоизбранного Маска, и назвать тех, кто в нём сомневается ватниками. Но "не сотвори себе кумира".
https://elonmusk.today/
А теперь давай расскажи, что это у него прост времени не хватает все свои обещания выполнять или чел.ресов не хватает. Отмазы, кстати, можешь тоже поискать в Я_ватник.

Ну и для вообще отбитых черно-белых дегенератов: Мне нравится Маск и его уже !сделанные! дела, но возносить его как спасителя или иисуса я не намерен.
Он скоро посрать не сможет что бы люди не побежали скупать туалетную бумагу которой он подтирается. XD
В америке есть такие же Васи которые так же говорят что ему еле хватает на тост с авокадо а бумеры вон дома скупают
в техас довольно активно рулит народ
особенно много съебуют из сраной калифорникашки
Только зарегистрированные и активированные пользователи могут добавлять комментарии.
Похожие темы

Похожие посты
Когда твоя девушка начала делать странные вещи в постели:
подробнее»

Приколы для даунов разное Буквы на белом фоне

Когда твоя девушка начала делать странные вещи в постели:
10-летний я поздно вечером смотрю телевизор с родителями и пытаюсь не двигаться, чтобы они не вспомнили, что мне пора спать:
подробнее»

Приколы для даунов разное Буквы на белом фоне

10-летний я поздно вечером смотрю телевизор с родителями и пытаюсь не двигаться, чтобы они не вспомнили, что мне пора спать:
Плач ребенка СТЕПЕНЬ ОТВРАЩЕНИЯБратья-фронтовики Лысенко. Все 10 ушли на фронт и все 10 вернулись.
подробнее»

Буквы на белом фоне Приколы для даунов разное комментарии

Братья-фронтовики Лысенко. Все 10 ушли на фронт и все 10 вернулись.